Аренда - пичалька
Ну вот и настала моя очередь жаловаться на арендаторов ((((
Съехали, но такой срач оставили, не передать словами, договаривались что уберутся, холодос помоют, духовку, ну так они и помыли только холодос и духовку, везде клубы пыли и волос, в машинке просто волосы клубками, у унитаза кнопку оторвали, на кухне ручки
В ванной коврик прилип к полу, отодрала, но резиновое напыление осталось на плитке, получается что они вообще полы не мыли, в швах плитки плесень или грязь, не знаю
Сама ванна просто вся в пятнах, раковина тоже, напоминает общественный бесплатный туалет, только мне кажется что и там моют чище
Никаких тряпок и хим средств не осталось, хотя я покупала все новое и оставляла все пузырьки, даже туалетную бумагу забрали
На кухне сушка вся в пятнах от воды, поддон прилип, его никто не мыл, посуда просто в таких разводах, что даже брать в руки противно, при этом я сдавала с блестящей посудой, раковина вообще черная, никто не протирал ее видимо весь год, сантехника дорогущая вся такая грязная что трогать ее противно, половины посуды нет, конечно мне не жалко, может разбили, но теперь покупать ничего не буду, пусть свое покупают
Вообщем я в таком расстройстве, конечно хорошо что ничего не сломали, мебель целая, но все такое неприятное, перед сдачей мы сами отмывали все, сейчас мне реально противно это делать, буду приглашать клининг
И вот тут возмущаются люди что сдают квартиры с бабушкиным ремонтом, типа не уважение... а это уважение? у меня квартира в хорошем доме с консьержем, зеркалами, панорамным видом, соседи адекватные, квартира с ремонтом и хорошей мебелью, прожили меньше года и такое оставили, мы как дураки старались драили перед сдачей, чтобы людям приятно было, не досаждали им, не проверяли, доверяли на слово и вот получите какашку (((((
Теперь даже не буду париться ничем, будем только убираться и сдавать как есть, без посуды, а то стараешься как для родных, а тебе срач оставят и пофигу
Скажите мне что-нибудь... может бывают другие арендаторы? аккуратные?
из залога особо нечего было удерживать, т.к. все цело, мебель не сломана, ну а грязь чтож, раз они поросята и для них это норма.... я всегда клининг за свой счет делаю
Вот вы бы стали ругаться, что допустим ванну или раковину или зеркало не помыли? в принципе там делов на 5 минут тряпкой махнуть и все чистое будет, просто тут моральный аспект что я то им сдавала идеально чистое и блестящее
Да и не смотрела я особо на грязь, проверила чтобы все работало, т.к. там холодос дорогой, плита, духовка, сантехника, заметила пыль конечно, но все равно же убираться пришлось бы, да и мы ремонт затеяли, надо обои обновить
В чем проблема? Мебель цела... Холодильник с духовкой помыли...
Чужое жилье никто никогда не будет натирать....
ЗЫ. Не хотите сами драить, так вызовите клининговую компанию. 2500 руб. - не такие большие деньги, тем более, что снимали они у Вас квартиру не месяц, а год.
З.З.Ы. И пЕчалька - это когда все сломано, духовка - под выброс, задолженность по воде и т.д... А у Вас всего перечисленного нет, поэтому - радостьКА.:).
И гореньКО, что съехали.
неее у меня радость что эти поросята быстро съехали, год они не прожили, а то страшно представить что через год они бы мне оставили :)
При этом съехали под предлогом, что видишь ли у нас все "старое", мол есть лучше и дешевле, видимо нашли новую квартиру после ремонта и решили ее засрать :)
И кстати я с вами не соглашусь--- Чужое жилье никто никогда не будет натирать.... ---
Это жилье было временно их, они там спали, ели, жили почти год, если людям приятно есть из грязной посуды и мыться в грязной ванне, то они и в собственной такой же срач разведут
Так лето - появились квартиры дешевле, возможно и лучше. В чем их упрекать?
Странно ждать от квартирантов идеальной чистоты в квартире.
Вы, когда в пансионате отдыхаете, то тоже там все натираете? Боюсь, что нет.
А понятие "чистоты" у всех разное. Знаю женщину, которая в 70 лет КАЖДЫЙ день протирает пыль на шкафах и полы моет по 3 раза в день. Для нее это норма, для Вас - боюсь, что нет.
То, что Вы описали "страшным сном арендодателя" - легко моется хорошими средствами для чистки. И да, надо потратить либо время, либо средства. Но это же ВАША квартира...
я разве кого-то упрекаю? я прекрасно знаю что квартиры летом дешевеют и появляется много дешевых предложений, это сезонные предложения, если люди хотят пожить дешево 3-4 мес, и снова переезжать это их право
Причем я сдаю квартиру в хорошем доме с хорошей мебелью и ремонтом и ремонт обновляю, но у меня и цена не 2 копейки, допустим я считаю что у меня выгоднее чем в ближайшей девятиэтажке с 6 метровой кухней и вонючим подъездом, между моей квартирой и девятиэтажкой 6-8 тыс разницы всего, в нашем доме если и сдаются квартиры то их сразу же снимают
Если сравнивать отель и квартиру в отеле вы платите за уборку, долгосрочно никто в отеле жить не будет это дорого, квартира это более дешевый вариант, но и убираться надо самим или платить за уборку, только вот арендаторы не хотят этого делать, считая что и так осчастливили тем, что платили деньги, мол уберетесь
Я в 1 посте и написала что ничего страшного не случилось, просто обидно что люди поросята
Вы смотрите на это со своей колокольни, они со своей. Вам кажется соседний дом старым и вонючим, а они считаю, что на разницу в оплате 8 тыс. руб. они, допустим, ипотеку за ИХ квартиру закроют раньше.
Или у них з\п упала и эту разницу они на СВОИ развлечения потратят... Ситуации у всех разные.
И они НЕ пытались Вам сдать грязную квартиру, т.к. холодильник и плиту мыли. А пыль на полу - так вещи свои они перевозили, не до этого было...
Не пойму, почему у Вас какая-то обида на них? Вы квартиру не можете помыть? У Вас коттедж на 500 кв.м., чтобы из-за мытья пола и сантехники горе разводить?
Думаю, что проблема в том, что они съехали, отсюда и обиды, и придирки по поводу уборки. Ну не могли Вы не видеть, приезжая за деньгами ежемесячно, что так и было в квартире... А если и до этого что-то не устраивало, то чего раньше не смущало, что они живут в грязи?
Никто не заставлял их снимать в хорошем доме, могли бы сразу снять дешево в вонючем ;) можно спокойно снять и на 10 тыщ дешевле
Еще раз для тех кто не слышит собеседника - нет у меня никаких обид, я рада что они съехали, кстати ни разу не проверяла их на предмет уборки, доверяла на слово, теперь наученная и не буду доверять, опыт приходит со временем, я совсем недавно начала сдавать, не думала что люди бывают такие поросята
Кстати сдаю еще одну квартиру за копейки, вот там без ремонта а ля сарай, не езжу туда вообще, т.к. убивать там нечего, видимо и эту квартиру нужно довести до такого же состояния и вообще не парится с ремонтом :)
Вам уже не только я говорю, что проблема не в жильцах, а в Вас:).
http://eva.ru/topic/155/3434360.htm?messageId=92709161
http://eva.ru/topic/155/3434360.htm?messageId=92709336
Нет обиды, а это что? Дословно: " просто обидно что люди поросята", "обидно что я относилась к чужим людям как к родным, самолично убиралась перед сдачей, посуду намывала, все блестело, а мне в ответку какашку..."
Кто "в танке"?
Каким ГОРЬКИМ опытом Вы научены???
Вы, кажется, так и не догоняете, что ничего страшного нет...
Я квартиру в последний раз сама драила, и прописала в договоре, что квартира сдается чистая и приниматься будет чистая, в случаи несоблюдения, вычитать из залога на клининг. Надоело за всеми грязь выносить
мне всегда казалось что клининг хозяевам нужен больше, чем съезжающим, я думаю прописать клининг если съезжают раньше срока, а если долго жили, то лучше я сама проконтролирую уборку, чем сделают тяп-ляп
арендаторы конечно же бывают разные) Также как и арендодатели)
Вы не можете изменить арендаторов, можете только поменять их. Вам надо изменить свое отношение к сдаче своей собственности - не надо стараться как для родных, арендаторы не родственники. Отношения должны быть сугубо деловые. У Вас как и у арендаторов есть права и обязанности. Каждая сторона должна их выполнять, остальное лирика.
Желаю Вам найти аккуратных и порядочных арендаторов!
спасибо большое на добром слове! я уже это поняла, мне уже 100 человек и риелтор сказали что я слишком стараюсь для чужих, даже тряпки новые покупаю, средства для уборки, туалетную бумагу вешаю, бумажные полотенца, ну чтобы людям было понятно что и сдать надо в таком же виде...
Теперь я уже поняла что все зря и никто не оценит, а если просишь оставлять чистоту, то делают только чисто посередине для отвода глаз
Не увидел ничего экстраординарного. То что жильцы не слишком чистоплотны, ну дак все люди разные. Проблема решается клиринговой компанией за 5 тысяч за счёт удержания небольшой суммы из залога. Посуда и моющие средства, это было на ваше усмотрение оставлять арендаторам или нет. Коврик в ванной ... да, такие говенные саморазлагающиеся коврики, сталкивался с таким. Я бы считал это обычными затратами при аренде и не обращал внимание, т.к. цена вопроса 2-3 тысячи, вполне укладывается в понятие "бонус" и "дополнительная привлекательность" квартиры в качестве объекта для сдачи в найм. Купите в ИКЕА новый набор посуды за 1200 руб. и всех делов.
почему не бывает? бывают, у меня подруга снимает, вот сейчас как раз они съезжают, жили месяцев 9 на время ремонта, она сама клининг нанимает, хотя поговорила с хозяйкой, они будут продавать, сдавать не хотят больше и хозяйка даже не заикалась про клининг, так подруга и тряпки новые купила, т.к. старые были вонючие и они их сразу выкинули, ну а тк выкинули хозяйские типа не прилично, так что всякие бывают, просто грязнулек больше чем нормальных ;)
а с другими арендаторами вы сталкивались? сами сдавали? если бы сдавали, то знали бы, что подруга ваша - исключение из правил, не жалеют люди не свое, плевали с высокой колокольни.
у меня девица с ребенком жила, когда съехала, мне дурно было, как можно так было жить с реьенком, а сейчас смотрю ее в одной из соцсетей, она замуж вышла, фотки выкладывает, номально, чисто, может потому, что теперь в СВОЕМ доме живет.
так я и говорю что ведь бывают же арендаторы-мечта :) а так конечно сталкивалась, постоянно требуют ого-го, а сами срач оставляют
Так с чего им ВАШЕ жалеть? Они деньги платят за то чтобы пользоваться, а не жалеть, за свои же деньги клинингом подрабатывать в чужой хате - увольте. Вам надо - вы жалейте. Не хотите - не сдавайте.
как бэ подразумевается, что люди живут и пользуются сами этим чужим имуществом, нормальным людям и в голову не придет не мыть и ломать его, а свиньям или обиженным жизнью да, надо нагадить.
Ломают вряд ли специально. Если это не открыты вандализм, то увы... вещи на то и вещи, что они ломаются иногда.
Про мытье - вообще вопрос вкусов. Если вам надо, чтобы ваше барахло мыли с нужной вам периодичностью и нужным моющим средством - мойте сами или нанимайте клининг. Арендаторы вашего имущества не обязаны разделять ваши представления о прекрасном, причем за свои же деньги.
Таким трепетным ланям лучше ничего никогда не сдавать и запирать свои шкафы из ДСП на ключ - нервы целее будут.
Бывают такие лапочки, что с ними потом дружеские отношения поддерживают.
А чтоб избежать ситуаций подобной вашей - Договор. А в договоре ЗАЛОГ, который: "Залог является обеспечительным платежом, не является доходом Наймодателя и не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный период найма". Уверен, ваши последний месяц прожили в счет залога ;)
Залог берется все же за порчу и утрату имущества, а не за грязь. Конечно, если в условия договора включена оплата финальной уборки- другой вопрос. Но сомневаюсь, что такое было у автора.
По-разному бывает. После последнего арендатора вызвала из фирмы помощницу стач убрать (правда после трех лет проживания по очень хорошей докризисной цене), она такиииие ужасы рассказывала, что просто жуть. Я первым даже постельное белье оставляла, а теперь ни чайнка (сломался когда-то), ни тарелок, есть пара ободранные сковородок из икеи (кто-то из арендаторов оставил). Пусть сами покупают, если что-то не нравится или не хватает. Знаю, что в Германии квартиры сдают даже без кухонной мебели, в Америке - просто без мебели, думаю и у нас к этому идет. За предлагаеиые деньги ни серьезно ремонтировать, ни покупать новую мебель никто не будет. Разбилось\износилось - на выброс, без покупки аналога.
Сдать без кухонной мебели практически не возможно, никто не будет со своей кухней переезжать, а вот диван да, часто свой
Посуда это вообще по желанию, всегда можно свою дешевую в икее купить, чем есть из чьих-то не понятных тарелок
А в америке всегда с мебелью сдают
Тема про арендаторов с прилипшим ковриком в прошлом году была Дублируете?.
Не, это моя была :) В конце года. Значит не одни мои девицы коврики приклеивают к полу и засирают квартиру ))
это у вас коврики некачественные и сами приклеились-не подумали об этом? покупайте качественный и натур материалов без резины или лучше вообще ничего не покупать
странный народ:
- купить некачествнный дешевый коврик-и обвинять арендатора cв приклейке к полу
-купить старую-мебель за 1 тыс на авито на всю квартиру и обвинять других, что развалилась , не забывают взять из залога стоимость недешовой новой, а не столько, за сколько купили это дерьмо на авито
купить б-у технику на авито подубитую или брак со скидкой в магазине-и требовать с жильцов стоимость новой и дорогой, когда эта сломается
в своем глазу бревна не видите... даже МНОГО бревен
это называется: не наеб..шь-не проживешь, у арендодателей
ну понятно, во что превратится коврик через 10 лет.не все будут даже в своей квартире столько использовать. это расходники-из гигиенич целей менять надо чаще, а не застирывать до дыр 10лет и облезлой резины.
и после жильцов всякие коврики- тряпки-на выброс! это ж сколько заразы с каждого человека на этом коврике,в том числе всякие грибки и тд
а зачем вообще коврик на съеме? жильцам надо, пусть свой купят, кстати сколько сдаю никто не брезгует этим вонючим ковриком, мне на него страшно даже в обуви наступать, а он все лежит там около ванной и никто его не выкидывает и грибки видимо их не печалят ;)
А вот тряпки я всегда оставляю, т.к. жильцы ленивые в основном, свои не купят будут грязь размазывать вонючей тряпкой, а так мож хоть иногда уберутся
и мы такие же пострадавшие, наши на скотч приклеили к ламинату коврики)))
Мне не повезло , сдала одной женщине- врачу, однушка, боже мой, какой срач в квартире, она вообще не убирается в квартире. Я иногда приезжаю за деньгами, и был случай ждала водопроводчика , а она уехала срочно на 3 дня-- я не могла представить что в такой грязи может жить интеллигентная с виду молодая женщина-врач. Пыль не протиралась с момента сдачи точно (полтора года). Вся посуда стоит на кухне не в шкафчиках-на полках, а просто на столе. В холодильнике уезжая на три дня оставила кастрюлю с едой.Прикроватная тумбочка вся в пыли, кровать не убирала даже зная, что я приду и буду ждать слесаря час или два. Полы, плиту она вообще не моет . Если бы квартира была только после ремонта выселила бы ее точно. 12ый год сдаю разным людям, меньше 2х лет не жил никто, но такой грязи не видела.
А вам то какая печаль? Не вы же там живёте. Эта съедет, перед следующими сотрёте пыль, отмоете плиту, ванну с унитазом, посуду поставите на место, постель заправите. Не хотите сами - наймите людей. Из залога удержите пять тысяч на уборку-приборку.
Холодильник мой, а не чужой. И квартира моя.Если бы квартира была чистая, а не засранная, я бы не полезла в холодильник, а так конечно заглянула, ибо отмывание холодильника и выветривание запаха - самое трудоемкое в уборке после съезда засранных жильцов, странно что кто-то это не понимает...
Вы тоже:crazy, раз не понимаете что я пишу не о содержимом в нем, а о состоянии его, высшая степень тупости, когда сто раз уже объяснили, видимо сами из грязнуль таких , о которых пишу.:crazy
Я не снимаю жилье, я сдаю. И не лезу в холодильник к арендаторам:) А вы, да, можете поинтересоваться еще содержимым бака с грязным бельем :D
Ну да, в своих фантазиях ты сдаешь, если не понимаешь что такое грязь в сдаваемой квартире-твоей собственной и последующий ремонт или замена.
конечно, бывают) А вообще вы квартиру без залога сдавали? какие-то рычаги управления же надо иметь, и залог отдавать после приема квартиры, а не засчитывать, как последний месяц найма
залог брали если вдруг будут крупные поломки, типа порчи мебели, при приемке естественно проверили и холодос и духовку, стиралку, шкафы... конечно же я видела пыль, но не удержишь ведь залог за пыль, или грязную раковину, которая отмывается в течение 5 минут, я не собираюсь опускаться до мелочничества и ругаться за 2-3 тыщи, в принципе в любом случае даже если бы они все убрали пришлось бы приглашать клининг перед сдачей новым
Считаю что удерживать из залога можно только если уж совсем сарай оставляют
Написала просто потому что обидно что я относилась к чужим людям как к родным, самолично убиралась перед сдачей, посуду намывала, все блестело, а мне в ответку какашку...
забейте...я тоже заводила топ..что сниматели грязнульки..для большинства народу это НОРМА...ага ..ну привыкли они так жить...
потому и говорю даже бабушкин ремонт для них слишком шикарно...
+1 часто люди и в своих квартирах живут не убираясь и ремонт не делают, зато от съемного требуют хорошей мебели и нового ремонта и все за копейки....
Я тоже так считаю что слишком стараться в квартире под аренду не стоит и не выгодно и обидно что никто не оценит, я даже по авито поняла, когда люди вещи продают, в основном вещи не слишком чистые и как правило сильно прокуренные
Я после таких грязнуль въезжала. И грязнулям пофиг было и хозяевам,которые квартиру принимали.Но так как нам расположение и метраж очень нравился пришлось отмывать.Два дня клининговое агентство отмывало,хотя люди там жили год всего и были первыми жильцами. И кстати очень часто встречаю таких грязнуль,к которым приходишь в квартиру и в шоке от пофигизма и грязи вековой.
ну наверное вам скидку сделали что даже не почесались сдать квартиру чистой?
А вообще я с вами согласна, редко когда у людей вот прямо чисто-пречисто, как правило вытрут середину, а по углам прямо вековая присохшая
Я дома тоже не каждый день по 10 раз убираю, но все равно вижу соринку, нагнусь, подниму, увидела что в углу загрязнилось, возьму тряпку/губку протру, а кому-то ванна с подтеками не сильно грязная или раковина вся в разводах тоже сойдет...
Никому это даже в голову не пришло.И хозяин даже удивился,когда я сказала что буду клининг вызывать. Типа,а что грязно?
Мы въезжали в чистую с виду квартиру.
Вроде так всё чистенько и аккуратненько.
Помощница перед заездом должна была легкую уборку сделать..
Шкаф весь в мушиных какашках, шторы грязные (посветлели аж на 3 тона), стол кухонный, прикрытый веселой скатертью- с громадной трещиной посередине.
Когда сняли покрывало на кровати- мамадорогая! матрас насквозь пропитался дымом.
Поехали и купили новый матрац.
Вот что делать? Ну конечно- сами виноваты, нужно было всё смотреть тщательнее.
Когдаа-то еще с первым мужем, мы не считали денег...сняли коттедж за 150 тыс р. а там под матрасами мышиное го-но и вообще запах мочи стойкий в спальне.
Мои арендаторы оставили после себя в новой квартире: грязь, долг по электричеству, сломанную кровать, поцарапанный паркет, разбитую раковину, разбитое стекло в духовке, испачканные кресла. Вместе с арендаторами исчезла посуда, покрывало на кровать, подушки и одеяла. Ущерб в несколько раз превышал депозит. Арендаторы с виду были приличные люди- москвичи.
А вы ожидали, что они за год не используют туалетную бумагу и бытовую химию, я че-то не очень поняла?
Автор ожитдала что хотя бы квартира будет не загажена,но она ошиблась грязнули все изгадили и не пом ыли,при чем здесь химия бытовая
автор ожидала, что не придется квартиру убирать, и арендаторов использовать вместо уборщицы, но обломилось
когда выезжаешь из гостиницы, администрация не заставляет намывать номер, за свой счет уборщиц нанимает, так как это уже включено в расходы по содержанию гостиницы
автор, как предприниматель, все равно должна привести квартиру в товарный вид (улучшить, отремонтировать по мелочи) и сделать уборку(за свой счет конечно). Какая разница, сколько там пыли-если будет вызывать уборщицу перед заселением новых арендаторов.
в гостинице вы платите за номер и за уборку, а вот если вы апартаменты снимаете то там либо убираетесь сами, либо за ваш счет клининг, а тут получается относишься к людям по человечески, сдаешь им чистое-блестящее, а тебе в ответ грязь вековую
Если допустим арендаторы год живут и клининг нанимать то нормально, а если они каждые полгода будут съезжать, то разоришься, квартира должна деньги приносить, а не расходы, особенно если учесть сколько сейчас налог надо платить и коммуналка сколько выходит, то уборщица и мелкий ремонт это вообще никакая аренда не окупится
Так не сдавайте, если ваш бизнес вам невыгоден. И что мешает в договор внести плату за финальную уборку, чтобы русским по белому без всяких двусмысленностей? У вас в договоре стопудово не написано, что отсутствие финальной уборки является основанием для вычета ее стоимости из залога.
потому что сдавали обычно на долго, уж раз в году можно и за свой счет уборку сделать, теперь нужно прописывать что если досрочно раньше года съезжают то уборка за счет арендаторов
И где я написала что бизнес не выгоден? он выгоден для долгосрочной аренда, для краткосрочной обычно другие деньги берутся, просто арендаторы все хитрые, типа будут прыгать с места на место и срать везде
в гостинице платят за номер(куда включена уборка), а не за номер плюс уборка
вы от жадности не знаете что написать
мы снимали коттедж на несколько дней-никто не берет за уборку отдельно, перед заездом новых арендаторов уборщица собственника все вылизывает
если вы не хотите поддерживать жилье в чистом состоянии(уборщица перед заездом) и не хотите нести расходы(это бизнес?)-не сдавайте. держите квартиру закрытой
так не бывает:что прибыль получать хочу, а расходы нести не хочу и налоги платить тоже
поэтому гостиница стоит в разы дороже, чем аренда квартиры, потому что туда включена уборка и не только уборка, но еще и мелкий ремонт
Во всем мире аренда апартаментов включает доп уборку, либо убираешься сам, либо дополнительно платишь за персонал, но это оговаривается в самом начале и никто не возмущается что мол я вам плачу аренду и еще и убираться буду? но это не хозяева платят за каждых жильцов кто там прожил в отпуске неделю, иначе жирно слишком будет
И расходы всегда можно минимизировать, если люди живут год, то отдать за уборку это копейки, но если люди живут несколько месяцев то накладно выходит каждый раз убираться, значит и цена аренды должна быть выше
ну так вы сдавайте задорого квартиру.кто мешает? можете даже посуточно.
или все же никто не снимет дорого , если рядом квартира чистая, в хорошем состоянии и с адекватными собственниками?
у вас прожили 7 месяцев в однушка по 30-35 тыс. получили не меньше 200-250тыс. и что трудно нанять уборщицу за 1.5 тыс перед заездом новых жильцов?
и в чем проблема? в договоре прописываете отдельной строкой сколько жилец платит за уборку при съезде? или если пропишите, то фиг кто у вас снимет при такой конкуренции? хочется прибыль получить и при выезде еще ободрать. включайте все расходы по квартире в договор и потом в суд
ха ха, кто вам за 1,5 будет убираться? грязь по углам разметет только, если уборка с химчисткой мебели, мытьем окон и все полностью поверхности, шкафы, духовка, холодильник, то это минимум 5 тыс, за 1,5 это полы помыть и пыль вытереть
Нормальные квартиры сдаются всегда и очередь на них стоит, т.к в таких домах нет никакой конкуренции, конкуренция может быть только в старых с вонючими подъездами, т.к. там еще фиг сдашь, а если и сдашь, то квартиранты быстро сбегут
А уж про суд вообще рассмешили, вы видимо из-за 2 тыщ в суд побежите? нуну, лишь бы ляпнуть не думавши, зато доходы посчитала, ай молодец
вы же жметесь на уборку в 1.5тыс. а я для вас посчитала, что не стоит жмотиться. иначе следующие будут еще хуже:-)
в ВО обсуждают уборщиц, за 1.5 тыс двушку убирают. или жаба душит раз в год нанять уборщицу?
да не стоит уборщица 1,5 тыщи, после жильцов нужна капитальная уборка с мытьем окон, внутри шкафы, холодильник, духовка, во всех углах, минимум это обходится 5 на однушку
За 1,5 это уборка раз в неделю середину помыть, в углы пыль загнать и сантехнику протереть, я и сама это могу бесплатно сделать
Если вы знаете уборщицу, которая сделает капиталку за 1,5 дайте контакт, я ей премию заплачу :)
"Никаких тряпок и хим средств не осталось, хотя я покупала все новое и оставляла все пузырьки, даже туалетную бумагу забрали" - это автор пишет. Она видимо рассчитывала, что хим средства и тряпки "дл красоты" и лежать там будут нетронутые.
почему не тронутые? вы из гостиницы тоже бумагу забираете? я оставляла бумагу как уважение к людям, ни одной пылинки не было, все блестело, бумагу повесила рулон, тряпки новые и на кухне и половая и так далее, включая бумажные полотенца на кухне...
Люди пользовались и уехав даже огрызка бумажки не оставили, губки для кухни, тряпки которые стоят копейки... забрали все, при этом средства для уборки у меня дома годами используются, а эти прожили 7 месяцев и не убирались и еще и уволокли все, если каждый раз покупать новые тряпки и средства то очень дорого выйдет, другой вопрос если люди прожили года 3, тогда еще не так обидно, а тут просто не хочется даже для новых все заново мыть, какая разница все равно засрут, ну так и пусть в грязь изначально заезжают... просто я человек такой, мне всегда не удобно, всегда хочется людям приятное сделать, а получается что только на деньги попадаешь
автор вы тролите? они дожны были купить вам рулон бумаги перед выездом? вы ничего не перепутали:кто кому платит? создается впечатление неадекватного собственника
вы не из уважения отмываете квартиру, а иначе квартиру в сраче никто не снимет
не мойте перед заездом-заселите таджиков-узбеков-они отмоют как вы прикажете
вам сдавать только для этого контингента
и бумажка ваша через год останется нетронутой:они ручками подмываются, а не бумагой пользуются
ну вы то конечно удавитесь купить и рулон бумаги и еще спецом насрете, а то ведь и так переплатили за аренду такие деньжищи, для таких как вы собственник всегда неадекват, ваще посмел чистоту требовать, зато оставлять после себя грязищу для вас адекватный арендатор, ага
собственник вообще неадекват. таким как вы, арендаторы просто обязаны собрать вашу туал бумага использованную за 7 месяцев и в отдельном пакетике вам вернуть
вы не стесняйтесь все озвучивать про уборку и возврат туал бумаги после выезда, перед заключением договора! нормальные сразу сбегут и правильно сделают
останутся те , кто вас потом будет доставать так же, как вы других
".вы из гостиницы тоже бумагу забираете? "
- Встречный вопрос тогда, раз пошло такое сравнение..
А вы в гостинице убираетесь перед выездом? Пыль, унитаз, окна, люстры???
Если вы приехали в какой-нибудь хороший отель, на отдых или экскурсию... Вы после себя все моете???
а зачем? в гостинице уборка входит в стоимость номера, в квартире нет
Кстати когда снимали апартаменты, т.е. считай квартиру у хозяев в европе или америке то там всегда договариваются вы будете сами убираться или заплатите за клининг, у нас подразумевается что хозяева сами прибегут говно за квартирантами убирать
Вы же сами себя не уважаете оставляя за собой говно, неужели это не понятно?
Извините, я не живу на съеме))) И вообще в Москве не живу))) И не сдаю! Прост интересно стало, зачем она с гостиницей сравнивает...
"в гостинице уборка входит в стоимость номера, в квартире нет" - да? С чего вы это взяли? В вашем договоре аренды написано о том, что уборка НЕ входит? Ваш наниматель с этим согласился письменно? Если нет - увы, претензии беспочвенны.
уборка номера в гостинице это обязательное условие и уборка как правило тщательная, т.к. в противном случае постоялец ее потребует, в квартире это просто поддержание чистоты, а судя по тому как выезжают из квартир, оставляя даже мусор, то это просто люди грязнули, если жили в таком сраче, ведь на какое-то время съемное жилье становится домом и люди дышут этой пылью и едят из этой грязной посуды
И что? Это их дело и ничье больше. Вы тоже наверняка делаете что-то, что другим кажется неправильным.
в своей квартире можно делать что угодно, а вот в съемной приходится подчиняться в рамках договора или могут выселить, т.к. вряд ли хозяину нормальной квартиры понравится срач в его собственности, т.к. он прекрасно понимает что ему будет это стоить, ремонт нынче очень дорого стоит
И где вы видели договор, где описана частота, график и тщательность уборки? Я лично не видела. Так что все эти "понравится-не понравится" - от лукавого.
у меня снимал таксист - вот это было супер - он только спать домой приходил..часам к 12-1 и уезжал к 6-7...жил один, у него по счетчикам 300-350р выходило (свет -вода)
съезжал -все идеально было
+1 у меня снимал строитель, он часто даже не жил месяцами, уезжал кому-то дом строить, при этом еще и починил все и сантехнику и двери подправил, это мечта а не жилец, но в основном попадаются тетки-засранки, при этом при знакомстве нос воротят мол ой у вас мебель не новая, а куда тебе новую? если ты все так засираешь? это тогда за новую придется содрать 3 залога
А у меня оставили какашки плавающие в унитазе и весь ёршик в них...
Остальное тоже жутко
Забрала всего 4000 р из залога...
люди прожили 7 месяцев, у вас за полгода ВСЕ средства заканчиваются? при этом люди не убирались даже, я убираюсь у себя дома 2-3 раза в неделю и у меня средства годами не заканчиваются, эти элементарно просто все сперли, видимо посчитали что запасные губки и тряпки это бонус к жилью и их можно забирать
И что значит за это мне платили? они платили за жилье, а не за порчу имущества, если имущество портится, то это дополнительная оплата
Что конкретно они испортили? Пресловутые губки вошли в опись имущества? Если да, то почему вы их стоимость не вычли из залога? Скорее всего все же не вошли (что разумно). Вы годами пользуетесь одними и теми же тряпками? !!!! И кто засранка?
что конкретно испортили написано в заглавном посте, если интересно почитайте
А если люди не убирались и оставили такую грязь что коврик к полу прилип, то тряпки видимо выкинули как лишний гаджет, не знали что ими пол или раковину моют ;)
А вообще нормальные люди если выкидывают что-то хозяйское то покупают новое, ну это нормальные, вам то видимо этого неведомо
Про испорченное у вас - ни слова (ну кроме прилипшего коврика, так надо было нормальный коврик покупать, а не хню китайскую). В основном про грязь. Ну грязь. Наймете - вам без слов уберут. Это ваш бизнес.
у нее коврик в ванной 10 лет используется. значит губками лет 5 можно пользоваться, перестирывая и передавая через год новым жильцам по наследству
После таких сообщений даже не знаю, как быть с ремонтом в новостройке для сдачи. Куплена квартира впрок в престижной новостройке, в конце лета получу ключи, уже присматриваю материалы для ремонта, мебель, квартиру планировала лет 5 сдавать точно - вот и думаю, а смысл покупать дорогие материалы для ремонта? Ну ту же сантехнику, смесители. Как считаете, что арендаторы не загадят, что можно сделать изначально дорогим? Пол? Паркет, плитка, стены под покраску? Или всеж сделать крайне бюджетный ремонт, аля линолиум и дешевые обои, б/у шную технику, кухню и не париться? Но дом сдается не дешевый и район тоже. Через 5 лет либо буду продавать, либо дальше сдавать, пока дете не подрастет, это лет 10 и тогда подарю эту квартиру дочери, тогда и делать приличный ремонт? Посоветуйте, как быть, сдавать планирую впервые, никогда не снимала и не сдавала.
Я сейчас в маленькой девушке сделала бюджетный ремонт- все новое покупала но дешёвое за 110 тысяч материалы и работа и предварительное вымывание очень грязной квартиры..
Двери все поменяли, унитаз Мойку раковину с тумбочками,
Линолеум купили приличный плотный, обои не дешевую на кухню и в туалет - там малое количество и разница в цене не заметна
Обои в комнаты по 150-200 р за рулон...
Плинтуса , карнизы и занавески , потолки везде покрасили, фартук плиткой хорошей выложили , маленький столик на кухню купили.
Я тут заводила топик сдать или продать и мне девочки много хороших советов дали как раз об отмытии квартиры и бюджетнецшом ремонте
Так и сделала . Но пока не сдачу не ставила, думаю поставлю попозже
У нас район хороший но сама квартира старенькая из серии бабушкиных
я сдаю отличную квартиру, сантехника дорогая, ламинат, плитка, мебель все добротное, ну и чо? кипятили чайник под шкафом на кухне, шкаф попортился, мы когда там жили чайник на столе держали, а им видишь ли не удобно на столе... сантехника под слоем грязи и не видна, ванна вообще вся в пятнах и разводах, плитка в грязи или плесени, ну и раковина тоже не мылась, а в зеркало даже отражение с трудом видно, лампочки половина не горят...
Тоже решили что максимум что обновим обои и сойдет, никто не ценит ни сантехнику ни мебель хорошую
Делайте эконом, потом если вдруг будете жить тогда и сделаете хороший ремонт, а для сдачи и так шикарно, никто чужое беречь не будет, а уж если продавать будете то и вообще выброшенные деньги на ремонт
обои моющиеся берите, чтобы хорошо отмывались. есть такие с вкраплениями - лучше не берите.
пол - плитка, потолок натяжной) телевизор чайник микроволновка я бы все б у купила бы.
все равно засрут.
и купите им швабру))
Знакомая проблема. Когда съезжали мои арендаторы, я потом два дня выгребала грязь из квартиры. Сразу не заметила, все вылезло потом. Несмотря на то, что о съезде мы договорились за месяц, жильцы паковали вещи за пол часа до моего приезда за ключами. Жили женщины 3 года. Холодильник, окна, вент решетки, люстры не мылись ни разу за это время, шторы тоже никто не стирал. На полках для одежды в шкафу хранилась уличная обувь, прямо с уличной грязью.
Еще сильно удивило меня - засохшие козявки в большом количестве на задней спинке дивана и разбитое яйцо на верхней полке шкафа за туалетом))) С жильцами никогда не ругалась, залог вернула весь, цена была вполне адекватной. Яйцо почему то засохло и не воняло)))
А зачем хим средства и туалетную бумагу покупать? Может еще шампуни, прокладки, а потом ворчать, что все извели нелюди.
хим средства и туал бумага, это чтобы сдать подороже. после заключения договора забыла забрать
какая мелочность, вы наверное и обои бы забрали после подписания договора, жаль они не отклеиваются
Мы вот сейчас снимаем квартиру посуточно на 2 недели(делаем ремонт в своей).Закупили свою туал .бумагу,губки.тряпки, это + к тому ,что оставили хозяева,естественно нам их не хватит,а уж прихватить??? Кстати, автор,как вы на 7 месяцев довольсвуетесь пачкой губок, расскажите,или одним средством для мытья посуды. Или сколько вы оставили им туалетной бумаги на 7 месяцев ,что они даже унесли лишнюю?Мы губки меняем через день, аналогично тряпки. А надо бы каждый день. Сплошная антисанитария.
унитазы каждый день менять еще попробуйте. а то губки она меняет. антисанитария етижтуданалево, ага. кто-то почти кипятком руки моет по 100 раз на дню. губки каждый день для посуды менять - из той же оперы.
и не сравнивайте аренду посуточной квартиры, в которой до вас скорее всего жило куча народа очень разного, и квартиры, в которой живут люди долго.
в посуточной я тоже бы мыла все-все, ибо нервная в чужом жить.
я вот когда заселилась в съем - намывала первые пару недель каждый день, в том числе с керхером паровым. все мне грязно казалось, хотя в принципе квартира сдалась чистая. но это тараканы в голове.
ну в посуточной после таджиков или бл..й я бы и вообще не поселилась, это уж совсем за гранью, вот лично у меня губки для мытья лежат годами, а средство для мытья может и 5 лет простоять полный пузырек, у меня пмм, я посуду мою если только стакан или чашку или ложку ополоснуть, да и саму раковину если только раз в неделю сполоснуть, не знаю что нужно намывать что через день губку выкидывать
да вы грязнуля. раковину надо мыть минимум после каждого прихода с улицы это же заразу принести с улицы и оставить микробов размножаться целую неделю. фу
я губки меняю после каждого мытья ванны. на кухне через день. тряпки рулоны одноразовые для пола и др протирок : 2 больших рулона в неделю и т д
если вам нравится выкидывать деньги на ветер, выкидывая через день губки и тряпки это ваше дело, микробы и так вокруг нас всегда, вне зависимости хоть каждые 5 мин раковину мой
лично я считаю что химия которой мы пользуемся больше отравляет организм, чем микробы, т.к. все хим средства остаются на коже и легких и впитываются, я мою раковину по мере загрязнения, я лучше отдохну, чем буду натирать полы, я же не уборщица
Ой ну какая туалетная бумага.
у нас съехали, а на след день пришли за ковриком приквартирным половым)
он пропал бесследно.
плохая примета-оставлять свои вещи
если коврик покупали они-могли забрать
если с хозяевами плохо расстаются, то из квартиры выносят и выбрасывают вещи все свои, даже ершик, чтобы больше с этими людьми в жизни не встречаться:-)
Ну знакомая проблема. Решается просто - в договоре пропишите по поводу клининга и эта сумма удерживается. Я, честно, говоря, пару раз была удивлена свинством граждан - это насколько нужно редко мыть унитаз, чтобы потом его пришлось отмывать от уже черной корки налета пару суток (при этом девушки жили, ну как можно свою любимую пятую точку сажать на такой загаженный трон!