как зарегить такую перепланировку и надо ли?
Доброе утро! Вопрос для тех, кто в теме, про сестру и ее жилье. У моей сестры в районе проспект Вернадского квартира в пятиэтажке. Про снос в последние годы уже не говорят, типа будут делать кап ремонт и вообще судьба дома не понятна (это дома напротив МГИМО, если кто в теме). У нее угловая двушка с балконом на 2 этаже (если это важно). И вот в прошлом году она большую комнату разделила на две поменьше, в одной крошечной теперь балкон, а вторая получилась проходная с окном. Итак, теперь это трешка))) Надо ли идти и регить это в МЖИ? Она в принципе думает как: если зарегить это дело, то потом как-то в БТИ оформить и Росреестре, и если дом вдруг пойдет под снос, то ей как собственнику должны будут дать трешку) Я уже давно далека от этих вопросов и не могу ей ничего подсказать. Кто в теме? Так же она подумывает о возможной продаже квартиры через года 4, если не снесут. Как в этом случае эта перепланировка может повлиять на цену продажи? И сколько может стоить эта квартира сейчас?Буду благодарна за любые мысли и советы евских экспертов).
я так понимаю. что перепланировку узаконить можно такую (читаю ниже, т.к. это не несущая стена)... а вот при сносе дома, имеет ли это значение, т.к. квартира в собственности, то количество комнат должны дать такое же или все же площадь такую же?) просто давно не занималась такими вопросами, не в теме уже...а Вы не в курсе случайно?
Если узаконить, то Да, шестикомнатную. Только однушки с шестью окнами в комнате кончились ещё в гражданскую войну. Так что это только в теории :)
при сносе дадут что положено..никаких трешек..а то что по БТИ..
узаконить..вряд ли такое возможно..но все может быть..
Если продавать - то лучше это дело узаконить, чтобы цену не сбивали + ипотечникам будет интересно (если дом подойдет, конечно, под условия кредита). Если ждать сноса- то не нужно, ИМХО. Посмотрите на сайте МЖИ здесь в брошюре- что можно и нельзя http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/
По описанию переделок - у вас монтаж ненесущей перегородки и устройство дверного проема в ненесущей перегородке. Я такое уже раза себе согласовывала -да, долго, но не сложно и не дорого. Потом заказываете кадастровый паспорт и вносите изменения в кадастр- тоже не сложно, но подороже :)
