Покупка у нерезидента и неполная стоимость
Дайте, пожалуйста, совет по следующей ситуации.
Ищем квартиру в определенном районе, выбор почти нулевой. Понравилась квартира, подходит по всем параметрам, но... Продавец - нерезидент, т.е. он попадает на 30% налога. Соответственно - в договоре планируется неполная сумма. Он собственник более 20 лет, жена и взрослые дети тоже нерезиденты. Все будут выписаны до сделки, на сделку собственник приедет.
Вычет мы получать не планируем.
Какие риски могут возникнуть? Как максимально себя обезопасить?
Спасибо ответившим.
если сделку потом признают недействительной, получите ту сумму, что в договоре (если получите вообще)
Это понятно. Но какие могут быть основания на признание сделки незаконной при изложенных выше условиях? (взрослые собственники, дееспособные, более 20 лет в собственности)