Договор дарения-расторжение
Вопрос в следующем: может ли даритель расторгнуть договор дарения на квартиру? Если да, то в каких случаях это допускается?
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Подскажите, пожалуйста, каким образом осуществляется возврат квартиры дарителю, если в договоре есть пункт 4
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В своем время подарила маме квартиру и прописала там такую возможность, но мне еще в рег палате (в области) регистраторы сказали, что у них нет практики расторжения по этому пункту и не понятно как действовать в таком случае. Вот я теперь и не знаю, в случае чего вступать в наследство на эту квартиру или пытаться его как-то расторгнуть. Но как?! В суд обращаться?
Теоретически да, Практически это нерасторгаемо (уголовку в расчет не берем)
Практически договора дарения расторгают обычно по медицинским причинам. Даритель не понимал своих действий, и это можно доказать. Мнимость сделки тоже доказать нереально, когда вместо купли-продажи делают дарение
сколько времени прошло с заключения договора дарения?
опуская детали (в которых вся суть) - есть другие пути, помимо расторжения.
в частности - если докажете, что сделка была мнимая-притворная-заключена под заблуждением
Суть в следующем: мой муж, перед тем как официально развестись с бывшей женой, дарит свою долю в квартире своей несовершеннолетней дочери. Квартира большая, хорошая. Задумка была обеспечить дочь жильем по достижении совершеннолетия. Но бывшая жена сказала потом, уже когда дарение было оформлено, что хочет продать квартиру в будущем, купить меньшую по площади, а разницу потратить на обучение дочери. Он не согласен с таким раскладом. Может ли он расторгнуть договор дарения? Прошло меньше года с момента подписания.
Это не бывшая жена, а дочь будет распоряжаться как угодно своим же имуществом.
Вы искренне считаете, что 18 лет можно принимать взвешенные решения, касающиеся недвижимости? Она сделает так, как скажет мама, которая уже все решила на годы вперед.
А почему не как скажет папа? Если папа уфигачил в светлые дали и вспоминает про дочь раз в месяц, то да, его мнение никого не волнует. Но лишить имущества несовершеннолетнего ему уже не удастся никак. Пусть оставшееся до 18 лет время работает над тем, чтобы дочь к нему прислушивалась, и тогда все останутся довольны
Потому что дочь живёт с мамой, которая препятствует общению ребёнка с отцом.Папа общается урывками, вылавливая в школе после уроков или у бывшей тёщи, которая относится к нему лояльно. Просто не хочет травмировать ребёнка, потому что после общения с ним мама устраивает допрос с пристрастием. И лишать дочь имущества не входит в его планы. Он наоборот хотел обеспечить дочь жильем, а получается, что распорядится всем мать на своё усмотрение.
Папе достаточно при однй из встреч донести до дочери мысль - что бы ни случило ь - не продавай квартиру, пока не исполнится 30 лет. Ни под каким предлогом.
то, как потом распорядится ребенок -это его дело, тк она собственник
То,что вы написали,не основание для расторжения , мнимости тут нет и не докажите , тк мать и ребенок пользуются долей, платят и тд
вы и ваш муж в пролете
А я тут вообще не причём, у меня есть жилплощадь. Муж переживает просто, что бывшая жена по достижению совершеннолетия дочки раздербанит деньги и все, а ребёнок в итоге останется с голой попой.