Отзывы про коттеджи "Пятница парк"
Доброе утро!
Пожилые родственники-москвичи загорелись идеей переехать за город и жить в своем доме. Нашли коттеджи "Пятница парк" и спрашивают совета, а я вообще не могу сказать ничего позитивного, так как считаю, что с любым домом много проблем.
Но про покупку дома они уже решили, не отговорить. Поэтому единственное, что остается, это помочь с выбором.
Я нашла негативные отзывы про застройщика, но часть из них явно написала одним человеком под разными именами. Если тут есть кто-то, кто живет в уже отстроенных домах или знает, насколько качественное это жилье, поделитесь, пожалуйста, мнением. Родственники смотрят на еще строящийся коттедж, который якобы будет готов к лету. Готовое они не потянут :(
Хотят сдавать московскую квартиру (маленькая двушка) и + 2 пенсии. Но, конечно, представления о тратах они не имеют (
Да, и еще: я им говорю посмотреть, что за сроки прописаны в договоре, а они отмахиваются, типа есть какой-то закон, который обязывает застройщика прописывать и выполнять сроки, что можно не контролировать. Это же бред?
Еще какой.
Риски огромные...особенно в М.области. Там такое ощущение...что никто и никогда не слышал про этот закон. Кто-то первый придумал бредовую схему...и все ее скопировали ( как по команде ). Сначала ты..под честное слово.....перечисляешь деньги по договору займа. Причем нет вообще никаких гарантий...никакой связи между займом и будущей квартирой ( домом ). Затем подписывается предварительный договор купли-продажи и так далее.
ЕСЛИ не дай бог что.....НИКАКОГО подтверждения оплаты квартиры у людей нет.
И что мне интересно.....масса людей..которые в эту рулетку играют. Разговор короткий...что-то не нравится...иди гуляй ( очередь из людей с деньгами стоит ).
И что самое интересное.....суды области...под дураков косят ( не хотят видимо..чтобы толпа перекрывала дороги и митинговала)....придумали формулировку - СМЕШАННЫЙ ДОГОВОР))...и выносят решения ( вопреки закону...но следуя интересам людей ) в пользу людей...признают права на квартиры ( дома ).
Самые свежие примеры у меня.....дома в Брехово ( Пятницкое шоссе...Солнечногорский р-он ). Солнечногорский суд штампует решения..только в путь))). Все решения ну просто явно не правосудные....но никто их не обжалует и все нормально ( люди-игроки в азартные игры с квартирами в итоге ).
Так что вы там внимательно изучайте ...что предлагают подписать. Я сомневаюсь..что там схема по закону...о котором думают ваши родственники. Все риски они должны понимать и принимать их на себя ( потом не ныть..ахать и охать...обивать пороги ).
Ох, сомневаюсь, что они все риски понимают. И я не знаю, чем помочь, тк я сильно далека от всего этого. Но люди уже устали жить в Москве, здоровье никакое, хотят "на природу".
С одной стороны природа - хорошо, но эти пожилые люди задумывались о медицине? Это первый вопрос, который приходит мне в голову, остальные проблемы просто меркнут на его фоне.
Мои родители живут за городом, это не элитный поселок и до ближайшего крупного города им км 25 ехать. В соседнем населенном пункте есть больница и поликлиника, но там все плохо с обслуживанием.
Так вот, постоянные проблемы то с давлением, то с сердцем, по мелочи какие-то являются огромной проблемой. В Москве можно и скорую вызвать, и в больницу оперативно попасть (да еще и повыбираешь за благодарность). Мне кажется эту сторону рисков люди сильно недооценивают, а в определенном возрасте проблемы здоровья выходят на первый план.
+1 моя свекровь живет сразу за МКАД в Перловской Мытищи, скорая ехала 6часов, поликлиника жесть
Тоже живем в Перловке, ну не знаю, до Москвы 15 минут на машине, если что. Но обходимся местными поликлиниками, если нужно , что то делаем платно на месте, если уж совсем нужно, то по ДМС, Имхо, преувеличено все.
Если готовый не потянут, то надо умерить свой аппетит, дело в том что точно рассчитать траты сейчас не получится и поэтому на выходе может получиться гораздо большая сумма, чем они предполагают, а так как они пенсионеры, то где будут брать деньги? А вообще идея неплохая многие знакомые на пенсии перебрались вообще в деревенские дома, сдают Московские квартиры + пенсия и живут не тужат.
Живу в КП. Фиксированная плата 560 руб. за сотку, по счетчикам вода, газ, эл-во. Больше ни за что денег не требуют. Поборов нет. Мусор вывозят, дороги чистят, охрана охраняет, коммуникации на общей территории содержат в рабочем состоянии, ливневку прокладывают, фонтан вот обещанный не то, что не запустили, не построили ещё.
Как кто? Мы ж и платим. 560 руб за сотку, у нас вот чуть больше 11, платим 6384 руб. в месяц. Сюда входит все, включая охрану. Фонтан вот только.... Из-за него сплошные будни....
Да, эл-во больше 1200 руб. за зимний месяц пока не платили, но у нас маленький дом, 180 кв.м., и трое жильцов, иногда четверо и 2-х тарифный счётчик, но я не экономлю, иногда стирку на ночь ставлю. И хлебопечку тоже. Вода максимум 500 руб., только холодная ведь считается. Газ, да, затратный, но это у нас только, во всем поселке уже магистраль, а мы по старинке, газгольдером топимся, не хотим подключаться пока.
Барак везде, и у нас тоже. И УК менялась, но не собственниками физ.лицами, там вообще история та ещё, но поборов нет, мы за все при покупке заплатили. Стоимость сотки изначально была высокая, выше окрестных.
Зачем покупать? Предложите им снять. А свою квартиру сдать. Пусть попробуют справляться. Котельная своя, дорожки зимой чистить - это из лёгкого. Потренируются и решат, нужно им это или нет. А то все люди же разные, Вы тут совершенно противоположные мнения насобираете.
Наткнулась на обсуждение зарегиться пришлось чтобы ответить! Мы здесь родителей поселили. Расходы в месяц сопоставимы с жизнью в городе, а здоровье как раз поправилось на природе. И астма у мамы утихла, папа стал гулять каждое утро перестал бессонницей мучиться спит как младенец и давление в норму пришло. Скорую не вызывали ни разу, но к соседям из солнечногорска приезжает за 20 минут - у них там тяжело болеет отец, каждую неделю вызывают бывает. И мы спокойны за своих, на выходных приезжаем!
Лучше квартирку в загородном ЖК. Опалиха, Звенигород, Истра и пр. Там хоть аптеки-магазины и пр в шаговой доступности
Я живу рядом. Без машины там делать нечего, это раз. Строят быстро, не долгострой, это два.
Рекомендую доехать до КП Повадино, (через дорогу поселок) там строили они же, походить поспрашивать у жильцов.
Прямого автобуса до Москвы нет, только с пересадкой в Зеленограде.
Там в Повадино дичь какая то творится. Какой то чел надумал отжать бизнес что ли у застройщика и такие ужасы рассказывает, что я когда услышала краем уха думала все, попали мои. А в итоге ничего, у родителей никаких проблем, отопление центральное, воду не отключают, улицы чистят, охранники не спят. Вроде бюджетное место, а все бодрячком.Мы худшего ожидали. Папа машину водит, так что с этим не проблема. А без машины вы правы, сложновато будет. Да и кто поедет вообще далеко без машины и кто вообще есть сейчас без авто?