Про продажу квартиры.
Заводила тут недавно тему с описанием, напомнючто, имеем: район Ростокино (городок Моссовета), ближайшее метро ВДНХ (но пешком далеко, на транспорте минут 7). Район красивый, зеленый, рядом парк, Яуза, Лосиный остров, из минусов: совсем рядом построили Триколор. Квартира двухкомнатная, располагается на 1-ом этаже кирпичной пятиэтажки, общая площадь 44 кв.м, комнаты смежные
(17 и 10 кв.м), кухня маленькая 6 кв.м, санузел совмещенный. В квартире есть большая кладовка. Застекленный балкон. Ремонт делался давно 8 лет назад.
Тут мне писали, что стоить такое может в районе 6,5 млн, можно пробовать и за 7. В общем, обратились мы в агентство, там цену поставили 6,3, говорят, и за эту не продадим, надо опускать будет, так как красная цена ей 5. Люди приезжают смотрят. Звонит нам риелтор, говорит, одни согласны купить за 5,5 и уговаривает соглашаться, говорит, что очень хорошая цена, больше никто не даст, цены в пятиэтажках очень упали и продолжают падать. Вот мы и задумались... как-то маленькой цена кажется. Мы не спешим, согласны и долго её продавать, но если правда цены упали и падают, то потом и за эти деньги не продадим? Прав риэлтор? Действительно всё так плохо с пятиэтажками и стоит хвататься за это предложение? Или всё ок, ждем спокойно дальше или может в другое агентство обратиться? На циане смотрела тот же район, похожие квартиры, вроде, все в р-не 6,5 стоят...
Балкон есть, в тот раз так и писала, описание скопировала из своей старой темы. Это кто-то в той теме мне писал, что продали такую же, но без балкона и цену.
Странная у вас пятиэтажка. Да, они не пользуются активным спросом, но 5,5 - это явно дёшево. Я только что продала 1-ку в пятиэтажки на Бабушкинской за 5,8.
Там много таких с балконами на первых этажах. Вот такие: http://cdn5.cian.ru/5/014/741/kvartira-moskva-malahitovaya-ulica-147410516-1.jpg
Спасибо за пример. Ну ваша цена радует. Значит ждем или агентство меняем, очень уж с самого начала там настаивают, что даже 6 она не стоит.
Ольга, если не секрет -где тер-но была кв, которая ушла за 5,8, далеко от метро?
А однушка в 12 этажке, этаж средний, 35 метров, тер-о так же далекова-то ( 1.2 км от метро) -ск сейчас стоит?
Ну у нас, вроде, звонки есть, хоть и не много, просмотров 5 было за этот месяц. В агентстве говорят, что в основном, всех пугает соседство с Триколором. Но у нас только около месяца она на продаже, я и не считала, что ее быстро и с руками оторвут, будем ждать пока.
Не знаю. Пока в агентстве не сказали,что люди его боятся, я не думала,что это минус. Наверное, опасаются, что заселится он и будут огромные пробки, очереди везде и т.д. Ну он реально монстр, по размеру, как будто в район еще один район впихнуть хотят
Так он изуродовал весь район. Очень любила те места и собиралась там квартиру покупать, пока его не построили.
5 просмотров - хороший уровень интереса. Своего нужно дождаться покупателя, не пугливого.
