правда что сейчас цены на вторичку начали расти?

копировать

Вот и вопрос

копировать

Нет пока. Я продаю вторичку, "упала" уже на полмиллиона((( и даже при этом тишина.

копировать

А оценили Вы её адекватно? Прошу прощение за вопрос, просто сейчас подыскиваю себе квартиру, хожу на просмотры - очень часто приходит на ум выражение "неликвид по завышенной цене". Т.е. цена, мягко говоря, завышена, но хозяин убежден, что "дешевле не найдете, даже не ищите, в нашем районе все за такую цену продают!".

копировать

в наших районах все новые объявления с бешеными ценами выходят (от 232/кв.м.) , так еще и мало квартир нормальных (Кунцево-Крылатское)

копировать

Да, у нас что-то жуткое творится. При том, что строят хорды, дублеры, да и полно новостроек. С чего такие цены на вторичку? Часто без ремонта. Квартиры по адекватным ценам просто влет уходят

копировать

Такие продавцы были ВСЕГДА. Кому нужно продать, те ставят адекватную цену, торгуются и продают.

копировать

Не знаю, если честно, что такое адекватная оценка)))
Сравнила с ценами на аналогичные в округе, смотря на отделку или ее отсутствие, приглашала риэлтора для более профессиональной оценки, пользовалась калькуляторами в сети.
У меня ближнее МО.

копировать

Ну риэлторам в части адекватной оценки доверять не нужно, им выгодно ставить цену повыше - и клиент доволен, и себя не обделили ;-)

копировать

А что толку, если за эту цену все равно не продаются? Риэлтор же не за оценку получает, а за продажу.

копировать

Риэлтор никуда не спешит,

копировать

Ну да, это так приятно платить за рекламу и не получать деньги за работу.

копировать

Поясню. Он не работает со мной, просто хороший знакомый, у нас уговор только на саму сделку (документы и пр.).

копировать

Глупость сказали несусветную. Риелтору наоборот выгодно поставить цену поменьше, чтобы побыстрее продать и получить свою комиссию. Которая, зачастую, не зависит от стоимости квартиры, и оговаривается отдельно.

Открыть в форуме