Расписка подскажите.
Добрый вечер всем кто откликнется. На данном этапе находимся в процессе продажи и покупки квартир. Цепочка у нас следующая: Я первый продавец, квартиру мою покупают в ипотеку, следом покупаю я и те у кого покупаю. Сделки будут в один день.И собственно несколько вопросов. Риэлтор говорит, что мне нужно будет в банке во время сделки написать расписку о получении денежных средств!!! Но по факту я же ничего не получаю. Как быть?
Написать и оставить у себя, отдать после регистрации. То же взять с продавцов квартиры для вас.
Еще вопрос. Для чего нужны доверенности заверенные натариусом на третьих лиц на продажу и на покупку? Вот с такой формулировкой
"быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: город Москва, улица *, дом * (*), корпус * (*), квартира * (*), для чего предоставляю право предоставлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов, зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, подавать заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, любые другие заявления, связанные с внесением изменений в ЕГРП, исправлением технических ошибок дополнительным приемом, нести расходы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения, в том числе зарегистрировать ранее возникшее право.
Доверенность выдана сроком на три месяца, полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.
Для того, чтобы крайний продавец в цепочке мог получить ВСЕ документы, необходимые для его доступа к ячейке вне зависимости от капризов или злоумышлений никак не связанных с ним участников альтернативной сделки. Именно для этого и приглашается независимый от всех участников сделки регистратор, который берет на себя обязательство обеспечить всех участников цепочки таким пакетом документов, который обеспечит беспроблемное завершение сделки.
По факту вы покупаете квартиру, не имея на нее денег.
Т.е. за вас расплачивается покупатель вашей квартиры.
Т.е. по факту, если все получится, у вас появится желанная квартиру, а вовсе не "ничего", как вы здесь пишете.
