Развод и доли в квартире.
Предстоит развод.
Квартира в МО, 3-х комнатная. стоимость сейчас около 7 мил.
1/2 подарена мне матерью.
1/2 договор купли-продажи покупатель муж. Куплена в браке.
Т.е. моя доля в этой квартире 3/4
Предстоит развод. Муж хочет 1/2 квартиры. Делал ремонт, вкладывал деньги.
Продавать квартиру не хочу, новый ремонт просто не потяну.
Как происходит в суде раздел имущества- подскажите.
А если я предложу выкупить его долю, суд обяжет вот прямо сразу выплачивать деньги или на это дается какое-то время?
Подскажите. Муж не идет на разговор, делить не хочет.
Детей нет.
Никакой суд не обяжет продать или купить собственность.Так и будет у вас бумажка с цифрой и проживающий в квартире муж. Либо договариваться с ним, либо продавать свою долю за копейки,либо оставить все как есть..
Суд просто поделит вашу квартиру "на бумаге". Вам скорее всего действительно 3/4, мужу 1/4. Его "делал ремонт, вкладывал деньги" скорее всего ни о чем, ибо ремонт он делала в браке, следовательно деньги вкладывал тоже ваши общие (если конечно там вдруг не было какого-нибудь например наследства, которое он в деньги превратил и в ремонт вложил).
А дальше вам только договариваться с мужем, по другому никак. Но договариваться, имея на руках бумагу на 3/4 собственности в квартире, вам будет легче.
"Делал ремонт, вкладывал деньги." -своместнонажитые, на минуточку, а более того, как докажет, что он лично вкладывал
Скорее всего, разделят 3/4 вам и 1/4 мужу, доказать существенные улучшения сложно.
Дальше договариваться с мужем. Лучший вариант это купить его долю, если он будет ее продавать. До выкупа доли суду дела нет, обычная сделка купли-продажи. Если я правильно помню, то собственник доли должен за месяц известить других собственников о продаже. А потом все.
Муж ваш в любом случае будет более чем недоволен, к этому в любом случае надо быть готовой.