Временная регистрация
Девочки, нужен совет. Месяц назад сдали двухкомнатную квартиру семье с двумя детьми (5 лет и 12 лет). При сдаче квартиросъёмщик попросил сделать временную регистрацию, чтобы устроить детей в сад и школу. Мы согласились, но на какой срок не оговаривалось. Мы с мужем рассчитывали сделать им регистрацию на 6 месяцев без продления, как обычно делается в таких случаях, только для того чтобы устроить детей в школу и сад, но квартиросъемщик в категоричной форме настаивает на регистрации на год. Посоветуйте пожалуйста стоит ли идти у них на поводу или искать новых квартирантов? Какие подводные камни могут быть? Спасибо.
Проблема в том, что квартира в которой мы сейчас живем, куплена под ипотечный кредит. У мужа с работой сейчас не очень все хорошо складываться. Поэтому, возможно, к концу года придется продавать съемную квартиру. А если мы сделаем на год регистрацию, то мы же не сможем аннулировать временную регистрацию и выселить квартирантов досрочно (т. к . несовершеннолетние дети)?
т.е. квартиранты знают, что возможно через полгода им выметаться надо будет )))) или нет? поговорите с квартирантами, объясните им ситуацию почему вы не можете сделать им регистрацию на год - сдавали то небось на длительный срок? если я ошибаюсь- снимаю шляпу. если нет. то это западлянка, которую люди получают за свои деньги. школы требуют продление регистрации, если напряженка с местами или позиция руководства такая. сама лично слышала такой разговор в октябре на собрании - учитель требовала от родительницы, мотивируя тем, что директор взяла в оборот уже.
Я надеюсь, что до этого дело не дойдет, что нам придется продавать съемную квартиру. Я написала крайний случай. Квартиру планируем сдавать на длительный срок. Я считаю, что если им нужна регистрация только для того чтобы устроить детей в школу и сад, достаточно будет регистрации на полгода Если возникнут потом какие- то проблемы, мы готовы продлить. Но делать сразу на год не хочется. Все таки разные ситуации бывают в жизни. Не нравится, что квартиранты в категоричной форме требуют сделать регистрацию на год, иначе они съезжают.
если договоренностей о регистрации на берегу не было - это одно, тогда пусть съезжают - ищите других квартирантов.
не получат, тк до них там еще 125 без постоянной прописки, все поменяось в последние года 2, никто с временной не получает
Что значит квартирант настаивает? Это Ваше право выбирать срок. Сделайте ему на полгода, потом, если нужно будет, еще продлите на полгода. Без продления, конечно, не получится, т.к. школы-сады требуют обновления документов. Нам своим съемщикам приходилось продлевать регистрацию.
>> школы-сады требуют обновления документов
ни разу у меня никто не требовал обновления документов... первичная подача доков с сад или школу и все!
Квартиранты отказываются платить за следующий месяц, пока мы не сделаем им регистрацию на год. На полгода их не устраивает.
Вообще-то ВЫ им НЕ обязаны делать регистрацию... Это Ваша добрая воля.:)
Пусть ищут тогда (за деньги) тех, кто им сделает регистрацию...
При таком раскладе вообще не стала бы им ничего делать.
Ультиматумы точно не они Вам должны ставить.
P.S. Не помню точных нюансов, но годовая регистрация им дает право проживать в квартире не платя деньги более долгий срок (уточните этот момент у Swan или Алех-to-rent) до решения суда ...
Ну вообще-то по закону автор не зарегистрировав жильцов этот самый закон нарушает и вполне может налететь на штраф
Для школы им достаточно предъявить договор-аренды:), тем самым подтвердить место проживания.
Да щас :)
Я ребенка в школу не по прописке планирую отдавать. Так вот исключительно по списку Б можем пройти. Никакие временные регистрации, договоры аренды не катят.
Вам школа, даже если вы живете в соседнем доме с домами, которые официально прикрепрены к школе, в праве отказать. И предоставить место, ТОЛЬКО при наличии свободных мест. Поэтому Ваш список Б и есть все те, кто к школе не относится, а рядом проживают...
З.Ы. Если квартирантам что-то не нравится в таком съеме, пусть ПОКУПАЮТ квартиру в домах, относящихся к определенной школе.
Повторюсь, это не проблемы автора устроить ЧУЖОГО ребенка в конкретную школу. В остальные школы его обязаны взять по закону.:)
Конкретно этот дом, в котором живут мои родители (свою историю рассказываю), прикреплен к определенной школе. Т.е. я там свободно могу сделать временную официальную регистрацию. Места свободные для первоклашек в ней есть всегда) Нас НЕ возьмут, если не будет постоянной регистрации. А нам перепрописывать ребенка совсем незачем) т.ч. идем по второму списку.
зы: и в остальные школы ребенка арендаторов будут брать по остаточному принципу:) т.к. постоянной регистрации у него нет.
Я прописана в одном районе, живу - в другом. В школу по месту жительства пошли. Причем при поступлении важна была даже регистрация не по конкретному адресу, а Московская или Подмосковная прописка...
P.S. В случае с квартирантами, что годовая регистрация, что полугодовая какую-то существенную роль для школы играть не будут...
Это не законно, в школу с временной регистрацией по месту пребывания обязаны брать.
Может, что то изменилось, но я, когда сдавала квартиру пару лет назад, делала для школы именно временную регистрацию. Правда, чтобы лишний раз не мотаться, сделала сразу на 5 лет. Потом квартиру, достаточно неожиданно, решено было продавать и я спокойно, ДОСРОЧНО, её аннулировала в мае 2015, без присутствия даже арендаторов.
Согласилась, но срок не оговаривался. Я готова сделать регистрацию на полгода, потом в случае необходимости продлить. Но квартиранту нужно сразу на год. Мне сначала хотелось бы понять, что они за люди и будут ли своевременно оплачивать съем, прежде чем делать им регистрацию на год.
В договоре НЕ МОГ стоять срок регистрации. Формально (если данный пункт вообще прописан в договоре (в стандартных его нет)), автор выполнит условия договора даже, предоставив им регистрацию на пол года ...
Поэтому автор может делать так, как ей угодно. Не нравится что-то жильцам, пусть съезжают. Она регистрацию по своему месту прописки аннулирует.:).
З.Ы. Блин, тоже мне шантажисты.:)
С такими арендодателями дружить надо:). Не каждый арендодатель захочет делать регистрацию в квартире.
Спасибо за поддержку! С квартирантами договориться не удалось по поводу регистрации на полгода, поэтому будем искать других.
Всем большое спасибо за ответы!
Максимальный срок, на который Вы можете зарегистрировать арендаторов - срок договора (по вашему желанию, естественно). Так что, требуя регистрацию на год квартиранты как минимум наглеют, фактически они подписали договор на оставшиеся 10 месяцев, поэтому согласно договору именно этот период может быть обоснованным максимальным сроком. Вы можете их хоть каждые 3 месяца регистрировать, ваше право. Тем более, у вас есть веская причина для короткого оформления. Не нравится - пусть ищут другой вариант.
У вас договор найма на 11 месяцев заключен, месяц уже прошел, какой год?
Сделайте регистрацию, коли уж пообещали, на оставшиеся 10 месяцев и все. Хотя я вообще против регистрации, лучше штраф заплатить за проживание незарегистрированных жильцов, чем потом с коллекторами объясняться, если жильцы кредитов наберут, указав адрес временной регистрации.
Прописку заменит налог
Штамп в паспорте может утратить юридическую силу
Совет при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ) предлагает отменить правообразующий характер регистрации граждан по месту жительства. С обоснованностью такой инициативы согласны в Федеральной налоговой службе (ФНС), Генпрокуратуре и Следственном комитете. Этим ведомствам важно знать, где реально, а не номинально проживает гражданин.
По словам члена СПЧ Евгения Боброва, наиболее актуальна эта проблема для Москвы. Здесь живет и работает масса людей, которые по разным причинам не могут получить регистрацию по месту жительства, пишут "Известия". При этом им необходимо учиться, лечиться или получать социальные выплаты в столице.
Совет уже подготовил проект постановления правительства, согласно которому при обращении граждан за московскими соцвыплатами основанием станет не прописка, а документы об учебе, работе или лечении. А главным аргументом должна быть уплата налогов по месту реального проживания, уверен Бобров.
При этом он совсем не против регистрации по месту жительства, поскольку она необходима для статистического учета. "Но надо подумать о людях, которые не имеют условий для регистрации", - отметил член СПЧ.
По его мнению, выписка из лицевого счета налогоплательщика может стать основанием для получения социального обеспечения. То есть регион, в бюджет которого идут налоги гражданина, и будет считаться местом его проживания.
Регистрация имеет значение при приеме на работу, напомнил депутат Госдумы Александр Агеев. Он считает, что и с этой точки зрения необходимо облегчить положение людей. Возможно, будут разработаны соответствующие поправки в Жилищный и Гражданский кодексы, сообщил он.
Представители СПЧ намерены встретиться с руководством Минкомсвязи, чтобы проработать механизм, позволяющий гражданам уведомлять власти о своем актуальном месте жительства на портале госуслуг.
Ой, я бы не рискнула на 11 месяцев прописывать. Не уверена в законности, но недавно знакомые квартиросдатчики рассказывали страшную историю, как их также просила семья о регистрации детей, а знакомый юрист убедил их так не делать, т. к. якобы есть какая-то норма, по которой вписанных временно детей потом хозяин не имеет право выписать. Повторяю, не уверена, но все-таки...
Проблема в том, что наши квартиранты требовали регистрацию не на 11 месяцев, а на год. Хотя у нас с ними заключен договор аренды на 11 месяцев. Поэтому пришлось с ними расстаться.
