Воспользовалась маткапиталом на свою голову....
Подскажите, пожалуйста, знающие, как нам дальше жить ))
Воспользовались маткапиталом для выплаты ипотеки по нашей трешке. Долями детей пока не наделили, не успели.
Теперь в планах продать эту квартиру и купить другую, но тоже в ипотеку.
Как нам это сделать?
Какими минимальными долями мы можем наделить детей? ( мы же ещё этого не сделали. В первую очередь планируем заняться этим вопросом)
Как быть дальше?
Можем ли мы после выделения долей в нашей трешке выделить детям доли в квартире бабушки, как бы взамен? чтоб освободить нашу?
Или все, мы в ловушке и жить нам тут до совершеннолетия детей?
Доли выделять детям только в этой квартире.Дальше - только продажа через опеку и поиск банка, кто даст на таких условиях. Через бабушку не провести.
Вы серьезно? Вы заплатили детскими деньгами за конкретную квартиру. В ней и принадлежат им доли.
Наделить самыми минимальными долями. Размер детской доли/ стоимость квартиры
В квартире бабушки можете. Но сделка все равно будет с покупателем на вашу, так что не стоит городить огород из свежих документов. Вам посоветоваться с риелтором, что вы хотите как результат на выходе получить.
Почему-то большинство забывает, что доли надо выделять не только всем детям, но и обоим супругам. Многократно слышала о том, что заморочились, детям доли выделили, а про супруга не подумали, так и продавали, с мучениями, через опеку, при "поддержке" риэлторов. А уж сколько продано без выделения долей кому бы то ни было - половину получивших надо судить? Знаю не одну семью, пытавшуюся вернуть эти деньги в ПФР, все бесполезно. Не берусь утверждать, что все это с рук сойдет, но по сроку давности то точно уже бОльшая часть продавших могут спать спокойно.
Муж совершеннолетний, никто его насильно наделять долями не собираетс, он вообще может отказаться нотариально.
Если следовать букве закона, то положено на всех, значит, надо на всех. Эдак можно и на детей написать новое нотариальное обязательство наделить взамен долями в другой собственности, но только ведь надо же именно в этой. Да и не пишет никто нотариальных отказов супругов, зато мучаются с опекой. Зато "профессионалы" всем грозят пальцем: айяйяй, использовал мат.кап. - продать нельзя, а на деле никто толком ни проверить его использование не может, ни подскажет, что доли на всех членов семьи надо выделить. По мне либо делать все, как положено, либо...
да выделите мизерные долюшки, хоть по 1/100, продажа через опеку, проблем не будет
Ну а продажа должна быть одновременно с покупкой, чтоб дети без долей не оставались? И искать банк, который согласится на ипотеку с детьми-собственниками? Таких много?