квартира без ремонта и без мебели и без техники
нет смысла(
съездила в леруа, составила смету косметического ремонта
комната = 12000
ванная = 35000
кухня = 10000
в столплите и леруа
мебель для кухни = 18000
мебель в комнату = 15000
на авито
холодильник = 5000
стиралка = 5000
итого вложив 100 000, смогу сдать за 30-32
то есть окупиться, по сравнению с Вашим предложением за год, с учетом потерянного месяца, но надеюсь управиться за 10-15 дней
но уже будут совсем другие потенциальные арендаторы..
пока только армяне звонят(
Вы только имейте ввиду, что дешевый ремонт и такая же мебель и проживут недолго. Если оптимистично - года два (гнилых смесителей это не касается, они живут в среднем пол года).
) некогда портить, а муж дизайнер, хорошо материалы подобрал, до сих пор актуальненько смотрится)
Тогда не сравнивайте. У вас мало того, что хорошо подобраны материалы, так еще и явно подобрано все "под себя".
Я сменила кучу съемных квартир и считаю себя достаточно аккуратным человеком. Но в чужих обстановках все убивается намного быстрее, от очень большой части потому, что как ни крутись, под себя на съеме не будет (ну если не пустую под ремонт брать).
это вы как то оптимистично...мне насчитали 100 с потолком только ремонт на 42 м....
Не понятно "комната = 12000
ванная = 35000
кухня = 10000"
Это что туда входит?? Сами будете делать, расходы на обои, линилеум и краску д/потолков?
Если рабочие - то ремонт 1 комнаты (небольшой) сейчас стоит 30 -35 тыс. +материалы, естественно.
Так что, что за такой ремонт всей квартиры с мебелью за 100 тыс. даже представить не могу.:ups3:ups3
да, сами... что там сложного то???
везде на пол ламинат по 280,
в ванную стеновые пластиковые панели панели
унитаз 2800..
Ей Богу, как с инф-ию с другой планеты читаю, ни 1 человека не знаю кто бы сам свои квартиры ремонтировал - клал кафель,ламинат, штукатурил, выравнивал стены, пол, менял сантехнику, делал проводку, вставлял новые двери/окна))
значит я буду первой. сами делали ремонт. не все, правда. стены были ровные и отштукатурены. ничего сложного загрунтовать и самим поклеить обои. обои выбрали под покраску,так что потом еще и красить пришлось 3 раза. ламинат клал муж сам, купил в ашане ашановский лобзик за 600 р и сам отрезал по длине. плинтуса сами. окна заказывали с установкой. электрику и трубы не сами. плитку в двух санузлах начал класть плиточник из приезжих, так в разгал работы позвонил ему позвонеила жена и сказала, что подала на развод. стены он уже закончил, а пол только начал. муж, не дождавшись конца бракоразводного процесса, сам положил плитку на пол. сложнее всего было подрезать и дырки под трубы вырезать. а так не так уж и сложно оказалось.
унитаз, раковину, стиралку, посудомойку подключали сами - дом собственный, так что никого не зальем.
так что, автор, дерзайте! не так уж страшен черт, как его малюют.
в конце концов, на какие-то работы автор может пригласить специалистов, как мы сделали.
снимаем квартиру, и видимо наш сдатчик сам ремонт делал, ибо год живем-плитка потрескалась в ванне, читаю в инете-от того, что не правильно укладывали, либо использовали дешевые материалы. на полу тоже вся потрескалась.
Стиралку хотите подешевле,конечно гемор то не Вам,когда она сломается,а может и вам, нам так досталась развалина и хозяин об этом знал, сгорела через несколько месяцев(хотя мы стираем 2 -3 раза в неделю/).
На кухне холодильник- самооткрывающийся, вот так раз и открывается сам-резинка плохая- приходится стулом подпирать.
Стол сломанный и шатается,стулья тоже не ахти какие.
Плита еле греет,купили себе маленькую 2х комфорочную. Ни чайника, ни посуды не было.
Посуда, техника(телевизор,пылесос,микроволновка,ковры и коврики, все все все свое,кроме штор).
В первый день как заехали нас попросили карниз повесить,а то упал и дверцу починить в шкафу,а то съезжает.
Дешевая сантехника?!Замечательно, конечно это проблемы тех, кто снимает-капающие краны. Меняли(ибо текут наши деньги).
С окон дует-ваши проблемы.
Ааа тут еще чуть на меня шкаф на кухне чуть не упал,верхняя полка, сняли,а там все старое дряхлое,фанерка тонкая.
Тумбочка на кухне со сломанными ящиками-починили.
Молодец хозяин-хорошо денег имеет.
Кровать старая и промятая, спать не возможно. Шкафа в комнате нет, только в коридоре.
Живите,как хотите.
А ведь, когда приходишь с агентом посмотреть, не выявишь все эти недостатки.
Надоело, съезжаем.
По количеству проблем, что-то подсказывает, что проблема была не в арендодателе)
а дар даётся чтобы избавить себя от необходимости нести на помойку.
кто отдает для неимущих - необоснованно мнит себя собесом(
автор, можно у вас в теме спрошу..а 42 м двушка в Выхино, 5-7 мин от метро в сторону Новогиреево, сделаны только окна...
ну и снимут у вас соответствующие жильцы, которые и добъют ее до конца. мы за 35 год назад правда сдали двушку, 7 мин. от м.Кунцевская. Тоже от бабушки осталась. Но косметику делали, дешевую но новую кухонку поставили, линолеум постелили. Мне бы самой было стремно помойку людям показывать.
у меня там живет моя знакомая риэлтор, так у нее сложилось,что вынуждена была снять. платит 30т. + свет и вода. коммуналку я плачу (3 т). сначала вообще за 25т. жила, говорила, что квартиры с ремонтом за 30 т простаивают. потом я все обставила там и цену немного подняла. понимаю,что могла бы и больше попросить(((