Вымороченная доля-это косяк?)
Присмотрела квартиру, в объявлении такая формулировка: "Один взрослый собственник , по документам - 2/3 доли в собственности , 1/3 вымороченная,выкуп у города". Продажа своюодная. Какие подводные камни могут быть?
Цена как за целую квартиру? Подводные камни такие, что собственник отчего-то не стал выкупать долю у города, хотя имеет преимущественное право.
Не плохо бы узнать, как именно будет реализовываться доля города. Скорее всего, через аукцион, где начальная цена будет 1\3 от кадастра...
Через аукцион будет, только если собственник 2/3 откажется, т.к. у него есть право преимущественной покупки. А так оп идее должны сделать рыночную оценку 1/3 и по этой цене продать. Так что ни разу не выгодно получится.
Нет наследников доли или срок пропустити, подали в суд, а дги встречный иск
почему анрил?
частое явление
вот вам яркий пример - одно неверное движение адвоката и товарищ без квартиры,а город с ней
http://www.mos-gorsud.ru/files/docs/GAI/33-14369_2015_-_Opredelenie_suda_apellyacionnoi_instancii__(12.05.2015).doc
оно же http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MARB;n=874337
тут могло быть завещание на 2 человек-один принял, второй нет (разные могут быть причины), наследники по закону не отозвались..
