Оценка рыночной стоимости квартиры
Добрый день!
Для получения разрешения опеки нам требуется предоставить справку о рыночной стоимости продаваемой и покупаемой квартиры. Подскажите, пожалуйста (надеюсь помогут и здешние профессионалы в сфере недвижимости), каков срок действия этой справки?
Насколько я понимаю, лицензирование этого вида деятельности отменено, какие документы подтверждают законность деятельности компании, предоставляющей эти услуги? Или, может, кто-нибудь посоветует в сторону какой компании присмотреться? Может ли одна компания провести оценку недвижимости в Подмосковье и в Москве?
Спасибо!
А чем не устраивает кадастровая стоимость продаваемой и покупаемой квартиры? Она даже будет выше рынка.
Оценка - государственная, что еще надо?
срок действия документа определяет инстанция, которой он нужен, в данном случае это опека. Вам лучше у них всё уточнить.
Нет срока у оценки, какой устроит опеку - надо спросить у них. Но зачем ее делать заранее?
Делают и Москву и МО.
В смысле заранее? Конкретно для получения разрешения нам сказали предоставить эту оценку обеих квартир в числе прочей тучи документов:( Нашла распечатку, которую они дали, это называется "Информация о рыночной стоимости жилого помещения (отчет об оценке рыночной стоимости)". В устной беседе раз 5 повторили, что будут рассматривать три показателя - общая площадь, жилая площадь и рыночная (подчеркнули) стоимость.
Как бы контору адекватную найти?...
Квартиры оценивают и в Москве и в МО. Единственный документ, подтверждающий то, что компания имеет право выпускать отчет об оценке - это свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщика, подписавшего Отчет. В принципе он может быть легко и ИП. Ищите, у кого дешевле:-) квартиры вроде все более-менее прилично оценивают.