Покупка квартиры 3 млн
Девочки, прошу Вашей помощи. У моих дальних знакомых дочка...студентка (учится, подрабатывает). Сами живут очень далеко - Владик. Просят помочь с покупкой квартиры дочке. Есть около 3 млн. Хотят вторичку, или новострой только уже с ремонтом, т.к. снимают ей сейчас и ждать ремонта не хотят. Хотят Москву (вряд ли по такой цене) или область, но не далеко....минут 15 до ближайшего метро. По возможности безопасные районы ( их, наверное, очень мало) , все-таки девочка молодая. Может уже искал кто-то подобное, или уже нашли :-))) Поделитесь районами ...куда бечь - смотреть. Спасибо ВСЕМ, кто отзовется.
открываете циан или другой сайт, задаете параметры и смотрите предложения, но денег маловато, либо это комната в москве, но скорее всего без ремонта, либо это квартира в области, тоже скорее всего без ремонта, а новостройка это точно без ремонта, а так вариантов полно
http://vidnoye.cian.ru/sale/flat/150253608/
первый попавшийся вариант с Видного. до метро на автобусе, электричка есть, ремонт боле-менее есть
это просто пример того что найти за 3млн вы сможете.
вы ванную видели в этой квартире? не говоря про кухню, жалко что фоток с кухней мало, но понятно что там жуть, да и пятиэтажка на 5 этаже это полный неликвид
Я пока только начала смотреть, но уже понимаю, что денег очень мало для приличной квартиры. Она не хочет только на первый этаж...про крайние так говорит. Ей главное добираться до учебы и с работы надо удобно, и по возможности, быстрее. Она очень поздно подрабатывает...Поэтому крайний этаж...это ничего...
видное в транспортной доступности отличное..но конечно рядом метро нет..но есть электричка
не знаю что там отличного, я там бываю каждый день по работе, около электрички страшно даже на машине днем стоять, одни нарики какие-то или алкаши, зимой платформа вся обледенелая
ну за 3 млн..где она еще найдет? :)
я ездила на этих электричкахи разных направлениях и могу сравнить...есть с чем...
в Видном еще хорошо :)
ну что платформа обледенелая..да есть такое..про нариков и алкашей не знаю..не общаюсь :)
я это к тому написала, что вы говорите электричка близко, удобно, но ведь до электрички еще на автобусе надо доехать, я вообще на электричках не езжу, несколько раз днем летом около платформы ждала человека, так там такие стремные личности ходят, что мне страшно было даже в закрытой машине сидеть с включенным двигателем
Но если вы говорите что там еще ничего, значит бывает хуже, я честно говоря вообще ни разу в жизни на электричке не ездила, поэтому у меня она вообще дикий ужас вызывает
нормально...я пешком ходила до электрички 20 мин...личности были приличные :)
ну а что ей за 3 млн еще светит?
http://noginsk.cian.ru/sale/flat/136967738/
http://noginsk.cian.ru/sale/flat/149852594/
Но только до метро не 15, 45 как минимум)
Посмотрите Пригород Лесное, там студии сдают с ремонтом. Первая очередь, наверное, скоро будет сдаваться. Но если нужно уже готовое и ждать не хотят, то не подойдет.
На 3 млн я бы , наверное, смотрела комнату в Москве, большее не светит. Если МО , то сузить круг поиска, откуда ближе учеба-работа там и смотреть, но лучше конечно с шаговой доступностью электрички. Может друзья живут где-то в МО, съездить посмотреть. Самые дешевые направления- восточные:Железнодорожный , Щелково.
Таких квартир мало в старом фонде, прям чтобы массово продавали малогабаритки у метро на вторичке я не видела. Да и вообще у подобных квартир свои ньюансы- соседи маргинальные, убитое состояние. Я бы Москву начинала смотреть с бюджетом от 4 млн., однушки на крайних этажах
5- этажек, дешевле это мусор какой-то совсем.
Пусть берет ипотеку, иначе только трущобы за МКАДом, ни о какой близости к метро и говорить не приходится с таким бюджетом.
ну какая ипотека студентке? если родители наскребли 3, то наскребут и больше, но даже за 4 все равно будет неликвид
редко, но проскакивают в циане варианты очень дешевых квартир, мониторю свой район, Бескудники, вот недавно видела однушку на первом этаже за 3,8 млн. Убита, про документы ничего не знаю. Старый фонд, первый этаж. Но через год будет метро 5 мин пешком. И такие варианты бывают, если 3 млн есть как свободные деньги - то такие варианты можно успеть ухватить. Но только проверять документы с хорошим специалистом, иначе можно потерять все.
А так да, однушки в Москве начинаются с 4 -4,5 млн, меньшее - очень большая редкость. Ну, и понятно что это старые дома, состояние под ремонт и так далее.
Посмотрите Жуковский. На электричке до метро Выхино 25 минут. В предела 3 млн можно купить нормальную однушку, в которой вполне можно жить, т.е. в приличном состоянии. Буквально на днях видела объявление вообще за 2,4 млн, но не вникала, что это. Наверное, далеко от электрички
Вот несколько квартир: https://www.avito.ru/zhukovskiy/kvartiry/1-k_kvartira_33_m_812_et._830026096
https://www.avito.ru/zhukovskiy/kvartiry/1-k_kvartira_31_m_55_et._786462743
https://www.avito.ru/zhukovskiy/kvartiry/1-k_kvartira_32_m_25_et._860235349 - здесь до электрички пешком 10 минут
http://www.cian.ru/sale/flat/151554092/
пешком от ст Лихоборы мцк 5 минут или до метро 4 остановки на автобусе до Петровско-Разумовской, 20 минут до Войковской.
Фото квартиры нет, убитая наверное...и первый этаж не жилой но...очень сомнительный какой-то. Спасибо за поиск.
Это дом с жилым 1 этажом, там военкомат и какие-то фирмы.
Просто это бывшее общежитие, сейчас просто дом жилой. Там маленькие квартирки. Подруга там квартиру сдает, поэтому я вам и скинула, ради интереса приценивались на продажу, но решила, что сдавать выгоднее пока.
Улица совсем не глухая, напротив дома Сбербанк и магазин Магнит, рядом почта. Да и вообще, это не глухое место.
Состояние квартиры не знаю, но вам и рыбку в Москве, и искупаться :) .
Конечно, я понимаю, но я бы если было на руках 3 млн лучше бы цеплялась за Москву малогабаритку, зато пешком до мцк - это решение транспортной проблемы сразу.
Я по работе раньше бывала в МО, электрички вечером это кошмар :(
просто мысль в слух
14 метров-это уродство конечно:( с кухней в коридоре, если уж брать малогабаритную, то 19-23, там хоть кухня закуток в 2-3 метра и коридор нормальный+ванная нормальная
19-23 стоят дороже бюджета автора, в новостройках без ремонта минимум 4500
Милая конурка, я бы не отказалась купить за такие деньги, все же намного лучше комнаты в коммуналке или студии в замкадном муравейнике. Если что, всегда легко можно сдать или продать за эти же деньги.
Почему? По-моему, хороший вариант для молодой семьи, хоть и маленькая, но отдельная, не коммуналка... Подкопят денег - купят другую, большей площади...
это вам, как не желающему купить "хороший вариант"
а покупают такое единицы
ИМХО такой вариант только для сдачи
те, кто такое покупают, в большее вряд ли переедут
Если прожить там надо три месяца... А если больше - так там задницами толкаться замучаешься, тяжело даже молодым семьянинам...
как же люди живут в однушках семьями...у нас на этаже многодетная семья в однухе - не жалуются
да люди вообще по разному живут ;) я знаю семью, причем не маргинальную, где папа-мама, дочка и трое детей, нашла мужика (муж бросил, видимо не выдержал), и сейчас беременная, т.е. 8 человек в однушке 36 метров, живут и не жалуются
Но для меня все-таки нормально когда 1 комната на одного человека, а 14-20 м малосемейка это на одного, ну максимум на 2 человек :)
+1..плюсануть...сами жили в тесноте..но появилась возможность расшириться..каждому отдельную комнату как минимум...а лучше две :)
Не слушайте местных, это они либо от зависти, либо от зажратости.
Сами в такой жили пока детей не было. Маленькая, уютненькая.
Главное отдельная.
Сейчас сдаём, ни дня пустая не стояла.
Мы свою очень легко продали. Для приезжих как первое жилье - почти идеальный вариант, несмотря на дороговизну квадрата.
Девочки, спасибо ВСЕМ огромное.
К сожалению малышку квартиру они не захотели. Если бы у меня были такие исходные, я даже раздумывать бы не стала. Продолжают искать...посмотрели Ольгино парк...тоже отказ...мол ...фенол там. Не сказать, что замучалась что-то предлагать..НО...
заканчивайте Вы риэлтором подрабатывать- никогда важные вопросы не решайте для кого то -это ж покупка квартиры. Потом не оберетесь
к сожалению жители регионов плохо себе представляют жилье и цены Москвы. Я столкнулась с тем, что народ якобы "обеспеченный" из регионов вообще не понимает, как можно заплатить 6 -7 млн за 5-ти этажки и требует найти что-то получше, т.к. "нормальные люди в этом люди не живут"...
Мне кажется, именно так и происходит. Без энтузиазма, посматриваю...вдруг Подмосковье улыбнется.
+1...ну тут же деньги на деревьях растут..зачем вы им разбиваете шаблон :)
автор, сделайте им выборку в циане до 3 млн. и отошлите ссылку. Пусть копаются, а то и правдв крайней окажетесь. Конечно, при таких исходных данных надо брать маленькую в Москве и от станции пешком.
А то они сейчас не думают, как молодая деваха будет по вечерам добираться по электричкам до области. Но им ничего не докажешь. Пусть сами выбирают.
+100
так и сказать, мол Петя и Маша, с вашей суммой и запросами у нас ничего нет... или сумму увеличивать или в хотелках опускаться...
думаю, что они и не знают, что существует циан или соб. Так что нужно показать, а дальше сами-сами.
Не верю. Если люди хотя бы немного интересуются недвижимостью в городе, куда они хотят приехать, но они будут элементарно смотреть где-то цены.
Они хотят купить в Москве по ценам своего региона, так им и скажите сюда едет вся страна поэтому цены другие, либо добавляют, либо она и дальше живёт на съеме.
офф. Знакомые из Владика купили за эти деньги студию в Сочи в 25 метров В БЕТОНЕ и даже не в центре, но правда в готовом новом монолите. Совсем охренели с ценами в Сочах. Ещё чуть-чуть и цены сравняются с московскими.
Ну не надо свистеть-то) Если искать не умеете, то это не значит, что за 3 ляма в этих городах ничего не купить.
Согласна! За 3 ляма, можно, конечно небольшую, но вполне приличную квартиренку прикупить, было бы желание! Это только евские тетки, сидящие в этом разделе ничего купить не могут на любую сумму, даже если бы автор написала "есть 100 лямов", ответы были бы такие же, в стиле "в Москве не купите, сидите в регионах"!)))))
Спасибо всем. Предварительно нашли студию в Красногорске,подробностей не знаю,пока сами решили заниматься.
http://yantar-apart.ru/
Если готовы без прописки - апартаменты
Метро на автобусе или даже пешком, но не 15 минут.
Зато с ремонтом