продаю комнату в коммуналке

копировать

Хочу продать коммуналку, добавить мат. капитал и что то купить отдельное - пусть маленькое, пусть даже студия, но без соседей. Желательно Москва или рядом.
Очень прошу помочь оценить примерно стоимость комнаты, чтобы предложение направить соседям на покупку (они сказали, что согласны купить у меня) и что посмотреть для покупки - Путилково? Химки? Долгопрудный?
Может строящийся дом смотреть, но с небольшими рисками с надежным застройщиком.
Комната:
м. Измайлово, 15 минут пешком, 5 этаж 5 этажного сталинского дома, двушка, комната 18 кв. м., моя площадь с учетом мест общего пользования 30 кв. м., газ, мусоропровода нет.
Заранее благодарю за помощь!
PS. Да, жить сейчас там не планирую, думаю сдавать.

копировать

2.7.

копировать

спасибо, попробую выставить за эту цену
А про Путилково не подскажете - ликвид или нет?