Наглые арендодатели
Снимаем квартиру уже 10 лет, за эти 10 лет ни разу не было ремонта, хотя мы предлагали сделать своими силами за скидку в квартплате. Потом забили. По мелочи делали сами, типа краны поменять, карнизы и так далее. С у четом, что там и до этого ремонт не делался лет 15, то состояние плохое. В связи с кризисом и уменьшением доходов посмотрела расценки, переплачивали мы им процентов 30% После скандала цену снизили и хозяйка решила начать квартиру ремонтировать, чтобы цену опять повысить. Ну как ремонтировать, она живет в Америке, оттуда находит через интернет мастеров, а я должна их караулить, всё им объяснять и так далее. Начали с балконного остекления. Согласилась, потому что рамы держатся на честном слове, все прогнили, боюсь, что вывалятся на улицу с 7-ого этажа. В дожди вода течет внутри балконов.
Сперва мне звонили 3 разных мастера, договаривались на разное время, естественно не в 14 часов, а допустим, в среду. То есть сидеть надо целый день. 2-е вообще не понимали, что делать ( и все типа ее знакомые), один произвел хорошее впечатление. Заключили с ним договор. Обещал рамы через 5 рабочих дней. Обозначил в какие дни приедут и будут ставить. Предоплату 80% забрал. Через 2!! недели позвонил, сказал, что приедет еще через 3 дня, задержка все такое. Приехал к часу ( обещал с утра), отбил швы между плитами, по которым текло, и говрит, рамы сегодня не привезут. Когда привезут? Наверно завтра, я вам позвоню. Приехал через 3 дня, опять ждем рамы, их нет. Когда привезут, непонятно. Итого я потратила уже 6 дней непонятно на кого и зачем. При этом, когда летом хозяйка приезжала, на всё лето! Мою просьбу, сделать мне временную регистрацию, удовлетворить не смогла, потому что дословно - А зачем мне тратить на это время?
Как вы считаете, что мне потребовать за свои услуги, на которые мне тоже собственно тратить свое время совершенно ни к чему :-(, но как-то совесть что ли не позволяет грубо отшить.
Не очень понятно, что вас держит в этой квартире. Почему нельзя было просто съехать и найти себе что-то подходящее, где не надо встречаться с мастерами и ругаться с хозяйкой?
Школа ребенкина держит, музыкалка. Надо было раньше свалить, конечно, но были проблемы в семье, тоже не до этого. А сейчас 3 квартплаты отдать сразу - нету средств.
Никто сейчас три цены не платит. На ФБ вообще в сообществе без посредников сдают.
Научите, как там снять квартиру, я с удовольствием. На Циане только 3 цены везде.
https://www.facebook.com/groups/159257617580790/
раз
https://www.facebook.com/groups/cityrent/
два...
и ещё есть.
я уже вышла оттуда, т.к. сдала.
остальные ссылки сами найдёте.
У меня сейчас нет времени ни на поиски новой квартиры, ни сил на переезд, ни денег в тройном размере. Речь о текущей ситуации. Я не знаю, зачем топик сюда засунули :-(
Это просто проблемныйарендатор, который создает проблемы арендодателю. Все ей выгодно, иначе сьехала бы.
Я создаю проблемы и поэтому они меня терпят столько лет? Самой то не смешно? Впервые хоть что-то решили сделать и то моими руками и за мой счет.
Съем квартиры регулируется рыночными отношениями. Если вас не устраивает цена, то вы или торгуетесь или ищете другую квартиру, как на обычном рынке: не устроила цена 300 за помидоры, нашли за 200 и купили их.
Взывать к совести арендодателя бессмысленно, ее как раз все устраивает. Если она вам сдает реально выше рынка и не понимает этого, то осознать она может только после бесплодных попыток сдать квартиру за эту же цену.
А пока из всей описанной ситуации ясно только одно, вам остаться в квартире нужнее, чем хозяйке.
Так если она цену снизила на 12 т.р., то чего Вы еще хотите?
Окна же для ВАС ставят... Думаете, что хозяйке хочется деньги вкладывать в них? Вы высказали то, что ремонт Вас не устраивает и чтобы ВАМ сделать более комфортное проживание хозяйка это и затеяла.
А за ремонтников, даже по рекомендации, редко кто может дать гарантию.. Но это временные Ваши неудобства...
В этой ситуации, если цена аренды вернулась к рыночной (скорее всего хозяйка даже не отслеживала ее), делается ремонт для Вас, расположение квартиры Вас устраивает и главное, что хозяйка и дальше хочет долго и счастлива сдавать ВАМ, тогда и идите тоже на какие-то временные неудобства - ИМХО.
Сейчас снимите новую квартиру, а через 3 месяца у хозяйки либо дочка будет замуж выходить, либо продать ее вдруг захочет и т.д...
Переезды - всегда достаточно хлопотное занятие, даже без детей....
Другой вопрос, если она захочет подннять цену. Тогда и будете волноваться о переезде. Либо дадите ей ссылку на циан по Вашему району - возможно, она передумает что-то менять. :)
Я мимо проходила, но хочу заметить, что окна хозяйка ставит ДЛЯ СЕБЯ, ДЛЯ СВОЕЙ КВАРТИРЫ, чтобы повысить ее ликвидность. Если она ставит для квартирантов, то предполагается , что они эти окна должны забирать с собой? Кто оплатит арендатору простой за эти дни, когда она вынуждена отпрашиваться с работы?
Все арендодатели хотят одно - получать деньги и кто-то вообще не заморачивается ремонтом, сдает так, как есть. Кто-то, по просьбе квартирантов, делает улучшения.
"Ставит для квартирантов" - это КВАРТИРАНТАМ зимой не надо будет утеплять старые рассохшиеся окна (а они при просмотре квартиры согласились на то, что окна именно такие, как есть...), чтобы ИМ не дуло:).
Хозяйка - за границей живет. Не сможет она быть на установке окон по определению. Хотят это квартиранты или нет.
И если этих квартирантов не устроит что-то, то будут другие, которых, возможно, и более высокая цена устроит. Почему у нее должен быть обязательно простой? Надо всегда смотреть на ситуацию с ДВУХ сторон.
А если отношения налажены, то надо идти на компромиссы. В конце концов хозяйка не влезает вообще в жизнь квартирантов на протяжении многих лет, т.е. в ЕЕ квартире они сами себе хозяева.
З.Ы. У знакомых квартиранты тоже снимали квартиру много лет и стали говорить о том, что они хотят ремонт в квартире. Когда им предложили на месяц (на время ремонта) в летнее время уехать куда-то и за этот месяц не брать с них деньги, то сразу началось, что либо мама не может из-за работы уехать, либо взрослые дети - учились и т.п.:).
Поэтому НИКОГДА не будет так, как удобно ВСЕМ.
Нас не было практически всё лето, они жили у родственников на даче. Но они приехали сюда на 3 месяца отдыхать и ребенку русский подтянуть. За всё лето палец опалец не ударили, мама ссылалась на дочку, дочка на маму. Пока я не пригрозила переездом, никто ничего делать не хотел.
Окна никто не меняет, меняют балконное остекление, которое сгнило и опасно для соседей. Не было бы опасно, никто ничего менять не стал.
Мы всегда шли навстречу с оплатой, оплата, кстати в долларах, я тоже думала, что нужен взаимный компромисс. Но на деле всё получается не так. Я как бедная родственница, которая бесплатно живет по одолжению :-(
По факту:
Если квартира не подходит по цене - авито Вам в помощь. Там есть предложение БЕЗ комиссии, но не факт, что в конкретно Вашем месте.
Залог Вам вернут предыдущие арендодатели, если уведомите их письменно мин. за 1 месяц (см. договор, что прописано) .
Вы этот залог и заплатите за другую квартиру. Тогда какие 3 цены?
Только плюсы Вашего нынешнего проживания я тоже написала выше.
Не нравится платить в валюте, договоритесь на фиксированную цену в рублях. Если по реакции увидите, что им это не подходит, то ищите параллельно другую квартиру,
P.S. Вы не знаете какие у них были проблемы, которые они решали за время своего прибывания в Москве. Это только Ваши домыслы.
P.P.S. Для Вас прям так сыграли бы роль 3 т.р., которые, допустим, заплатили Вам арендодатели за потраченное на остекление время? Ради них стоит сейчас все менять? Зачем Вам нужны переезды в "пик сезона"? До лета не хотите отложить свои недовольства? Да и переезжать (освобождать старую и отмывать окна в новой квартире) в теплое время комфортнее:)
автор, не прибедняйтесь ;)
Живете вы скорее всего по цене, гораздо ниже рынка, да еще и постоянно мозг выносите ремонтами
Почему не съедете? все ваши отговорки - устала, нет времени, просто смешны, т.к. скорее всего вы смотрели цены в соседних домах, только наверняка вы снимаете сильно дешевле, поэтому и не хотите переезжать в точно такую же (а может и хуже) квартиру без ремонта, где точно также будете скандалить с хозяевами
Снимаем двушку за 37тыс, до сентября платили 48. Превода оплаты в рубли добилась только в 15 году, до этого платили 1100 долларов много лет. Аналогичная квартира сейчас стоит 35. Скандалить начала, когда отказались потратить на меня 10 минут своего времени. А до этого бегала и делала, что попросят, как-то думала, что человеческие отношения важнее. А оказалось, что держат за лохушку и только деньги сосут.
Тоже без ремонта, без половины мебели и половины бытовой техники? Потому что когда техника или мебель ломалась, они говорили, выбросьте ее, купите себе, что хотите.
Ну съезжайте раз все так плохо, или вам только на словах плохо, а по факту вам не угодишь.
а может это арендаторы наглые?
У меня тоже заселились прошлой осенью, все их устроило (цена главное) и окна старые и балкон деревом застекленный, а в мае начали мне мозг выносить или снижайте цену или делайте ремонт, причем ремонт там абсолютно нормальный, вощем дала им пинка, они очень удивились, думали что уговаривать их буду
Сделала ремонт и сдала дороже
Терпеть не могу таких которые постоянно названивают с просьбами
Если был нормальный ремонт, то зачем Вы стали его делать после их съезда? Сейчас ремонт никак не влияет на стоимость квартиры, если у Вас конечно не квартира класса-люкс в центре (но судя по первому сообщению не супер-пупер,обычная квартира)
Это на продажу ремонт не влияет, а на сдачу очень даже влияет, не в разы конечно, но цена значительно повышается.
пример квартира со средним ремонтом и современной мебелью, без пластиковых окон и застекленного балкона будет максимум 28, а она же с той же мебелью и окнами будет уже 35, т.к. вид квартиры очень сильно зависит от первоначального взгляда
Когда люди приходят смотреть квартиру и видят пластиковые окна и застекленный балкон это создается впечатление тепла, а старые окна кажется что в них будет дуть, придется покупать обогреватель или заклеивать....
очень даже да. смотрю как разлетаются чистые квартиры, где "пришел и живи" и как висят уже второй месяц не видевшие ремонта десятилетиями, за мЕньшую конечно цену.
не соглашусь, у каждого покупателя свои запросы, кто-то ищет пришел и живи, а кто-то именно убитую под ремонт
Например для сдачи ищут обычно пришел и живи, т.к. и так вложились в покупку и если еще и ремонт, то по времени долго, да и если квартира чистая, то зачем еще ремонтировать?
А для себя хотят чтобы по своему вкусу было
мы ремонт не делали как таковой, меняли окна, остекление балкона и частично трубы и сантехнику, сам ремонт - стены, полы, мебель не трогали
И да, вы правы, квартира вообще так себе, мебели уже 10 лет, но сдали мы ее прилично дороже только из-за новых окон
Не могу понять что вас держит?
Ошейник, наручники, или, чем там еще мазохисты пользуются?
Ну вот не люблю я перемен, вот такой характер. Мне этот перезд - нож острый. Тут я всех соседей знаю, у нас хорошие отношения, проблем с парковкой во дворе нет, магазины-поликлиники изучены. Да плюсом еще других проблем куча, просто выше крыши, чтоб еще переездом заниматься. Но наверно надо решаться, вы правы.
Цена 37 т.р. за ДВУШКУ - очень даже адекватная для любого спального района не рядом с кольцевой (речь же не идет о замкадье?.:)
Вы добились, чего хотели: сделали цену в рублях, потом дополнительно скинули до 37 т.р.. Хозяйка еще много лет не захочет Вас менять (ей это неудобно будет делать дистанционно) до тех пор, пока от Вас не будут идти постоянные недовольства!
А сейчас именно это и начинается, т.к. сначала цену в рубли переведите, потом скиньте, теперь ремонт делайте, затем почему мне не заплатили за мое время и вообще не снизили до 35 т.р.... Разве не так?
Хозяйка могла старое остекление балкона (которое с Ваших слов, было аварийным) просто демонтировать, а не застеклять заново!
Честно не понимаю, чего ВЫ хотите?
1. Районе Вас устраивает.
2. Соседи все адекватные (что тоже не факт, что будут в новой квартире)
3. Парковка бесплатная есть.
4. Магазины-поликлиники тоже рядом...
5. Свою купленную технику Вы заберете в будущую Вашу квартиру (гораздо хуже, когда стоит рабочий холодильник 20 летней давности с запахами всего, что в нем хранилось:)).
6. Вас не тревожат хозяева проверками.
7. Если ребенок привязан к школе или садику, Вы ничего не меняете.
P.S. Многие риэлторы утверждают, что не нужны долгосрочные квартиранты, т.к. либо квартиранты начинают чужую квартиру уже за СВОЮ воспринимать, либо хотят какие-то поблажки из-за того, что долго снимают, либо мозг начинают выносить по поводу ремонта (причем даже тогда, когда они были первыми! жильцами данной квартиры)....
Вот сейчас у Вас это и происходит. А усугубляется все еще недавним конфликтом.
Отпустите ситуацию и будет Вам счастье. Я назвала Вам 7 плюсов. А будет ли у Вас столько же минусов данной квартиры?
Да поэтому я и не съехала, хотя варианты хорошие были. Но кризис, жалко сейчас платить много, ситуация с доходом нестабильна. Плюсы для меня определенно есть. Но вот диван сейчас надо новый покупать, старый огромный, лет 50 ему, совсем развалился. Во-первых, даже не представляю как его можно вынести из квартиры и как без грузового лифта на 7 этаж тащить что-то новое, а потом это перевозить еще куда-то. Стиралка их волшебная американская, лет 30 ей, периодически течет, причем закономерности никакой. Поставить на ее место новую не удастся, та как она хитрым образом подключена к горячей воде. Газовики заколебали претензиями, что плита переставлена самовольно и подключена как-то не так. Вместо хозяев приходят регулярно их многочисленные родственники, которые активно жалуются на моих хозяев, какие они наглые и как всех постоянно напрягают.
А почему Вы тогда летом вопрос с диваном и стиралкой не подняли, пока хозяйка была здесь? За деньгими позвали ее и показали бы все.
Сейчас можно, конечно, все заменить (но захочет ли она все выбрасывать)?
Фактически на диване, наверное, сидеть можно. Стиралка (хоть и течет периодически) но стирает. Газовики - не Ваша головная боль, а с таким подключением плиты Вы прожили уже много лет.
И если все не устраивает, то переезжайте. Чего Вы от форума хотите?
Только дождались Вы пика сезона по цене, а при этом хотите сумму аренды снизить:).
Я топик завела не в квартирном вопросе, от форума хотела поддержки и как можно поговорить так, чтобы опустить немножко на землю наглецов. А обо всех проблемах сообщала уже в течение 3 лет, но ждала их приезда сюда, может тогда что-то порешают. С мая они в квартиру не зашли, вернее зашли один раз, забрать кое-что из вещей. Всё видели. Не сделали ничего, потому что они приехали отдыхать. Диван предполагается не для сидения, а для сна, я вообще-то квартиру с мебелью и техникой снимала. И вывозить свои дрова обязана она, а не я, даже если я покупаю диван за свои деньги. А вывезти его большая проблема. Он 260 на 240 и в диван не складывается, частично переломился по одной трети. Газовикам просто не открываю дверь, может это и не моя проблема, но актами и звонками они мучают именно меня с завидной регулярностью. Деньги за 3 месяца у меня заранее забрала их родственница, чтобы вручить в аэропорту. Сумму аренды я УЖЕ снизила, сейчас ничего снижать не хочу.
А почему Вы про диван на форуме говорите, а не попросили хозяйку диван заменить? "Они видели" и "обсуждать в их присутствии замену дивана на новый (с конкретными сроками и чьими силами)" - это разные вещи.
Я не знаю, что именно считается амортизацией при 10 лет. аренде, т.к. большинство мебели рассчитана и на меньший срок службы. Наверное, если она не может устранить дефект должна поставить что-то другое, причем не обязательно новое, но исправное.
А в Икеи диван раскладной стоит 13 т.р. и упакован он компактно.
http://www.ikea.com/ru/ru/catalog/products/S09128985/
Вывезет она свой старый диван, завезете новый в обычном лифте.
Зачем везти какие-то деньги на другой конец? Это ЕЕ обязанность. Предложите ей перевод денег по карточке (сбербанк-онлайн и в других странах работает. Налоги же она как-то оплачивает), тогда Вы ее родственников еще долго в квартире не увидите.
А ремонт в с\у пусть делает в ВАШ отпуск летом (так Вы гарантированно до лета будете в этой квартире). Выше Вы писали, что по 3 месяца отсутствовали в этот год, пусть в подобное время все и решит. При данном варианте и у Вас будет плюс - новый отремонтированный с\у.
И зачем Вы отдаете деньги ЗАРАНЕЕ, даже если Вас об этом сильно просят? Почему нельзя сказать, что НЕТ лишних денег, но они будут во время очередной оплаты? Сейчас Вас что-то не устраивает в данной квартире, а съехать, даже если захотите до января ВЫ не сможете...
Для чего СЕБЯ ставить в невыгодную ситуацию?
Зачем читать акты газовиков? Пришли они на имя хозяйки, вот и складывайте их в стопочку до ее приезда. Все равно устранять данную проблему Вы не собираетесь.
Зачем Вы в аэропорт мотаетесь? Это, на сколько я поняла, не Ваши родственники. Пусть СВОИ проблемы решают за счет своих родственников.
ВЫ ВЫСТРОИЛИ свои отношения с хозяйкой так, как ВАМ НЕ выгодно и делали это на протяжении МНОГИХ лет. Поэтому другое Ваше поведение (отказ от выполнения просьб и т.д.) будет расценено, как будто ВЫ всем не довольны, а не они Вас просят о любезности.
В этой ситуации могу посоветовать искать себе новую квартиру. НО! что-то мне подсказывает, что снимаете Вы квартиру не на окраине (раз в валюте платили) и будет ли что-то подобное в более лучшем для Вас оформлении за данную сумму, я не знаю. Вы хоть циан, авито смотрели по предложениям по аренде?
Сейчас Вы провоцируете конфликт с хозяйкой, а в итоге получится, что квартиру лучше в данном месте не сможете найти. Но у хозяйки уже будет звоночек в голове, что Вы съехать хотите. Тогда то, чего Вы боитесь и произойдет.
Сперва квартиру сдавали ее пожилые родители, они всегда давили на жалость. А я человек отзывчивый, мне было не то чтобы слишком сложно, напрягало, но вроде доброе дело делаешь для стариков. А в последние пару лет они квартиру на дочку переоформили и началась свистопляска. С ними ничего обсудить нельзя, хозяйка Света, со Светой нельзя, потому что у меня нет ее контактов в принципе. Вот в этом году Света приехала и я наконец-то ее выцепила, так она мне свой телефон так и не дала, только рабочую почту с огромным трудом. И всё лето мне говорила (звонила на домашний, когда я тут была) - я с этой квартиры ничего не имею, поэтому делать ничего не хочу; а мама ее - я делать не могу, хозяйка Света. Потом я поставила вопрос ребром, что пусть все-таки они определятся, кто хозяин и если цену не сбавят, то я съеду. Вроде определились. Про диван конечно я с ней обсуждала, мне велели делать с ним, что хочу и покупать себе, что хочу.
Икеевский диван ужасный, я уже не девочка, чтобы на таком спать, у меня спина болит. Если бы он уже стоял в квартире, то я бы еще подумала, а если мне надо самой его оплачивать и привозить, то нафига? Хотя придется по любому теперь что-то покупать.
Квартиры конечно смотрела, за 50 можно найти вполне хорошую и в месте получше. Но мне сейчас лучше подешевле и без геморроя с переездом, так что пока тут сидим, а там посмотрим. Балконы наконец-то доделали :-) Еще раз придет подправить через неделю. Сразу другой вид, конечно.
Вы не сьехали потому как все остальное дороже. А вы хотите канарейку за три копейки, вот и выносите мозг хозяевам. И нам тут сказки пытаетесь рассказывать.
Пнут они вас и будут правы.
Я Вас совсем теперь не понимаю. Сначала Вы говорили про кризис и о том, что 37 т.р. за квартиру дорого для Вас, но почему-то сравниваете данное предложение с ценой аренды в 50 т.р. Если посмотрите предложения за 100 т.р., то там еще все лучше будет и что?
Не хотите что-то для хозяйки делать, то и говорите, что делали что-то для ее родителей, т.к. они пожилые люди.
Икеевский диван для Вас ужасный, а сломаный старый - хороший:)? В чем он так уж ужасный? Ортопедические решетки - подходят для сна. Ровно то, чего нет в диване 20-летней давности. Не хотите новый диван, привезут Вам исправный, но такой же старый:). И вообще, что за избирательность? В СВОЮ квартиру будете выбирать мебель, подходящую для Вас. Вы спрашивали о том, как завозить мебель БЕЗ грузового лифта, так это только Икея компактно все упаковывает. Не разборные диваны 2,5 на 2,5 так и будут идти из двух частей.
И в данной ситуации ВЫВОЗ дивана, не решит Ваши вопросы, т.к. хозяйка не будет Вам покупать диван за 50 т.р.... А дешевые НОРМАЛЬНЫЕ диваны, Вам не подходят. :)
Из того, что я вижу - у Вас тоже куча претензий! Уж, извините.
Неудобства терпеть не хотите, но балкон-то Вас радует.
Сделает хозяйка нормально и с\у, конечно, будет другой вид у квартиры.
А если квартира у Вас в относительном центре (раз аналоги за 50 т.р.), то понятно желание хозяйки иметь доход больше. И даже не важно сколько у нее денег. Она будет ориентироваться на рынок, поймите это, наконец!
Где я писала, что 37 дорого????? Мы платили 48 до сентября, это дорого для этой квартиры.
Диванов я уже пересмотрела десятки тысяч, так что не надо мне рассказывать про нормальные диваны.
И я именно хочу, чтобы она ориентировалась на рыночные цены, и рыночные отношения, не больше и не меньше, а не хотела за убитую квартиру без ремонта и со сломанной мебелью и техникой непомерных сумм, а также не делала ремонт моими руками. Пусть приезжает и делает сама или приглашает своих родственников ждать целыми днями мастеров, а потом контролировать процесс.
Квартира в сильно относительном центре, 3 станции метро от кольцевой.
Балкон, ну да, колеса закатила обратно, и все по-старому. Но хоть не дует и не завывает.
А я не понимаю зачем ей искать новых квартирантов, которые в квартире могут прожить всего полгода, а не снимать квартиру еще долго?
В перерывах между поиском новых квартирантов она может больше потерять. Сомневаюсь, что она не понимает этого.
И тем более не могу понять: "Неужели все смотрят на остекление балкона, а не на состояние квартиры в первую очередь?" Это автор говорит, что балкон был аварийным. Возможно, хозяйка: либо хочет пойти на встречу автору (заменить остекление), либо сделать его не аварийным.
Что существенно меняется во внешнем виде квартиры, чтобы она стала прям такой супер ликвидный, чтобы сразу цену возвращать на прежний уровень?
Это домыслы автора, на сколько я вижу из написанного...
Нет, из-за остекления, конечно не поднимет цену. Она хочет дальше ремонтировать также дистанционно.
Делать дистанционно ремонт с живущими в квартире жильцами у нее не получится, т.к. на это время надо куда-то Вас переселять.:) Думаю, что до лета она только балкон застеклит.
Сами посудите: менять полы - это вывозится вся мебель и выравнивается сначала пол, а дальше меняют покрытие
Делать стены - это старые обои снимать, соответственно, будет мусор и пыль лететь на мебель. Т.е. это опять надо мебель куда-то складировать:). Тогда где Вы в это время будете спать?
Поэтому, если Вы ремонта боитесь, то говорите, чтобы летом его делали, а до лета решайте свои вопросы с переездом.
Вы смеетесь? Какие полы? Это жуткие расходы. Она собирается заменить окна и переклеить обои, единственное, хочет в ванной и туалете ремонт сделать, но тогда тем более там жить нельзя, но она говоит, что уж несколько дней как-то можно наверно. Как - непонятно. Ей про остекление балкона обещали за один день все сделать, растянулось на 3 недели.
у нее наоборот сейчас доходы упали, вы же не в долларах ей платите? это вы, конечно, не учли? это я к тому, что кризис наступил не только для вас, но и для нее.
Я вас умоляю, у них доходы не упали ни сколько, там муж стоматолог. В курсе, сколько стоматологи в Америке зарабатывают? Они живут там уже больше 30 лет, так что там все в порядке. Сама она где-то в правительстве трудится. Деньги от аренды шли ее родителям, которые тоже уже 15 лет живут в Америке, но отец год назад умер. Это старая родительская квартира.
Мне, ровным счетом ничего. Это автора выше чужие деньги волнуют, я объяснила, что переживать не стоит. Мне хотелось бы нормальных человеческих отношений, да даже не человеческих, а адекватных деловых отношений. Есть арендодатель, значит он своевременно устраняет проблемы со своей квартирой, а не я, которая переплачивает годами, ни разу не задержала оплату ни на день, только лишь выполняла просьбы пораньше заплатить многократно, то в одной валюте, то в другой, то на один конец Москвы эти деньги отвезти, то на другой, то еще как отправить. То письма передать, то прочие документы, то по телефону отвечать одно, то сходить на почту и представиться родственницей и умолять, то без паспорта отдали письмо, то с аварийкой вопросы решать, то насчет гаража их сраного в муниципалитет таскаться и врать, что я родня и они квартиру не сдают. Вроде как по человечески. А тебе только жопой все время. Поэтому топик был не для этого раздела, это сильно умные модераторы постарались. Чтобы такие же арендодатели тут повизжали. Да их вся их родня терпеть не может, но все приличные люди, никто не отказывает, только говорят - о, опять эти приезжают, опять вся Москва должна на ушах ради них стоять. А хозяйка жаловалась, что их тут плохо принимали, поселили в доме, а там мебели почти нет и посуды мало, кошмарные условия, правда бесплатно, естественно. А какое метро дорогое, аж жуть.
Автор, ваших стонов я не понимаю, если честно, так как если людям что-то не нравится, они собирают вещи и съезжают. Или ставят на место тех, кто задает нелепые поручения и просьбы. Вы не делаете ни того, ни другого. Значит напрашивается вывод: вас все устраивает.
Я хотела советов, как поставить на место. Но топик перенесли, я уже сто раз это написала и просила вернуть его обратно. Но эти посты удаляют.
Во-первых, вы уже выбрали свою линию поведения раньше и теперь воспринимается нормальным просить вас что-то сделать, хотя со стороны это и выглядит не совсем уместным. Что тут посоветовать, учитесь говорить НЕТ.
Но, должна заметить, почитав ветку чуть выше, все равно вижу что вы не невинная овечка. У вас свой интерес есть к этой квартире и ее плюсы все равно перекрывают минусы.
Поймите, хозяйка имеет право не хотеть менять что-то в своей квартире. Ее может устраивать старый диван и прогнившие окна. Может она продавать ее планирует, поэтому вложения не окупятся. В таком случае съемщики, если их не устраивает состояние квартиры и договориться не получается, берут свои вещи и съезжают. Или как она предложила, выбрасывают с ее разрешения диван и покупают себе новый с расчетом забрать его потом с собой. Не хотите покупать диван и таскать его по квартирам - найдите квартиру уже с диваном.
По цене ваш косяк, что переплачивали. Продавцу товара не придет в голову снижать на него цену, если покупается по текущей. Тоже самое и с квартирами. Считаете что дорого - торгуйтесь. Не идут на встречу - съезжайте.
Ну нет советов по вашей теме кроме одного - договариваться и находить компромиссы или съезжать.
Хотелось конкретики, как именно в данной ситуации договариваться. Что надо договариваться и так понятно. Поэтому топик и был заведен не в квартирном вопросе. Речь не про квартиру, а про отношения.
А что тут обсуждать, вы снимаете квартиру и платите за это деньги. При этом условия проживания (оговоренные, естественно) должен предоставить арендодатель. И не за счет вашего времени (ну, может разово, в качестве исключения, когда не нужно сидеть часами), а путем самостоятельного контроля или контроля его представителем. Требуйте чтобы ваша американка присылала человека, который будет контролировать процессы ремонта и улучшений.
Я сама арендодатель, проживающий за границей. У меня есть представитель, который решает вопросы на месте. Плюс я всегда на связи с арендаторами и если возникает какая-то проблема я дистанционно ищу варианты ее устранения, но на месте присутствует мой представитель или проверенные ремонтники. Мне и в голову не прийдет "вешать" мои проблемы на жильцов.
