3х комнатная квартира, посоветуйте
Живем в Кожухово в двушке 63 метра, район нравится, но смущает экология, так как недалеко мусоросжигающий завод. Хотели купить трешку в районе поэкологичней, но нужна была очень большая доплата.....когда начался рост валюты нервы сдали и мы вложили наши деньги в новостройку в Реутове, жк Новокосино, корп. 3. Думали, что цена вырастет и если что выгодно продадим. В итоге, сейчас дают ключи от новостройки, а мы не знаем что делать. Жить в Реутове или продавать и покупать в другом районе Москвы. Продавать свою двушку не хотим, пусть будет для будущего, для детей. То есть у нас есть трешка в Реутове в бетоне 88 метров после бти, изначально было 84, 6 этаж, 3 ий подъезд (можно ппланировку посмотреть в интернете).
Реутов смущает тем, что Подмосковье, что район как муровейник, что с одной стороны шоссе, а с другой жд, экология наверно не ахти, не знаю, что там со школами. У нас дети в след. Году в пятый класс пойдут, так как они отличники нужна хорошая школа с гимназическими классами. Еще больше всего смущает, что квартира темная, так как со всех сторон высокие дома стоят и это основной минус для меня. Но есть и плюс большой, что метро в пешей доступности, что квартира просторнаяя, что ветка метро короткая, 20 мин и ты в центре.
Что делать? Делать ремонт и жить в Реутове или попытаться продать и купить квартиру в Москве? Хотелось бы трешку в более менее нормальном районе, не меньше 80 метров, в относительно новом доме, чтоб район был зеленый, ну или хотябы без промзон и не юго-восток и восток, хотя Измайловская нравится. И чтобы ветка метро была не 40 минут до кольца ехать. Сколько надо денег добавить в этом случае? И реально ли продать новостройку и за сколько? Или может мне кто раскажет как хорошо жить в Реутове....
Спасибо.
Хорошо вы адрес указали: Реутов, 3-й подъезд....
Это где-то на Юбилейном проспекте что ли? Цветные дома?
вы читать не умеете? автор четко написала - Реутове, жк Новокосино, корп. 3
Выше написала жк Новокосино, корп 3, секция 6, а подъезд сейчас 3, 6 этаж. Да это цветной дом на Юбилейном д.40. Одно окно выходит вглубь района на кирпичную высотку Центрстроя, остальные во двор. Примерно 6 окон от угла дома, т.е. не очень светлая квартира. Да там во дворе солнце почти не бывает. Комнаты 17, 16 и 14, кухня 14, большой вытянутый болкон длиной на кухню и комнату.
Юбилейный,40 гораздо более понятный адрес. :)
Там какие-то нереально дорогие квартиры и в аренду и на продажу.
Знакомая продает там сейчас большую (50+ кв.м.) однушку очень неудобной планировки с дешёвым бюджетным "социальным" ремонтом в одной из башен за 8.5млн., к моему удивлению есть и звонки, и показы.
Спасибо. Знакомая ваша наверно продает в кирпично-монолитном доме, в тех домах действительно дорого. Наш дом будет мне кажется дешевле, так как он блочно-монолитный.
Это тоже рядом с метро.
Метро местами уже вышло в область, Реутов одно из таких мест.
Я как житель Южного Реутова, при этом часто бывающий в Кожухово, продала бы 2 квартиры и уехала в другой район, хотя бы и Измайлово. Экология в Южном Реутове и Кожухово одинаковая, если бывают выбросы, то воняет и в Кожухово и у нас (проверяли с коллегой, который живет в Кожухово :)) . Продав трешку в Реутове, ничего хорошего Вы не купите, у меня такая же ситуация или продавать все что есть или сидеть в Реутове и не рыпаться.
Неправда ваша. Живу в начале Рудневки практически со дня основания района. НИКОГДА не было запаха. А вот начиная примерно с середины Рудневки, и особенно ближе к концу(не говоря уже о славной ул. Лухмановской)-там да....Лес, озеро и открытое пространство, где гуляет ветер,дают лучший воздух, чем во многих "элитных"районах. У меня под окном поют соловьи. Залетают сойки. В лесу-белки. Вряд ли это все было возможно при плохой экологии.
И про 3-шку в Реутове-вы неправы. Цены на них неоправданно вздуты. Купить что-либо хорошее. продав эту трешку вполне можно, даже в хорошем районе. но придется ехать в более старый дом или терять метры.
Все относительно
У меня двое клиентов пенсионеров переселились из малогабаритных ЦАО в новые большие квартиры в кожухово. И ОЧЕНЬ довольны. Третьи со спального района купили квартиру в Саратове, а на разницу в кожухово и сдают ее
Сколько вашим детям?
Если уже взрослые, то лучше жить недалеко. За внуками ухаживать будете помогать. Им легче вас навещать. Если еще маленькие, то все сто раз изменится.
Что такое такое для вас "более менее нормальный район", это определение для каждого клиента свое. Иногда прямо противоположное. На что можно рассчитывать и на какие варианты, вам лучше отталкиваться от размера доплаты. Тогда можно посоветовать что-то конкретное
Дети 10 лет.
Попробую сформулировать, что хотелось бы. Нормальный район - это минут 10 от метро пешком, отсутствие промзон рядом, наличие парка или сквера в пешей доступности, нет большой дороги под окнами. Поблизости должны быть школы. Нежелательно жд поблизости. Станция метро не дальше 6-ой от кольца. Восток и юго-восток не рассматриваю. Приветствуется серая ветка, желательно север.
Дом не больше 15 лет, метраж не меньше 78. Как то так. Сколько может стоить такая квартира?
Декабристов,10к3 5/17П 76/45/10 12300
Декабристов,22 7/12П 80/48/8 12400
Санникова,7 16/17 76/45/10 13000
Каргопольская,10 6/17П 76/45/10 13000
Ну и ближе к 14 больше вариантов
у вас трешка в Реутове и Вы хотите в Москве, на севере, по серой ветке, не дальше 6 станций от кольца - то есть это не дальше Отрадного - но там же старая застройка, а все, что новее - это ОЧЕНЬ дорого, трешки около 20 млн, если в шаговой доступности от метро - то все, что в Бескудниках и Дегунино отпадает, там много п44 возвели на месте пятиэтажек, около самой Петровско-разумовской только старые дома, все, что ближе к центру - новые дома рядом с метро будут стоить от 16-17 млн за типовую панель 2000-х годов - сама много лет мониторю эти районы, но и то - если реально рядом с метро - то это часто рядом с ж/д станцией - это и Савеловская, и Дмитровская, и Тимирязевская, и сама Петровско-разумовская. Поэтому только Отрадное и ближе к МКАДу - но там тоже цена будет ближе к 15-17 млн, если дома новые.
А я вот просто мечтаю о такой квартире в Реутове!
Цены там аховые! Не знаю какой точно у вас дом, но трешки там от 12 млн.
Пробки - да, жопа. Но зато метро рядом. В Новокосино есть гимназии. А если вы хотите топовые школы, так и перезжать надо поближе к этим топам.
Я когда то тоже могла только мечтать о такой кватрите, а сейчас хочется уже лучшего, я понимаю, что это последняя моя квартира, больше менять не буду и хочется район получше. Я когда то жила в Балашихе и есть разница между Москвой и Подмосковьем во многих вещах, например в Москве все обслуживающие организации работают и вечером и в субботу, а в Подмосковье в будни до 18....и мне как-то не хочется в это возвращаться, та как уже привыкла к лучшему.
