Боюсь альтернативных сделок
Понимаю, что без альтернативы мы вряд ли пройдем. Но вот может ли быть такое что один договор зарегистрируют, а второй нет? ,.
Пакетная регистрация, это когда либо обе проходят либо по обеим отказ от регистрации. Либо приостановка для исправления ошибок.
Те, кто очень заморачиваются, могут при согласии всех сторон вставить в текст ДКП письменное условие регистрации по обеим квартирам. У этого варианта есть последствия расторжения обеих сделок при юридических пороках в одной.
нет пакетной регистрации -это риэлторы так говорят , а на деле- оба договора самостоятельны , если один зарегят, а второй приостановят, то первый так и будет уже зарегистрирован
Весь смысл в том, что Первый не зарегят, если второй приостановят. Приостановят и первый
Пакетная регистрация идет либо связкой опекой или 157 статьей. Либо искусственно.
вы это росреестре скажите
даже если в договоре будет прописано, не регить ту без этой- это юрсилы не имеет
риэлторы все понимаю и знают, но им же надо успокоить, вот и говорят, пакетная сделка, а она никакая не пакетная, тут только доступом к ячейку регулировать
У нас в стране, даже в любых странах, многое юрсилы не имеет, а делается как надо. И наоборот что-то вроде имеет юрсилу, если кому-то надо, то делается как сильной стороне надо. Например прекращение СССР тоже юрсилы не имело, и что с того мы можем сделать?
Делается это так: Если в пакете по первому делу проблема, то на вторую я даю заявление на приостановку. Исправляем недочеты, потом на выходе оба договора одним днем.
Доступом к ячейке можно отрегулировать только доступ продавца. Что ему с того, если по его квартире пройдет переход права , а по верхней нет, вот ему радость. Для этого есть волшебный специалист кому можно дать волшебного пенделя, на то он и волшебник. Хотя выбор есть всегда, можно на авось в мфц или на удачу в прайм, вдруг проскочит
а разве возможно выбирать "руки", которые будут регистрировать? мне казалось, что сейчас только в мфц нести и все, других вариантов нет. или это про нотариуаса, как промежуточное звено?
сейчас вообще в любое подразделение росреестра или мфц
ps про руки -это опять сказки риелторов