Циан Агент Клиент?
Добрый день, уважаемые риелторы! Смотрю объявления по аренде в Циане и не могу понять, что значит агент% и клиент% ? Например: Аренда 20 тыс. + залог 20 тыс.+ 10 тыс. ( 50% агент) и + еще 10 тыс. (50 % моему агенту) = 60 тыс. ! Я правильно понимаю? Объясните, плиз!!!
Нет, вы понимаете неправильно.
Обе эти цифры подразумевают размер комиссии, который берет агент, сдающий квартиру, очень часто эти цифры разные для ищущего квартиру агента и для человека, ищущего квартиру без агента. 10 лет назад было обычно 100% (месячная плата) для напрямую позвонившего соискателя квартиры и 50%, если соискателя привел другой агент, агент-поисковик. Агенту-поисковику в качестве вознаграждения доставалась сумма сверх объявленных для него 50%, обычно тоже 50%.
Из вашего же текста непонятно даже, сдаете или снимаете вы квартиру.
Вот еще раз поясните мне, тупке! Я хочу снять квартиру. У меня есть свой агент. Понравилась квартира, в объявлении написано 50% аг. и 80% кл. Аренда 20 тыс. в месяц. Мой агент получи 80% из моих денег сверх того, что я заплачу 20 000 аренду и 50% агенту ? Или я всего плачу 80% от суммы аренды и они сами там делятся?
Если для вас квартиру ищет агент, то вас вообще-то не касаются ни первая ни вторая цифра. Вас должно волновать только то, что вы пообещали заплатить своему агенту, это может быть и 60%, и 80%, и 100% и даже 500% в какой-то экзотической ситуации. Т.е. вы платите своему агенту оговоренную сумму и все, больше вас ничего не волнует. А 50% это та сумма, которую ваш агент отдаст агенту, сдающему квартиру. Если бы вы сами позвонили по телефону, указанному в рекламе, то вам пришлось бы заплатить 80% агенту, сдающему квартиру (т.е. для агентов обычно предусмотрен некий корпоративный дисконт, позволяющий им заработать).
Хозяину квартиры вам придется оплачивать каждый месяц авансом + при заключении договора внести залог за квартиру, который обычно равен месячной плате.
Тут другой вопрос возникает, вопрос о том, откуда вы увидели сумму для агентов, а именно 50%. Эта цифра обычно не видна тем, кто не имеет оплаченного доступа в ЦИАН, следовательно вы увидели эту цифру в тех сканах, что прислал ваш агент. Собственно он сам снял перед вами свои финансовые трусы и вы увидели то, что вам видеть не положено, а именно то, сколько он на вас планирует заработать. Если бы он этого не сделал, прислав только фотографии, то и вопросов бы у вас не возникло.
вы запутанно задали вопрос. % агенту, это то, на сколько процентов агент сдающий поделится с другим агентом. А клиент это сколько с клиента.
