Сдать дом + недодом нужен совет
Имеется наследство, два зем участка (ИЖС) граничащие, на каждом домик. Сейчас пока в процессе оформления (думала продавать, теперь думаю сдавать)
Один дом - нормальный, жилой, есть туалет\ванна\все дела. 2й дом - был куплен только ради участка, там никто никогда не жил, сделали косметически ремонт и использовали как маленький склад\офис. Т.е. выглядит он "офисно" внутри. Плюс там нет воды\канализации и не было никогда. Оба домика - жилая площадь менее 50м.
Нужен совет такого рода -
имеет ли смысл пытаться сдать оба дома (одному арендатору), т.к. между участками нет границы и желания ставить забор тоже нет.
Если имеет то как это позиционировать в объявлении? Теоретически во 2м доме тоже можно жить, только вот в туалет\помыться придется в 1й дом бегать. "Сдам 2 дома, один без воды\канализации" ?)
Востребовано ли будет такое предложение.
Или же проще не заморачиваться с этим а просто закрыть его на замок или может вещи там свои хранить.
Я бы попробовала сдать. На любое предложение рано или поздно найдется свой желающий им воспользоваться. Можно попробовать сдать на весенне-летний сезон. Сейчас наверное вряд ли найдутся желающие, а вот ближе к маю месяцу - вполне. Лично знаю людей, которые снимают на все лето домик в Подмосковье, довольно скромный, но им интересен свежий воздух и речка в пешей доступности
Автор, а территориально где находятся Ваши дома? Просто думаю, чем ближе к Москве, тем дороже можно сдать, ну и соответственно, чем дальше, тем меньшая сумма получится
Я думаю можно попробовать предложить оба домика. Может 2 близкие семьи захотят разделиться. Например, вся дневная жизнь в основном доме, а на ночь расходиться. Или старшее-младшее поколение. Всякое бывает.
В любом случае, попробовать стОит, ведь один домик всегда сдадите.
Просто закрыть на замок - это наверное не очень удачный вариант, ведь какие-то взносы наверное надо будет платить. Получится вы будете нести только расходы. А если сдавать пусть и за небольшие деньги, так хоть небольшая, но прибыль
Сколько соток не указано. Про газ и эл-во тоже. Только жилая площадь домов 50
по кадастру 30 с чемто жилой площади в каждом. эл-во есть, газ + газовое отопление, вода горячая такой баллон висит нагревающийся, колонка или как там? хол-ва централизованно, в 1 м доме все удобства - туалет, душ, стиралка.
во 2м доме как бабуля там когда то умерла, так и все. наследники продали как было, туалета\воды нет. отопление газом.
спасибо значит попробуем сдать. отопление зимой платить ща буду по 2500 за каждый дом.. так других расходов вроде почти и нет. летом там будет меньше газа, но все равно, получается если один дом сам себя будет содержать плюс какаято прибыль, то второй чистый расход...
а кому он нужен практически в нежилом виде под сдачу тоже непонятно.
так то людям арендаторам и уют нужен и как минимум кровати. кроватей лишних никаких нет )
ИМХО сдать вполне можно. Тем более и удобства все есть. А кровать во втором доме поставить думаю вообще не проблема. Люди, которые захотят снимать могут и сами мебель привезти. По крайней мере, раскладушку. Наверно легче сдать все вместе одному арендатору. А вообще может стОит посоветоваться с риэлторами, которые по загородной недвижимости специализируются