Некрасовка
Евочки, есть здесь те кто живет в Некрасовке? Дайте совет, маюсь выбором уже второй год. Ситуация: имеется 1-шка с остатком ипотеки. если на этот остаток взять потреб.кредит и продать квартиру(банк согласен), можно купить хорошую 2-шку в Некрасовке. И вот тут меня терзают сомнения. У меня маленький ребенок. слышала, что много оттуда бегут. Запах, экология.
Действительно ли там сильно воняет? Смотрела дома вначале Сочинской, Липчанского, на Рождественской.
Как там с экологией(понятно, что не айс, но в Москве почти везде не айс). Есть ли у кого реальные выкладки по экологии? это главный пункт сомнения. Бытовые трудности и отсутствие инфраструктуры почти не пугают. Сама не могу найти ничего вразумительного по поводу экологии, кроме контатации факта наличия мусоросжигающего завода.
вот честно скажу, так как часто туда по делам езжу и моя подруга там живет, дали квартиру, как очереднику. Сразу как только туда приезжаю, чувствую специфический запах, воняет канализацией там отнюдь не всегда, хотя и такое бывает, а вот какой-то легкий химический запах стоит практически постоянно. При том местные его уже и не чувствуют по-моему(
По экологии, что сказать, два мусоросжигательных завода в округе, огромная свалка, Люберецкая станция аэрации. Когда начали расчищать бывшие поля аэрации, вонь стояла, хоть топор вешай. Опять же в двух шагах алюминевый завод в Машково, промзона Руднево. Даже удивительно, что ничего не можете найти в инете, полно всего есть, по экологии восток Москвы самый неблагополучный.
Посмотрите на Ядекс-картах, Липчанского как раз подходит к таким зеленым красивым квадратикам с растительностью, это и есть бывшие и еще нетронутые отстойники. Вот их сейчас и вскрывают, чтобы строить дальше район. И именно они очень неплохо благоухают(
На форум некрасовский зайдите, там вся инфа есть.
Вот еще жители Кожухова (соседи) на демократоре голосуют, почитайте, что там с экологией
https://democrator.ru/petition/zhiteli-protiv-rasshireniya-musoroszhigatelnogo-za/
Но-но. Восток востоку рознь) В нашей Балашихе ничем не воняет)
А по делу-там, где живет моя мама, там иногда воняет так сильно. Но мы то знаем, что это органика-делают мясокостную муку. И это не вредно совсем. А вот соседнее преприятие ( поролоновый завод) по ночам выбрасывает реально ядовитые выбросы, которые не воняют, но очень опасны.
http://greenpatrolmoscow.ru/eco_maps_archive/?SECTION_ID=131&map_type=1286 смотрите сами. Да в Москве экология плохая, но все же она относительно неравномерная. Воздух на вилке Волоколамка-Ленинградка -жесть, а на теплостанской возвышенности у парка Тропарево -другой.
Подруга туда переехала. Нормально там, про вонь ничего не говорила. С инфраструктурой да, беда, но рано или поздно и магазины там будут и школы-сады...и метро обещают. Обживётся район. Зато по цене приемлемо.
Спасибо. К несчастью, у меня нет другой альтернативы-нищеброд я. Буду, скорее всего, продолжать жить в своей 1-шке. Но...сомнения остались. Может, еще кто напишет? Ау, реальные жители Некрасовки, как вы там?
Не живу там, но по работе часто бываю. Пахнет, периодически сильно. Гора мусора ужасает.
а что вы хотите от них услышать? Что все плохо с экологией и вонь? Вряд ли. Вам вроде все расписали, что там и как, и карту просто откройте, чтобы посмотреть, насколько много и насколько близко там все эти промышленные предприятия и полигоны. А вообще хотя бы съездите и покатайтесь по окрестностям, посмотрите на свалку мусора высотой с 5-этажный дом, на тот же Эколог, поля фильтрации, понюхайте. Я там два раза в неделю бываю, мне хватает составить впечатления о районе.
плохо там...нищебробы тоже могут найти получше место :0 но уж точно не некрасовка
Сейчас у коллеги спросила, он там живет. Сказал, что если открыть окно, то ощущение, что открыл канализационный люк))
Зато там есть метро и можно недорого купить квартиру в новом доме. Вообще-то считается одним из лучших предложений цена- качество , прописка опять же Московская. А человек , кстати, как таракан- приспосабливается к любой экологии. В Китае она вообще ужасная, а они живут и плодятся. Я нисколько за Некрасовку не агитирую, конечно всем желаю жить исключительно на Фрунзенской, в Раменках , филях и тп, но все туда не влезут.
где есть метро?) В Некрасовке? И это с каких пор? Пока открытие перенесли на 2018 год и то не факт, что построят и откроют, так как Ухтомскую только-начали строить, а она перед Некрасовкой.
Сорри, я ситуацией точно не владею по метро, везде пишут что вот вот будет. Так куча мест в МО , где и не будет в ближайшее время-Балашиха, Мытищи, Щелково. А цены там такие же. В Некрасове хоть перспектива ближайшая.
Альтернативу всегда можно найти. Но чем-то придется пожертвовать -либо доступность, но экология швах, или в другом месте с худшей транспортной связью, но с чистым воздухом.
Даа, почитала вас и грустно стало. Обрубаются мои мечты. Могу только в качестве альтернативы рассматривать убитую в хлам(на ремонт денег уже не будет) крохотную двушку на Выхино, да и то- 1й или 9йэтаж . Можно, конечно, еще в Капотне или Зеленограде, но совсем не хочется. Видать, сидеть мне на попе ровно и не чирикать ((
я не поняла - на выхино экология такая же как в Некрасовке - почему 1ка на выхино лучше чем 2ка в некрасовке?) А экология капотни вас не пугает получается? только Некрасовка пугает?
Да что вы всех слушаете? У меня сестра и сотрудница на работе там живут. И им нравится. Новый благоустроенный район. Дома все новые. Все есть. Метро скоро будет. Вы съездейте туда, посмотрите сами своими глазами. Раньше про Марьино тоже самое писали. Однако сейчас уже и не вспоминают на чем оно построено. А люди, живущие в центре, почему то не задумаются чем они дышат. Одни пробки вокруг и асфальт. И ничего живы. Живя в Москве, нет смысла обсуждать экологию. ЕЕ здесь нет априори. После открытия метро там еще и квартиры подорожают.
Если "съездейте", то точно надо брать :)
Вспоминали не про Марьино, а про Люблино. Это там поля аэрации, и соответствующие запахи. Собственно, они никуда не делись. Воняет рядом с "Садоводом", "Мегой", Котельниками-Белой Дачей, Капотней, Марьино и даже до Братиславской долетает с Братеево, представляете?
А относительно экологически чистые места в Москве есть, только это не про Некрасовку речь точно)
Ну-ну :) Гуглите про люблинскую станцию аэрации рядом с ж/д.
А вонять воняет до сих пор как в Люблино, так и в Марьино, и на Братиславской, и до Братеево долетает.
:) Ну-ну. Перед тем, как отправлять других к Гуглу, сами зайдите в него.
Ещё раз. Никаких Люблинских полей аэрации, тем более которые "никуда не делись", нет в Москве.
Есть СТАНЦИЯ, а не поля.
КУРЬЯНОВСКАЯ, не Люблинская. Потому что находится не в Люблино, а в Курьяново.
Ещё раз... Помедленнее...
Не Люблинские поля, а Курьяновская станция.
Не поля, а станция...
Не в Люблино, а в Курьяново...
Раньше существовали поля аэрации на месте м.Братиславская. Эти поля вывезли, засыпали и на их месте построили огромнейший район.
Именно об этих полях и упомянул ваш собеседник, говоря о Марьино. Вы же решили поумничать и стали писать о том, что поля не в Марьино, а в Люблино. Да ещё и до сих пор действуют.
Кстати, пахнет от Курьяновской станции (если пахнет) в основном в Коломенском, от которого станция расположена буквально через М-реку.
В Меге воняет от Некрасовки. Вонь из Некрасовки периодически накрывает Жулебино и соседние районы :(
Я прожила всю свою сознательную жизнь в Люблино и прекрасно знаю, чем воняет в районе и в окрестностях))))
Про действующую станцию не говорила. Читать умеете? Я говорила о вони, которая никуда и никогда не денется. Местные принюхались давно. Я не живу в этом районе уже больше 10 лет, поэтому четко ощущаю запахи уже на подъезде.
В Коломенском воняет от нелегальной мусорной свалки. Это четко ощущается как на стороне Ривер Парка, так и на стороне Технопарка.
Выхино тоже не рай, но там хоть отстойников и мусорной кучи под носом нет. На приличный район я не тяну. Зелик-слишком далеко от работы. Денег будет около 5 лямов тока ((
Я вас выше отговаривала от района, так вот мой совет остается один, съездите туда, просто осмотритесь. И тогда все для себя решите, не основываясь на мнениях других.
Основные достопримечательности района: Проектируемый проезд №598, высоченная свалка поросшая деревьями, напротив в 10 метрах дома(, Рождественская улица тоже вплотную примыкает к этой свалке; Проектируемый проезд №265, дома №1 "Эколог" (мусоросжигательный завод биоотходов); ул. Кожуховская горка, сплошные поля аэрации, которые сейчас активно вскрывают, отсюда вонь иногда очень и очень сильная и непрятная(, ул Липчанского так же подходит к этим полям. Между 2-ой Вольской и ул. Транспортной огромную территорию занимает станция аэрации, вот там тоже частенко разносятся крайне неприятные запахи.
Остальные заводы и полигоны чуть в стороне, это Руднево, Машково, но они тоже очень близко к Некрасовке(
Все районы активно застраиваются, людей много, дачных поселков и коттеджных тоже много, правда они чуть дальше Некрасовки расположены.
За 5 млн Вы не купите двушку в Некрасовке. Только если в строящемся доме. Но придется ждать ключей! Двушки, в которых можно жить, стоят от 6 млн., и то их надо поискать. Обычно 6.5 и выше млн. Запах не чувствую, иногда только вечером, редко, живем там полгода. чтобы открыть окно и пахло канализацией - такого не было!!! Раньше жили на Выхино, и запах чувствовался сильнее! Мне здесь нравится больше, новые дома, аккуратные дворы, современные детские площадки, теннисные столы, много семей с детьми. Строятся новые школы и детские сады. Транспорт - пока проблема, автобусы, народ, маршрутки, но надеемся, что в 2018 году здесь будет метро, а также построят торговые центры, магазины.
А как же , например:
http://www.cian.ru/sale/flat/148847781/
http://www.cian.ru/sale/flat/148847777/
Замануха? Пусть ответят риэлторы, пожалуйста!
Это аукционные квартиры, это управление гражданского строительства Москвы через аукционы реализует https://www.roseltorg.ru/trade/view/?id=COM10081600223 .
Cпасибо за ответ! Разочарована. А за сколько тогда реально (по минимуму) купить 2-шку в Некрасовке?
Не бойтесь аукциона, есть большая вероятность что не вырастит цена сильно, тем более на Рождественской, там не очень популярные квартиры.
Я на позапрошлом аукционе 2шку распашонку взяла по стартовой цене, а на эти вообще ни кто не претендовал.
Возможно, но у меня деньги только путем продажи моей единственной 1-шки, т.е. планировалась одновременная сделка. а тут нужны, скорее всего, наличные деньги, да еще наверняка залог ((
Залог ( задаток ) обязательно + вы должны зарегистрироваться на электронной площадке..электронная подпись и т.д.
Это вам не в магазин за хлебом сходить).
Боюсь,что курсы не особо помогут. Тут больше навыки и опыт. Хотя никто не спорит,что лучьше с курсами,чем без них).
Да, альтернативы не получится. Есть линеечки 2шки у застройщиков, поинтересуйтесь, но там без ремонта. Тоже прямого переезда не получится.
Света, спасибо за совет, поинтересуюсь. В крайнем случае можно прописать в ДКП срок выезда побольше, заплатить покупателям за лишний месяц ожидания выезда как за аренду. Тоже вариант. Буду думать, сильно смутила эколог.карта. С другой стороны, практически что-нить другое не потяну...
"ароматы" на выхино и в некрасовке - суть одинаковые. Если выбирать между выхино и некрасовкой - легко выбирайте некрасовку. Если выбираете экологичные районы - то да, некрасовка рядом не стояла. посмотрите тогда новую москву (что-то вдоль калужки) что ли..
Какая у вас примерно сумма будет напишите, с учётом этого напишут варианты, кто что знает, может вы какие-то новые места не знаете.
Интересно, где это в Реутово можно купить однушку за 5 млн. да еще и в домах бизнес класса? Там в строящемся доме без отделки со сроком сдачи середина 17 года можно наверно еще купить за 5 млн. А в уже построенных дешевле 6 -ти млн нет ничего. Либо старые дома. И еще ремонт надо сделать. Не смешите народ.
Пятницкий кварталы, Сколково, Новоперелелкино там пишут двушки за такие цены
А мы купили квартиру к Некрасовке! И очень довольны! Запахи не напрягают, мы вообще не щепетильны. На экологию нам тоже наплевать. Зато новый район! И очень скоро достроится метро. А метро - это жизнь. Остальное нас волнует мало. Зато от нашего дома до будущей станции Некрасовка максимум 2 минуты пешком. И выезд на МКАД тут отдельный и всегда свободный. Буквально 5 минут и ты уже на МКАД. Плюс к этому абсолютно новый район без старья. И главное дешево и московская прописка. Хотя не спорю - сколько людей, столько и мнений. Просто допустим Переделкино нам не по карману и неудобен сам район, кому-то наверно там лучше.
+1 согласна, хоть незнаю где это Некрасовка, но все всегда хвалят что имеют и что им по карману
это хорошо, что запахи не напрягают) а то сегодня была там с подругой в районе Недорубова и Покровской , в половине второго дня там такая вонища пошла канализацией, что это просто жуть. При том ветер ее принес при нас и потом в течении минут пятнадцати эта вонь медленно уходила.
А вот на экологию лучше не плевать, это все же здоровье.
Живем в этой вонючей Некрасовке с конца августа- я, муж и двое деток. Сказать, что я жалею о том, что купили здесь квартиру -ничего не сказать. Я готова просто волком выть, как же мне здесь не нравится. Не радует даже большая кухня, о которой я мечтала, ни отличный ремонт, сделанный по своему вкусу...(((. Почему остановили свой выбор на Некрасовке- цена, московская прописка, потом дача у нас на юго-востоке, удобная транспортная доступность, родители мои живут относительно недалеко- в Кузьминках; ну и расширились мы из однушки в трешку. Все прелести и подводные камни Некрасовки мне были известны до покупки, и я уже хотела дать заднюю в последний момент, купить что-то в пределах МКАДа на свой бюджет, но муж уперся, так ему квартира и место понравились, что пришлось пойти у него на поводу....
Причем, когда приезжали в квартиру во время ремонта-запаха я не чувствовала, но по закону подлости, стало безбожно вонять после переезда-то канализацией, то сероводородом, то гарью. Один раз как-то хотела перед сном проветрить - так пришлось окно спешно закрыть- запах был убийственный(((.
Раньше мы жили в зеленом спальном районе- Южном Медведково, на проезде Дежнева. За домом пруд, в пешей доступности три парка. Было, куда с ребятишками сходить погулять, и уточек покормить можно было. Здесь же кроме площадок, к слову сказать, очень хороших, пойти некуда. Одни коробки, коробки, коробки...это очень давит(((((. От П-44Т меня уже просто тошнит. И что самое главное, в перспективе парк не планируется, для него просто нет места. Ведь Некрасовка- это недоМосква, ее аппендикс, зажатый со всех сторон Люберцами. Максимум, что будет- сквер у будущего метро. ААА, еще хотят сделать парк развлечений на горе мусора, но по мне- это смех сквозь слезы.
Справедливости ради надо сказать и о плюсах Некрасовки- в будущем метро (теперь обещают 2018г, в чем я очень сомневаюсь), строятся сады, школы, детская и взрослая поликлиники, это чистота на улицах, всюду клумбы и цветники, очень ухоженно. Но это касается только Некрасовки-парка, где коммерческое жилье, через дорогу от нас, там где муниципальное, все не так радужно- захолустье какое-то, детские площадки убогие, многие даже без мягкого покрытия, ну и контингент похуже...
Просто сплю и вижу, как бы свалить отсюда быстрее. Хотя есть и довольные- но это люди из периферии.....Никому не рекомендую покупать здесь квартиру, особенно семьям с детьми- экология просто швах..... В общем, нет, нет и еще раз нет!!!!!
Мои мысли ровно 11 лет назад - бежать из Кожухово в тот район, где выросла.
А теперь - нет, из Кожухово не уеду. Плюсов здесь достаточно, почти все устраивает. От лучшей экологии не отказалась бы, но в Москве она везде не очень.
Как я с Вами согласна, как я Вас понимаю! Некрасовка на самом деле вонючая, не лучше Капотни нисколько, если не хуже. Я там чуть больше года выдержала, переехали недавно оттуда, нарадоваться не могу, хуже Некрасовки нет района, никакое метро и полтора высаженных дерева этому гове**ому району не помогут, привыкнуть к жизни там невозможно, как кошмарный сон вспоминаю этот район! Могу посоветовать только одно, при первой же возможности бегите оттуда не оглядываясь, практически любой другой район будет лучше!!!
Огромное спасибо за поддержку! А в какой район Вы переехали, если не секрет?
Секрета никакого, в Южное Тушино, рядом с парком "Северное Тушино" и Химкинским водохранилищем, прямо напротив Северного Речного вокзала, но после вонючей Некрасовки я бы и на какое нибудь Марьино согласилась бы особо не раздумывая, лишь бы оттуда уехать побыстрее! У меня подруга в Братеево живет, это ведь недалеко от Капотни, так я даже у нее в гостях отдыхала просто! Если решили переехать из этой Некрасовки искренне желаю Вам осуществить задуманное!!!
Благодарю за позитив, а то я нос совсем повесила с этой Некрасовкой)))). Обязательно переедем, вопрос только во времени, подождем до лета. Ни на минуту не могу представить, что я останусь жить здесь навсегда! Кстати, помимо Свиблово и Бабушкинской, также рассматриваю Планерную и Сходненскую))).
Про Некрасовку - молодой, развивающийся район. Я там квартиру продавала своих клиентов, выясняла все досконально. Кстати на Рождественской 19, как раз вот эта "свалка", как ее здесь называют, под окном. Сейчас там уже строят "Семейный парк" как в Красногорске будет. Завод "Эколог" уже несколько лет назад закрыт по указанию Собянина. Две семьи у меня было, смотрели квартиру, они там снимали сначала, потом решили купить свое жилье, так очень довольны районом: современные школы, детские сады с бассейнами, застройка по плану не хаотичная. Если интересно, напишите мне в личку я вам всю справку по этому району вышлю, сама писала, даже инфу по 17 веку нашла про эту территорию. Там ведь было очень красивое место и дворянские усадьбы.
Это вы можете клиентам втирать, что Эколог закрыт. Официально, но в реале... Еще не забудте про Мусоросжигательный завод № 4 "Экотехпрома" МСЗ-4. И еще про ОО ПК "Вторалюминпродукт", вонь от которого идет совсем не розами, а удушающей химией. Может это и было красивое место с дворянскими усадьбами когда-то, но от него уже ничего не осталось.
+1. У каждого свои возможности, и кто-то пойдет на сделку с совестью, с плохими мыслями об экологии, если вариантов купить что-то лучше нет. Мы вот тоже переехали на новое место. жили на университете, но купить там не реально для нас. Теперь живем у МКАДа, и я также себя успокаиваю, что хоть и мкад рядом, но окна на другую сторону, да и из окна виден парк Тропарево(теплостанский заказник), что роза ветров хорошая, что экология неплохая (судя по картам и станции) и т.д. и т.п. Но умом понимаю -из окна подъезда мкад виден, дома он даже слышен -пусть и не сильно. Но всем буду хвалить свой супер зеленый район, и рассказывать -что и парк клевый здесь, и спортшколы, и бассейны, и кружки, и Андрияки с разными выставками, концертами и т.д. )))
Ну вы сравнили! Переехать в Некрасовку или Тропарево разница огромная!)))
Нет, я не сравниваю, а пишу о том, что каждый покупает там где есть возможность, и даже при всех негативных моментах всеми силами убедит себя, что это отличное место. И нельзя упрекать или как-то оскорблять его чувства, ведь была бы возможность человек бы не жил возле фабрик, свалок и т.д., но не все могут купить квартиры за 10 млн и выше, поэтому на что-то закрываешь глаза.
Судя по всему вы где-то рядом с Ак. Варги? Я о-о-очень люблю эти места. Если удастся купить кв-ру в новых домах рядом с Андрияки, буду счастлива до опупения)
странно, у меня мама в Некрасовке живет 2 года, и не разу не чувствовала никакого запаха...
На этой неделе был в Некрасовке на углу улиц Ухтомского Ополчения и Защитников Москвы - с парковками там в 22-00....23-00 полный трэш.
А где не трэш? Если нет подземного паркинга или наземной парковки, везде адище.