Что выбрать при равной стоимости?
Двушку 47 метров в 12-этажке, не знаю серию, белые блочные 6-ти подъездные, с удобоваримой косметикой.
Или однушку КОПЭ 40 метров с муниципальным ремонтом 1992 года, но в очень хорошем доме с закрытой территорией, парковкой и пр.?
Квартиру планируется взять в ипотеку с первоначальным взносом 25-30%. Нужна срочно для проживания старенькой, но бойкой бабушки 88 лет. Ремонт делаться не будет, максимум - точечно переклеить обои.
Что выбрать?
Душа больше конечно лежит к однушке, но когда бабуля тогось... прости Господи, квартира останется для сдачи лет на 5-7 точно, а с таким "ремонтом" будет проблематично найти нормальных желающих. А если делать ремонт, то там под замену абсолютно ВСЕ, начиная с проводки и сантехники, ну то есть плюсом к ипотеке еще миллион на ремонт/мебель (по скромному).
Помогите определиться куда думать)
для сдачи лучше однушка
но с другой стороны - мало ли что, в двушке, если комнаты изолированы, можно сдать
к сожалению, столкнулась с таким вариантом - тетушка слегла, нужна была сиделка , одну комнату сдала, во второй тетя с помощницей и так 3 года
по сути, покомнатно и сдавать можно, дороже выйдет, чем за однушку , вам же ипотеку тянуть
Нет, тут этот вариант не пройдет, бабуля костьми ляжет прежде чем кто чужой на ее территории появится, но и надеюсь до такого не дойдет( хотя конечно комната свободная в данной ситуации большой плюс!
Но с другой, в однушке кухня 10 метров, диванчик всегда влезет...
Спасибо за мнение и реальный пример в любом случае.
И почему, кстати, для сдачи лучше однушка?
в двуху пойдет семья с ребеном, двушку могут в итоге снять в складчину ( а там уж, вася съехал, а петя не заехал, я вам 50% отдам и тд)
по опыту -быстрее найти в однушу (опыт сдачи 10 лет, сдаю как однушки, так и двушку, вот как раз покомнатно , для меня это удобнее, первое -дороже выходит, а второе, если одна комната съехала, вторая приносит, пока новый не заедет, но в больше степени к этому пришла, когда тетя умерла, квартиранты жили, решила искать во вторую комнату, может, если бы изначально кв была свобода на момент смерти, сдавала бы целиком в " одни руки" )
хотя, одну однушку у меня снимают в складчину (выяснилось не сразу, но ттт без сбоев)
