Муниципальная и очередная квартиры
Здравствуйте, дорогие и уважаемые )
Лет 6 назад я описывала здесь ситуацию.. вкратце.
Семья (Москва) из трех человек (муж, жена, дочь) в 80-х годах становится в очередь на квартиру. После чего муж уезжает на др. континент на 20 лет, а его уже бывшая жена, их взрослый ребенок получают квартиру на троих. (три доли)
то есть 1. БЖ, 2. Дочь 3. ребенок дочери.
а муниципальная квартира остается за бывшим мужем.
И несколько лет назад я спрашивала, что станет с муниципальной квартирой, если человек заграницей, от него ни платежей, ни вестей...
Тогда ситуация многих заинтересовала, по идее всех (троих) должны были выписать в новую квартиру, и лишить каких-либо прав на муниципальную...
В квартире по-прежнему прописаны все 4 человека.
Мужчина вернулся и наотрез отказывается приватизировать муниципальную квартиру, обосновывая это тем, что возможно будет снос и тогда все получат площадь (не верит, что квартира уже получена по очереди)
Вопрос категоричный и может жесткий.
Дочь рожает второго ребенка, прописывает его в муниципальную квартиру.
Когда (дай Бог ему много лет жизни и здоровья, но все же мужчина серьезно болен) он уйдет из жизни, что станет с муниц. кв?
Учитывая, что там прописан ребенок, у которого нет доли в новой квартире (может к тому моменту и квартиру уже продадут)
Спасибо за терпение.
А что может с ней стать, вы же все там прописаны. Пока он несогласен приватизировать не получится, после смерти приватизируете, ну или так будете жить. То что у вас есть доли в другой квартире вам не мешает приватизировать эту, если право приватизации не истрачено.
Спасибо за ответ.
Все дело в том, что новую квартиру дали по очереди. Ведь когда дают по очереди, то муниципальную забирают и вместо нее получаете новую.
Почему нас не выписали автоматически ...не знаю.
Но получается, что прав у нас на нее и нет.
если вы не использовали свое право на приватизацию, то вполне сможете приватизировать и пользоваться
Я не очень поняла:
1. Муж ваш был включен в состав очередников?
2. какой состав очередников был обеспечен новой площадью?
3. по какой программе вы получили новую площадь:
- получили муниципальную и далее приватизировали?
- купили по одной из программ для очередников?
Все зависит от многих факторов
.
1. В состав очередников были включены три человека - муж, жена и дочь.
к моменту получения квартиры уже были три отдельные семьи: муж, его жена с новым мужем, их дочь со своим мужем и ребенком.
Поэтому
2. новой площадью были обеспечены жена, дочь и внук. В трех равных долях.
А за мужем осталась муниципальная квартира.
3. Полагалась квартира на 2 семьи примерно 70 кв, но решили взять 94 кв и доплатить разницу в стоимости. Взяли ипотеку на эту разницу в цене. Квартира изначально была у Министерства обороны, когда выплатили полностью ипотеку, то через суд получили свидетельство о собственности.
Я не знаю, как бывает, когда очередников обеспечивают по линии ведомств (то есть и очередь не муниципальная, а ведомственная). При обеспечении ДЖП с очередников берут обязательство о выписке с предыдущего места проживания и о том, что они обязуются не участвовать в приватизации предыдущей квартиры. Я не могу точно сказать, не нарушает ли это прав очередников в части права на бесплатную приватизацию, особенно, если квартиры они приобретают по целевым программам.
Это обстоятельство надо бы выяснить на приеме у адвоката, специализирующегося на жилищном законодательстве и имеющим судебную практику в таких делах (на случай, если ваш бывший муж решит вас снять с регистрации по суду).
Второе обстоятельство - это второй родившийся ребенок. Он не являлся очередником, в обеспечении жилплощадью не участвовал, он 100% имеет право на участие в приватизации квартиры, в которой он теперь зарегистрирован. Даже, если его выпишут вместе родителями по суду, он это право может реализовать.
По крайней мере так видится из текущей описанной вами ситуации.
Однако это обстоятельство также можно более подробно прояснить у адвоката.
К сожалению, принудить приватизировать квартиру вы не можете.
Поэтому в этой части Вам надо только договариваться.
Спасибо за ответ.
Вам нужно писать НЕ анонимно, форум должен знать кто здесь отвечает так развернуто и так доходчиво.
Очередь была Муниципальная, самая обычная, просто новая квартира на тот момент находилась у Мин. обороны, пришлось поторопить с получением док-тов через суд.
Значит, пока быв. муж не захочет нас всех выписать, будем там прописаны. Это хорошо.
Успокоили.
Спасибо, приятно слышать)
Дело в том, что я не юрист, не адвокат, а тоже бывший очередник. Поэтому и ответы больше из опыта, а не с ссылками на нормативные акты.
И не считаю вправе советовать, все -таки подтвердить информацию должен профессионал
Необязательно забирают, вам дали в дополнение. Квартира которую дали в собственности у вас, пишите ведь 3 доли?
Я всегда считала, что дают взамен муниципальной. У нас получается, что квартира остается за мужем.
Да, три доли. Ниже я написала подробно как так получилось.
3 равные доли на жену, дочь и ребенка дочери.
А с вас брали какое нибудь обязательство снятся с регистрационного учета? Бм может вас снять с учета по суду, больше никому это не надо.
Кстати, объясните мужу, что при сносе нынче дают аналогичную квартиру даже очередникам.