Какие долги могут быть за квартиру?
Продается по случаю по соседству заброшенная квартира - хозяева не жили, не платили, приехали специально продать. В итоге долги большие на квартире (350т.р. те что известны) - цену из-за этого сильно снизили (в среднем цена за подобные квартиры в нашем районе на 700-900 т.р. выше). Можно бы и купить - но вдруг упущены еще какие-то задолженности. Люди торопятся поскорее продать и уехать снова. По каким моментам следует проверить квартиру на задолженности? ЖКХ (есть на руках с долгами всеми от ноября), вода в этом же счете, верно? Электричество (есть на руках сумма задолженности, свет отключен в квартире уже). Телефон - не имели. В службу судебных приставов наведаться в планах. Что-то еще? Местный ДЕЗ возможно. Ничего не забыла?
Нового собственника вообще не волнуют долги старого.
Должен человек...не квартира.
Ерундой не занимайтесь...пора уже голову включать и ерунду не слушать никакую.
в квартире выключено электричество, мосэнерго не включит, пока не оплатят и пофигу старый владелец или новый
У нас также с телефоном было, владелица умерла, долги накопились, телефон отключили,а включать мгтс отказалось и новый номер давать, сказали что именно долг за квартиру, пока не оплатите не дадим номер, хорошо что телефон, интернет можно подключить у разных поставщиков, а электричество только у мосэнерго и больше ни у кого
Так мало того что заплатят, так еще и побегать придется, ИМХО лучше купить квартиру по рынку, но и без долгов, чем потом нервы трепать бегать
Новый владелец заключает новый договор с Мосэнерго, оплачивает подключение (в пределах 2 тысяч) и всё.
Да нет - у нас договоренность (а в последующем и договор купли-продажи) с пунктом о том, что покупатель оплатит все задолженности.
А как Вы недоплату оформили? В ячейку вложили то, что им причитается? а в договоре на полную сумму подписи от них? Или как?
договор на полную сумму. подписи под договором.
там у нас два продавца были+агенство. закладывали за минусом долгов. в расписках все это прописывалось. там же и аванс ранее полученный был.
на самом деле по разному можно договориться, у нас были долги, владелица оплатила, мы опять запросили выписку, оказалось что не полностью, она нам на сделке кэшем отдала и мы сами оплачивали, можно в ячейку не положить эту сумму и расписку написать
Взносы на капремонт явно не оплачены. Проверяйте :) И конкретно долги за капремонт точно станут вашими по закону.