СНП и мои права!
Добрый день-вечер или ночи! Подскажите плиз знаюшие: Купили участок в новом СНП, продажи еще не закончились, но 90 процентов продано. Когда покупали(без подряда) знали что у застройщика своя УК. На момент покупки стоял выбор из двух поселов, выбрали тот что с глухим высоким забором(для нас это важно). Совсем недавно скинули на сайте инфу, по поселку, правило проживания и т.д., в них сказано что забор не должен быть "глухим и высоким". Еще требуют сначала заключить договор с УК, а потом получить пропуска в поселок, иначе не пустит охрана при вьезде. Как теперь быть? Продавать или можно побороться?
Вы закрытыми глазами покупали? О таких участках написано же очень много. Да, дороги в собственности у вашей ук, скорее всего. И вам лучше с ними не ссориться или судиться.
Но, наверняка у участка есть и плюсы, раз вы его купили. Для продаж сейчас не время, только если ваш участок не представляет особой ценности.
у нас в поселке разрешены только заборы единого образца,НЕ глухие. Считаю это только плюсом и с точки зрения безопасности,и с точки зрения внешнего вида поселка. По поводу договора с УК. Если коммуникации и дороги в ее собственности, вы ,то как вы собираетесь бороться?Насчет продажи,если поселок еще не распродан,то продадите,имхо,с большим дисконтом и то,если повезет.
Да, теперь Вы вы заложники УК. Крепостные, короче )) Некоторые УК еще намекают, на возможные неприятности с домом, если не будет ей платить нарисованные в смете сборы/поборы.
Так везде - от снт до коттеджных поселков, разница только в масштабе платежей.
У нас заборы внешние глухие разрешены. Но были бы запрещены-поставила бы евроштакетник горизонтальный. не глухой, но не видно ничего. Дороги в их собственности и устанавливать плату за пользование дорогой могут с потолка, хоть в размере ежегодного взноса, хоть какую. Бороться бесполезно. Суды будут идти не один год, а платить вы все это время будете.
