Как правильно?
Хотим расшириться, живем в двушке. У мужа есть неликвидная трешка в хрущевке, пустая.
Как правильно поступить, продать трешку, деньги положить на счет и сразу выставлять двушку, в которой живем? Или выставлять одновременно две?
Но, во-первых, боимся продавать сразу все. Во-вторых, скорее всего неликвидная трешка зависнет (
А на нашу быстрее найдется покупатель.
Но, в тоже время стремно как-то в банк класть... Вдруг что в стране...
Посоветуйте, пожалуйста, как проще и правильнее.
альтернативную сделку проводите.
но есть риск, что упустите свой вариант классный, если будете без свободных денег.
Просчитать все надо с учетом ликвидности. Опытный риэлтор должен знать, как сделать выгодно и удобно для вас.
Выставлять в продажу обе, также искать себе вариант заранее.
Найдется первым покупатель на двушку где вы живете, это не значит что вы обязаны ему сразу продавать. Зато точно будете цену знать. Как говорится, обещать не значит жениться
Когда при предыдущем переезде искали себе квартиру, то при обзвоне квартир, риэлтор первым делом спрашивал, какая у вас ситуация, и узнав, что мы только продаем, а не под авансом, не хотели показывать квартиру, типа сначала на свою покупателей найдите, а уж потом на просмотры ходите (
ну это ж бред:-). риелтор так упустит своим клиентам покупателей, т.к. к вам ваш покупатель может через неделю придти, но смотреть себе квартиру вам не дали, а вы другую уже присмотрели.
это уж очень лакомая должна быть квартира с очень приятной ценой - чтобы так ее оберегать от лишних просмотров, разве нет? и еще нервные хозяева, кот.нагрузили реэлтора приводить только готовых покупателей!
Я тоже считаю что бред. Как это не показывать? Вы вот однушку смотрим на Преображенке, но попутно и все двушки приличные, вдруг попадется что-то такое что прямо "ах" и будешь думать где денег занять еще на такую квартиру, или наоборот посмотришь и поймешь что такой квартиры и за меньшие деньги не надо. У нас, например, в этом районе есть дома индивидуальной планировки, которые нельзя посмотреть в интернете, только при личном просмотре. Вот и смотрим, чтобы иметь понятие что за дом, какие там могут быть планировки квартир, стоит ли его вообще рассматривать.
Когда смотрите квартиры, конечно, лучше прикинуться что уже сами взяли аванс или живые деньги.
нам один агент так объясняла, мол она живет далеко в области, хозяйка квартиры не спешит, ей главное чтобы без всякого гимора, пришли и купили за деньги, и если альтернатива или просто люди хотят посмотреть, то она отказывала, но мы как раз и были те покупатели что с деньгами, поэтому она приехала показывать, хотя я считаю что не правильно агент себя ведет, квартира продавалась 2 года, причем квартира классная, но видимо агент просто далеко не всем ехала показывать ;)