Какой же наглый квартирант
При сьеме попросил купить шторку и коврик для ванной ( я удивилась). Квартира хрущевка кирпич, после ремонта с нормальной мебелью, даже хорошей я бы сказала, все новое чистое. Попросил платить на неделю позже, т к жена пока не работала, я согласна. сейчас жена работает,за деньгами приезжаю только я и на1-2 недели позже срока, т е не стою над душой. Повесил занавески на кухню, взял с меня 500₽. Зимой сказал что ему холодно в кв и попросил поменять окна, типа обогреватель ест электричество ( я не брала деньги за электричество 4 месяца). Теперь вместо окон просит застеклить балкон (хорошо). Потом: мы не будем жить в квартире, тк еду в отпуск на 2 недели - дайте скидку ( я отказала), теперь дайте я проживу залог, т к договор заканчивается, а вам заплачу когда новый заключим договор. Вы пользуетесь целый год моим залогом, а это %. Я не пользуюсь его залогом, эта сумма отложена. Достало!!!! Живет с женой, вроде и ребята хорошие, но это скряжнечество достало. Арендует не выше рынка, да такой бы и не стал выше рынка.
Вот я офигеваю каждый раз от вас, арендодателей. К вам стоит очередь на съем квартиры? Нет? Тогда кушайте то, что есть. Если занавески на вашей кухне оставляют, разумно, что с вас взяли деньги. Если в кв. холодно и обогреватель ест эл-во, то это тоже ваша проблема, поскольку вы не обеспечили нормальные условия проживания.
Вы решили "обогатиться", сдавая кв-ру, ну наслаждайтесь теперь по полной. Когда он вам квартиру передаст, не забудьте прийти на еву и пожаловаться, что "все засрали, имущество украли")))))
Еще один арендатор, который чужие деньги считает, по рыночной цене кв сдать не проблема.
Я и снимала несколько лет, и сдаю много лет...все что пишет автор это простота, которая хуже воровства. У нас двушка-малогабаритка в среднем состоянии в старом доме, но в хорошем районе в 2-х остановках от кольцевой ветки. За 15 лет квартира не простаивала и месяца. Но ни разу таких предъяв не слышала. Сдаем соответственно состоянию квартиры, кто хочет лучше - платит больше и за другие условия.
Когда сами снимали, я и обои клеила за свой счет (мне так хотелось), а уж покупка штор, ковриков и занавесок в ванну это только сугубо личное дело жильцов. Странно это даже обсуждать. Про остекление балкона...мы вот новые окна в свою поставили в этом году, зимой там холодно. Но нас никто об этом не просил, видели что снимают.
Вы , видимо, из той же серии. Вас тоже за дверь пенком, как и квартиранта автора. Не можете свое купить- топайте в свой мухосранск или довольствуйтесь тем, что вам дают.
Если уж "пЕнком", то, видимо, вас :) Давно из "мухосранска" к нам прибыли?
Я сдаю квартиру в центре, в старом районе. Сдается всегда с первого показа, еще и очереди стоят. Всю жизнь достойные квартиранты живут, и мы с ними не жопимся, надо кондиционеры - пожалуйста и т.п. Но хамства в виде уезжаем на 2 мес. -дисконт, или проживем залог -терпеть не буду, условия договора,есть условия договора - в САД, со своим залогом. 1 квартирант был невозможен, турок, усрал за месяц квартиру так, что в дальнейшем проживании мы ему отказали.
Так еще неизвестно что будет с занавесками после его отъезда. Это не неотделимые улучшения :)
Я бы не стала с таким перезаключать договор. И деньги за улучшения не отдавала бы. Квартиру он видел, когда снимал? Все устраивало? Значит, в сад с претензиями. В эконом-жилье, если цена не выше рынка, жильцов вы всегда найдете.
+1 лучше распрощаться сразу, потом не оберетесь проблем. шторку ему в ванну купи, надо же:cool1
Дальше? Он у вас с прошлого года живет, а вы только озадачились?)) Год пройдет, не продлевать договор на следующий. Если уверены что найдете сразу замену, соврать что квартиру продаете.
У вас же договор заканчивается, просто скажите что не будете продлять потому что не выполняет условия договора, (не платит вовремя, требует дисконт за отпуск, залог в счет оплаты последнего месяца) ну если уж очень вежливо хотите - тогда что планы изменились и сдавать больше не будете.
Но я за первый вариант. Ваша квартира - ваши, вполне приемлемые условия, пусть понимает, что условия надо выполнять, может наглеть на будущее не будет.
Договор заканчивается - очень хорошо. Поднимите ему цену тысяч на 5-10, пусть съезжает. Только залог отдавайте уже когда ключи забирать будете. И так зе "скряжно" - тут царапина, двух вилок не хватает, пыль за собой не вытерли и так далее.
какую то глупость советуете. вы же риэлтор .сейчас спад никто не снимает. люди ищут дешевое жилье .а насчет тут царапина, двух вилок не хватает- это еще доказать надо. все должно прописано быть в договоре. пыль вообще не обязанность жильца, хозяин квартиры сам должен убрать перед сдачей квартиры, следующим жильцам. и не забывайте жилец может настучать в налоговую и мало не покажется арендодателю. вы должны учить людей, как по хорошему расставаться, а не гнуть из себя незнамо кого. какой то неумный ваш совет .
По-хорошему расстаются с хорошими жильцами. А с говнюками расстаются так же, как они сами себя вели.
а в чем он говнюк. в том, что хочет скидку. так в ней можно и отказать. рот то никто не затыкает. но по вашей логике все говнюки, кто скидку хочет. вы сами скидочные товары не покупаете . картами дискотными не пользуетесь. значит, судя по вашей логике, вы редкостный .....
По моей логике квартиранты, занимающиеся всю дорогу мелким мозгоклюйством, говнюки. Там чувак не только скидку просил. Он просил еще и отсрочку платежа, которую получил, причем перманентно, и оплату расходных материалов, которые он купил по своей инициативе в квартиру, и замены окон, и остекления балкона, и возвращения залога раньше срока. Наверняка со всей этой хуетой беспокоит хозяев несколько раз в месяц. Я бы такого выселила однозначно. Геморройный человек по жизни.
Мы пару месяцев назад с таким квартирантом расстались. Тоже самое, что и у автора. Накопились долги по коммуналки и мне перечисляли деньги частями, постоянно что-то урезая. Еще конфликтовали с соседями. Последней каплей была драка с соседом, тот ремонт затеял и стучал молотком в 18.00.
Я просто так и сказала по телефону "извините, но я продлевать договор с вами больше не намерена! прошу в такой-то срок освободить квартиру и сдать ключи". Самое удивительное, что он даже не стал задавать вопросы почему и от чего, хотя когда сдавали квартиру жена ворчала, что обещали сдавать на длительный срок, а они у нас прожили 2.5 года, для них это не длительный срок.
Нового квартиранта нашла через неделю.
ИМХО правильнее самой оплачивать ЖКХ получив с квартиранта деньги за это самое жкх...что б долга не было
Не, у вас непорядочный, мой ангел по соавнению с ввшим, к оплате аренды у меня претензий нет, только его мелочность, выторговать какую то выгоду у меня. Жена его вообще нормальная, спокойная.
Слушайте, ну вы ещё более странная, чем ваш жилец.
Я даже могу понять шторку для ванной - будет он там мыться без шторки, будут брызги, вода на стенах и полу - мало ли плесень появится, грибок и пр...
Но окна пластиковые и балкон застеклить (????)
Дует тебе - поезжай в ОБИ купи поролоновые полоски, скотч малярный и заклеивай.
видимо это какая-то фишечка у арендаторов с окнами, мой тоже снял квартиру со старыми окнами, когда смотрел сказал что ему пофигу, главное чтобы тепло было, квартира очень жаркая, скорее будешь открывать окна, чем мерзнуть, прожив зиму и весну, летом вдруг заявил что я должна ему снизить цену, т.к. окна старые, ну я сказала "с чего это вдруг" и мы расстались ;)
Я сдаю 5 квартир,при заселение условия такие-вы можете в этой квартире делать любые работы по созданию собственного комфорта,но меня ни с чем не донимать.Во всех квартирах сделан одинаковый европейский ремонт,везде висят жалюзи,потолки натяжные со встроенной подсветкой,на полу везде ламинат. Так вот мне всегда попадались люди,которые сами покупали себе шторки ,коврики,ставили доп.кондиционеры,меняли матрасы на удобные для них,меняли кровати,которые развались от бурной деятельности ,чинили стиральные машины и холодильники и меняли краны,я это обнаруживала только тогда,когда они сьезжали.
А было такие, что убивали квартиру? Т.е. дверь покасилась, ламинат вздулся, обои заляпаны, плитка побита, т.е. всё загажено и проч. Такие были?
обои это вообще расходники, они все равно рано или поздно заляпаются
Насчет побита плитка, покосилась дверь, ламинат вздулся это уже вредительство и должно быть компенсировано из залога
Ну а если загажено, то клининг вам в помощь
Даже если квартиранты чисто убрались, то все равно в процессе выноса вещей будет и пыль и грязь, они же не побегут еще раз все капитально вытирать, после того как вещи вывезли
Уборка это обязанность хозяев наводить чистоту перед сдачей новым квартирантам
У меня были разные, были и такие после которых окурки за шкафом находили и такие у которых раковина, ванна были в слое грязи, самое главное что мебель цела, капитальных повреждений мебели и техники нет, а грязь отмывается, это фигня
окурки за шкаф и грязь это свиньи быдлота нахер не нужны суки такие пусть на помойке снимают
смотря какая у вас квартира, если бабушкин вариант без ремонта, то любые сойдут лишь бы платили, а если хороший ремонт с дорогой техникой, да еще и в хорошем доме, которая быстро сдается без простоев можно и повыбирать
Как ни странно-нет,такого чтобы оторвали дверь перед выездом не было,а если в процессе житья-то наверное сами новые петли и ставили,меня в курс никто не ставил,но сдавали в нормальном виде. Плитка не побита,ламинат равномерно убивается примерно за 5 лет и мы его меняем на новый,стены у нас в краске,как жильцы съезжают-то обновляем,уборку сами не делаем,вызываем компанию.
Это не выгодно, нечего тут хотеть. Я сдаю 3 квартиры: 2 двушки и 1 трёшку. Тоже с ремонтом евро, и тоже в ЦАО. Так вот локти кусаю, что всё это до кризиса не продала. Акции Tesla, Fitbit нааамного прибыльнее оказались. Да даже консервативные безрисковые евробонды выгодней. Геморой и не выгодно сдавать квартиры! В планах было жить на деньги от сдачи квартир, но их нужно иметь штук 5, как минимум и не дешёвых. Лично я при первой же возможности продам всё нафиг.
Если сдавать эконом-жилье возле метро, то никакого геморроя нет. Чистая прибыль. Почти 10 лет сдаю такую квартиру - вложений с тех пор 0. И не страшно, что уделают, ибо нечего. Еще три-четыре таких же - и мне бы на жизнь хватило вполне.
Сдавая эконом-жильё ты обречён на общение с эконом-людьми. Я имела такой опыт, сдавая квартиру до ремонта, кот. потом сделала. Снимали в лучшем случае просто бедные люди, с кот. мне вообще бы в жизни не хотелось никогда сталкиваться. Не хочу, чтобы мне платили "последние" деньги. Забирая "последнее" я чувствую себя плохо. Поэтому я подняла уровень сдаваемого жилья и тем самым подняла контингент квартирантов.
Ну это какие-то ваши тараканы. Никто за съем последнее не отдает. В худшем случае половину зарплаты. А снимают обычно не в одиночку, т.е. расходы делятся. Если бы людям было невыгодно жить в Москве и у них после съема ничего не оставалось, они бы вообще не стали снимать и уехали на родину.
А сдавать дорогие большие квартиры, на которые: а) фиг найдешь желающих; б) в которых могут изгадить содержимое на изрядные суммы, - это действительно невыгодно, на мой взгляд. Расходы могут легко превысить доходы. Однушки - самый ходовой товар. Лучше сдавать три однушки по 30 метров, чем одну трешку по 100.
с какой стати бедные снимают? бедные снимают убитые квартиры в области за копейки или комнаты
Однушки в хорошем состоянии снимают как раз нормальные люди, приехавшие на работу или вообще москвичи и совсем не на последние деньги
И это как раз самый ходовой размерчик, т.к. снимают и одиночки и пары и с 1 ребенком, а уж большую и дорогую попробуй еще сдай
Я вообще не виду никаких дебатов с квартирантами - есть договор и все, никаких вопросов быть не может в принципе. Замерз зимой - купи обогреватель и сам плати за электроэнергию - твои проблемы. Не нравится - как говорится песдуй по ветерку, без возвращения залога, разумеется. И уж тем более не вовремя платить или, о ужас, прожить залог - это вообще выходит за рамки, надо немедленно расставаться без сожаления, ибо это уже наглость. А если тебя мои окна не устраивают - значит ищи новую хату с новыми окнами, я то тут причем??? Гнать таких просто как неприятных типов, полно нормальных людей.
У меня как-то за долгую историю сдачи квартир одна квартирантка попросила 200 рублей на моющие средства, да и то не у меня, а у моего мужа - была послана немедля в пешее эротическое путешествие. Квартиру ей передали отмытой, а если её не устраивает качество нашей уборки - все за свой счет, голубушка, глаза видели куда въезжаешь, а там это уже не наши проблемы. И еще как-то года через два эта же квартирантка попросила сменить люстру, на что получила прямой и жесткий ответ, что меня моя люстра исправна, она меня вполне устраивает и будет устраивать еще много лет, а если она за свой счет хочет поменять, то я не против и она может повесить какую ей нравится, но перед съездом надо вернуть все на место как было. В итоге еще года через два она все-таки съехала и так и оставила висеть свою новую люстру нам, а старая была цела, исправна, находилась в квартире и была убрана аккуратно в коробочку. В общем квартирантам надо спуску не давать и не расслаблять их, а то мигом на шею сядут.
это вы еще не нарывались- залог не отдавать. по шее можно так получить, что оставшуюся жизнь будете тратиться на врачей.а по теме- вы быдло обыкновенное.
И я сталкивалась однажды с такими "неприятными типами" - выгнала и залог не отдала. Правда, милицию пришлось вызывать, т.к. они не соглашались без залога покидать квартиру, а потом в суд на меня подали за то, что я залог им не вернула.
Но сейчас другая ситуация - очень сложно найти хороших квартирантов. Кризис, обнищание народа и желающих снять квартиру за 90-100 тыс. очень мало. И сейчас я вкладываюсь: позвонил кто-то из квартирантов, попросил плед на диван или телевизор вот недавно меня просили заменить большой старый на новый вогнутый и бегом за телеком и пледом.
это ж сколько стоит аренда квартиры, что за вогнутым аж бегом. они вроде от 100+ и выше стоят телевизоры эти.
пиццу тоже повезете, если попросят?
ясно. а старый телевизор совсем плохой да? понимала бы если б реально морально устарел, хотя у нас есть телевизор плазма еще покупался в 2006 году, т.е. 10 лет назад. пашет будь здоров. пережил квартирантов, нас. сейчас у родителей - дети на нем мультики смотрят. если бы не увези маме, смело бы в квартире на сдачу оставила. если это их хотелка необоснованная, то ждите следущую. пока не надоест. если сами бы надумывали о замене морально устаревшей/поломанной - то куда ни шло... завтра им холодильник с функцией заказа продуктов захочется ))) вы сдаете чтобы заработать или чтобы технику на заработанное купить и дать ее в пользование чужим людям?
Тут палка о двух концах: будешь жмотится, типа сдаёшь квартиру, чтобы заработать, а не технику на заработанное покупать - хорошие квартиранты съедут, начнёшь любой каприз выполнять - на шею сядут. Середину нужно выбрать, чтобы и не накладно и квартирантов не спугнуть.
У меня подруга квартиру снимает, звонит, говорит заколебалась - деньги хозяин квартиры получает, а вкладываться не хочет. Машинка стиральная сломалась (ей 20 лет на момент сдачи было), он сказал - мне машинка не нужна, новую покупать не буду, телевизор, ровесник стиралке, полетел - та же история. Естественно, она вещи засобирала в другую квартиру. Так хозяин квартиры сразу прибежал и не только новый телек со стиралкой притащил, но и краску на стенах обновил и смеситель заменил.
это да. полностью согласна. нельзя так по хамски с людьми. но если к примеру человек снимал квартиру с работающим телевизором, который на момент съема его устраивал, а теперь он хочет кривой телевизор, то имхо - такие хотелки - за счет арендатора. максимум - можно попросить убрать к себе на хранение "старый" неработающий телевизор. и то, если есть такая возможность у арендодателя. а знакомая видимо не дорогой сегмент снимала, ибо не понимаю зачем снимать такие "хаты". Если квартира ниже рынка и остальное полностью устраивает - я бы купила себе и стиралку, и телевизор, и кран вкрутила тот что устраивает (что собственно и сделала, когда жила на съеме). не понравился матрас - пошла купила новый. хотя на том реально спать нельзя было - пружины всю спину намяли. снимала по верхней границе кстати, но не долго )))
Наглость - сдавать "хату", где зимой холодно. Бывают же такие мерзкие тетки типа вас. "Песдовать по ветерку" вам скоро придется, нищебродье. Понапокупают в ипотеку всякого говна и давай в бизнес играть :)
Это ваше индивидуальное мнение :) Я не переношу запахи чужих людей, которые не выведешь даже полной переделкой квартиры.. Детям осталось немного подрасти и переедут в свое жилье, никем не засранное :)
Полной переделкой квартиры можно вывести даже запах кошачьей мочи, не то, что человека). Не умеете сдавать - в это больше поверю). Не каждому это дано, кто-то имеет чистую прибыль, а кто-то - полную голову тараканов, убытки и геморрой.
Вы даже своей затуманенной деньгами головой не можете понять, что есть люди, которые НЕ хотят ничего сдавать :) Им и без псевдо-бизнеса прекрасно живется.
Я не затуманенный деньгами, а рациональный человек. Не понимаю, зачем держать жилье в виде балласта и каждый месяц платить за него из своего кошелька управляющим компаниям, если оно в ближайшие десятилетия не планируется к использованию вообще ни в каком виде.
Для детей? Так если доходы позволяют жить, не сдавая имеющееся в большом количестве лишнее жилье, то детям купить стартовое жилье вы должны иметь возможность в любой момент по идее.
Странно мне это и непонятно - такие замороженные активы. Тем более в вас чувствуется какая-то обида на арендодателей, и это явно неспроста).
Обида во мне? Это не про меня точно :) Никогда не снимала квартиры и не сдаю.
В виде "балласта", как вы выразились, у меня не только две квартиры, но и загородный дом, и недвижимость в другой стране. Захотели купить кв-ры в конкретном месте и по хорошей цене - купили. Детям до совершеннолетия - не десятилетия :) У всех свои планы на жизнь. В мои не входит ремонт новостроя, сдача внаем, ремонт, сдача :) Я не приемлю вторичку в принципе, мне неприятно находиться в доме, где кто-то жил. По этой же причине я не хочу передавать своим детям поюзанное кем-то жилье, фу. Стоят себе кв-ры в бетоне, растут в цене. Жду старта продаж еще в двух местах. Тут уже хочу поиграться в инвестиции :)
Помню, искали кв. Хозяин попался жмот, не хотел менять испортившийся унитаз и отсутствующую плиту купить! Не стали снимать. Хотя потом жалела, ибо кв.хорошая, жаль хоз.жмотяра.
Треху за 45 сдавал. Ниже, но не бесплатно, а еще и залог хотел 100%, а еще и риэлтору плати.
А куда мы потом с новым унитазом и плитой?
При том, что у него долг офиг.по квартплате был за 50 тр переваливал. Хотя сам бизнесмен и жил в евродоме, но вот какой-то клинический скупердяй.
я снимаю квартиру, очень неплохую , ниже рынка. когда хозяйка узнала что я с двумя детками-перестеклили балкон, рамы деревянные рассохлись поменяли на пластик , что бы чего доброго детям ничего не упало на голову.. Было очень приятно что так по человечески относятся..
Может она и не о вас думала? :):):):):):)
Я тоже жильцам лоджию 6 метров длиной застеклила.
Просто боялась, что алкаши сверху окурков накидают и загорится что-нибудь.
какой идиотизм, для 2 деток которые убьют квартиру окна менять?????? вы их на балконе чтоли держите?
Мы вот только что меняли окна, балкон.... 130 штук и то самые эконом со скидками, неужели бы я стала свои 130 штук, которые окупятся через полгода отдавать какой-то чужой бабе с детками
Видимо совпало. Собирались хозяева застеклить, а тут квартиранты подвернулись.
+1 мы тоже сдавали со старыми окнами (очень страшные) квартиранты жили-жили и заявили мол у вас окна старые, давайте нам скидку, мы отказали в скидке, с квартирантами простились и решили сделать косметический ремонт и поменять окна, чтобы сдавать дороже
а как дети убьют квартиру??? у вас что шарахают все об стену??? или вы там мечами машите??? у меня дети дома читают, телек смотрят , ну в комп игры играют, а так целый день в школе или кружках, даже представить не могу чего бы они такого могли дома выкинуть... И никогда не было..
а вы разницу между своей квартирой и съемной не видите? в своей конечно дети читают и телек смотрят, еще бы они вам обои разрисовали, а в съемной можно все
У меня снимали с ребенком квартиру (с детьми не сдаю, просто слезно уговорили) так за месяц ушатали все обои, дверь велосипедом проломили, так когда я их выселила еще требовали возврат аванса, а мы только перед ними все обои переклеили, которые пришлось опять заново переклеивать и дверь новую ставить
У меня тож такой квартирант. Лопнули трубы, залило соседей. обошлось в 100 тыр, прокладка труб и замена кафеля. Я была в другом городе. Занималась всем свекровь. Ни копейки ни внес, ни сидел с мастерами. Машинку стиралку потребовал-купила на свои, пользуется ей уже 4-й год! После ремонта стиралка начала барахлить, опять требует новый шланг к машинке и чтоб подсоединили его. Сам ни час не может отпроситься с работы, чтобы подождать мастеров! Намекала, что может пока не пользоваться машинкой, пока я не приеду! Нет-надо машинку и все. Платит только квартплату 22 т.р. без эл.энергии и пр.квитанций. Зато знакомый родителей. Хотя мои и его родители уже и связь не поддерживают между собой... От метро 7 мин. пешком. От кольцевой одна станция метро. Уже желание выгнать его есть. Только боюсь, что др. будут хуже еще.. И еще вопрос- квитанции за свет прочее ЖКХ жильцы сами у Вас оплачивают?
Знакомым вообще нельзя сдавать квартиру. У меня была такая квартирантка, когда я только начинала сдавать. Бывшая жена друга моего мужа. Она мне всю плешь проела претензиями, при том, что платила в 2 раза ниже рынка. Не выдержала и выгнала. Сдала посторонним людям. Только после этого вздохнула свободно. Ни разу после нее больше не было у меня в арендаторах таких ипанатов.
Не поняла. Лопнули трубы, ок. Квартира ваша, судя по всему старый дом. Проблема, разумеется, это тоже ваша. С чего вдруг арендатор должен был оплачивать ремонт и сидеть в ожидании рабочих?
Вы сдали кв-ру со старой стиралкой, которая вскоре потребовала ремонта. Причем тут опять арендатор?
Вы передергиваете - то, что лопнули трубы и ухудшилось качество его проживания, совсем не вина квартиранта. Это либо вина ДЭЗа, если трубы изначальные, либо ваша, если трубы вами уложенные подводящие. То, что кафель пришлось перекладывать, скорее всего ваша вина, так как ваш кабель скрывал те самые трубы, а профилактических мест доступа к трубам вы не предусмотрели. Т.е. он вам и не должен был ни копейки изначально, тут скорее вы ему были должны, т.к. не по его вине на какое-то время квартира превратилась в стройплощадку, т.е. условия его проживания ухудшились.
Про стиралку - без комментариев, тут непонятно, кто прав, кто не прав. Но опасения квартиранта понятны, если этот шланг лопнет и стиралка зальет соседей снизу, вы же первая его в этом и обвините.
Про квитанции: обычно (это не догма) постоянную часть квартплаты платят сами хозяева, а переменную (те ресурсы, что измеряются счетчиками) платят съемщики.
Цена для ЦАО выглядит низкой, с ремонтами там даже небольшие однушки ближе к 40тыс. сдаются.
Мда.. Вина ДЭЗа, трубы в межквартирном пространстве пола. Вина квартиранта-сразу не сообщил (только через 2 дня) и продолжал пользоваться водой, пока соседка снизу, не позвонила и не устроила скандал свекрови. Тут не все однозначно.. Когда уже сделан весь ремонт с нервами (моими, с созвонами из другого города), и потом звонит квартирант с требованиями, чтоб ему еще шланг купили и поставили.. Мужик мог бы пойти в магазин купить этот несчастный шланг и вызвать сантехника, и поставить шланг САМ вместе с сантехником!!! На час раньше отпросившись с работы! Но нет пришлось мне просить свекровь, у которой тоже работа, чтоб она могла посидеть с сантехниками! Я его просила хотя бы месяц не пользоваться стиралкой, потом бы приехал муж с др. города и разобрался. У меня честно, одна головная боль от этого квартиранта, знакомого моих родителей.
Это САО зеленая ветка, престижный район, дом 1961 года постройки, евроремонт. За такую цену 22 тыр.. сами понимаете, могу хоть немного потребовать, приложить какие-то усилия или мало-мальскую помощь в ремонте.. Хотя час посидеть с сантехниками-тебе ж там жить! А так, только 2 тыр. удалось с него стрясти за установку шланга..
Про цену с вами полностью согласен.
Хотя у меня лет 8 назад была история, когда человек сдавал хорошему знакомому однокомнатную квартиру в Марьино за 10 тыс. и попробовал поднять цену до 12тыс. Все, знакомству пришел конец, сдавальщик превратился сразу в жадного жлоба.
Да, чтобы было понимание об уровне цен: квартира была пересдана за пару дней за 24тыс.
В итоге обе стороны чувствовали себя обиженными, хозяин квартиры осознал масштаб недополученных за годы денег, снимальщик разуверился в "дружбе".
Завязывайте со знакомыми. У меня подруга просила сына с семьей пустить пожить, отказала, не хочу ссорится, так как все едино будут нюансы, а я женщина прямолинейная, терпеть не буду, выскажу. Донесла это до подруги, поняла, не обижается. Я выставляю всегда аренда+кварплата, мне так удобнее, сколько света накрутили, столько и оплатили. Оплачиваю все квитанции сама, так спокойнее.
Спасибо. Вот и убедилась, насчет знакомых.. Это мама моя настояла, ее бывшая подруга попросила за сына, все живет по понятиям прошлого, "когда в СССР все помогали друг другу, двери не запирались, а соседи по коммуналке были лучшими друзьями":) Но квартиранты молодые по другим понятиям живут..
Трубы и стиралка реально не вина арендатора. А вот то, что сдаете прилично ниже рынка и еще знакомому знакомых - завязывайте, зачем вам это. Повысьте ему цену до рыночной, не устроит - помашите ручкой. Не те времена сейчас чтобы альтруизмом заниматься.
Да так и сделаю, повышу на 3000 руб. пока, сошлюсь на повышение тарифов ЖКХ, посмотрю, как он будет себя вести.. после этого ремонта терпение лопнуло у меня. Правда мама не поймет, она и так волновалась, что я с квартиранта, черствая такая, требую еще 2000 за установку шланга. Дело в том, что там еще личные мои вещи лежат в квартире, типа одежды, фото, книг.. Вот и боялась, что незнакомые квартиранты "с улицы" их испортят..
Вывезите свои вещи и сдайте нормальным людям. Я вам серьезно говорю. Намучаетесь вы с этим знакомым. Многие арендодатели в начале своего "пути" проходили через сдачу знакомым и родственникам, и все в один голос говорят, что этого не нужно делать никогда.
за 8 лет каких только жильцов не было. в основном все дела с жильцами вела я, хотя собственником квартиры является муж. так вот, в последний раз поселился к нам какой-то айзер, но вроде приличный, владелец крутого магазина мужской одежды. сказал, что дела будет вести с владельцем квартиры. ок. мало того, что муж просто не имел опыта в таких делах, так еще и жилец попался - капец: то интернет ему не такой - нужно лучше, мол заплачу, только сделай. а как? максимально лучший провайдер на тот момент был подключен. то в подъезде воняет, то соседи ремонт делают. дошло до того, что попросил покрыть лаком ламинат (!!!), т.к. видите ли у нас светлая квартира и вся пыль видна в щелях:scared2. дверь входная у нас стояла хорошая, дорогая, с хорошими замками. звонит уже поздно вечером - дверь не открывается. как так? ни разу ничего подобного не было. а тут... вызвали взломщика. дверь открыли. через пару дней история повторяется. тут муж проследил как тот закрывает дверь: едва-едва слышно, так что язычок замка только на какие-то доли миллиметра. как результат - дверь заедало. оказывается он не хотел , чтобы соседи слышали, что он вышел из квартиры. а когда заселился, то сразу потребовал отдать ему все комплекты ключей. мол, если деньги пропадут, то мы будем виноваты. убедили, что мы как собственники должны иметь возможность оперативно попасть в квартиру: если вдруг стояки потекут или еще какой коллапс. с трудом получилось его выселить. муж еще месяца 3 праздновал этот факт:party2