Оцените на сдачу
Добрый день. Оцените пожалуйста квартиру. ЖК Новосходненский студия 30 метров. с необходимой мебелью и техникой. средний этаж. за какую цену реально сдать? нормальным людям естественно. заранее спасибо за ответы
В общем так: в Велтон-Парке в конце весны сдали студию 44 кв.м. с новым евроремонтом и минимумом мебели за 24тыс.+свет-вода. Сдали случайно, так как даже за 20тыс. звонков по рекламе практически не было, а если были, то с такими понтами, н-р "вы приезжайте мне ее показать, а я посмотрю, смогу ли уделить вам время, ну вы же подождете час-другой, если опоздаю...", что звонившего хотелось послать сразу. Так как у вас квартира примерно там же, по статусу комплекса похоже похуже, в полтора раза меньше по площади, то стоит рассчитывать на 16тыс. примерно +/- везение.
меня удивило что велтон по статусу лучше))) можете обосновать? такая же бюджетная стройка. единственное внешним видом отличается.. но это на любителя. при этом велтон хуже по расположению относительно Москвы, относительно станции.
Да, именно по внешнему виду и внутреннему содержанию. Из-за того, что въезд в комплекс закрыт шлакбаумом и там не гоняют, кто попало, из-за того, что парковка внутри комплекса есть.
Ну и опять-таки с моей точки зрения 44 квадрата лучше 30 таких же квадратных метров, хотя кому-то возможно хуже из того расчета, что полов мыть в полтора раза больше.
Кстати со сдачей студии в Велтоне интересная история приключилась: мы вначале выставили квартирку за 22тыс. - звонки были, но мало, показ один что ли случился не помню уже, сделали цену в 20тыс. - все точно так же, эффекта от снижения цены нет. Сделали цену 24тыс. - вылезли люди, сидевшие в засаде и выжидавшие дальнейшего снижения цены с возмущенным вопросом "почему вчера было 20, а сегодня аж 24?" - получили ответ, что "вчера было вчера и туда уже не вернешься", ответом удовлетворились и вышли на договор по 24. :)
парковка внутри комплекса платная. причем купить место нельзя. только арендовать. не всем желающим хватает места. а если не на парковке, припарковаться там больше негде. шлакбаум есть, но и машины на территории тоже есть.
тут анонимно, в недвге не анонимно
за 22 желающих нет? может показатель, что снижать надо?
Средняя цена студий-однушек в этом комплексе 20-23 тысяч. Зависит от ремонта и мебели-техники. Знаю, тк периодически посматриваю цены. У меня тоже там квартира. На данный момент сдается за 20+ком. платежи полностью.
А вы хотели услышать московские цены? В прошлом топе услышали, но сдать за московскую цену глубое замкадье, причем бюджетное -не реально
я хотела услышать реальные цены. за 15 тысяц в Сергиев-Пасаде и Наро-фоминске квартиры сдаются.
в тысячный раз убедилась зажратости евы.
В балашихе за 18-20 ( а это примерно 7-8 км от мкад)
В самих химках -около бутакова 40 м за 25 сдают уже мес 5, а у вас тьма
Ни то , ни другое, на ваше еще фиговее. Сама в химках жила, в старых и ваша сходня всегда была далью.
Надо реально смотреть на цены-25-20 не ваш вариант
Не знаю про всю Сходню, не интересовалась, а в нашей деревне (Велтон) квартиры уходят и по 25-30. Все зависит от площади, наличия кладовки и паркоместа) Тут все не так как в Москве)))
18-20- это + свет и вода?
Если что-за 18000+ВСЯ ком-ка(4000 где то) 2 недели назад( в самую "жопу" сезона) сдала за 1 день.
кто как
я в бетоне сдаю за 14+ вся коммуналка -зимой 4-5 выходит, сейчас у них 2400 ( отопления нет)
модераторы, удалите тему, пожалуйста.
всем спасибо. квартира сдана. кому интересно за 22тр