Посмотрите квартиру на продажу, снижать ещё цену?
Не могу понять почему не продаётся квартира. Несколько месяцев весела по 10, квартиру смотрели , но никто не покупал. Сняли на несколько месяцев объявление , сейчас два дня назад опять повесили по цене 9,8 , звонков нет, Аналогичные квартиры стоят дороже, те что в нашу цену, чем то хуже на мой взгляд. Квартиру нам уже надо продать как можно скорее, нет времени ждать несколько месяцев. Поставить 9,5? Какая цена будет адекватная? Или в квартире все дело?
https://www.cian.ru/sale/flat/153583753/
Дело во всем, и в квартире в том числе.
Перепланировка узаконена? Судя по описанию в тексте объявления, - нет.
Кухня соединена с большой комнатой. В бывшей кухне - детская.
Вид из окна отличный. Подъезд и дом тоже. Но все на любителя. Наши друзья живут в соседнем доме, перепланировали так же, как и у вас.
Сейчас на улице много снега, солнечно, перефотографируйте вид из окна при солнечном свете. Лучше будет :) Двор хороший, даже окна нашей бывшей квартиры видны :)
Имея 10 млн, можно неплохую однушку в ЦАО купить. Зачем покупать однушку в Куркино за эту же сумму? Это реалии сегодняшнего рынка.
Планировка не узаконена, но кухня стоит полностью в мокрой зоне ( по схеме там ванная).
Цены с той поры ещё понизились. Так что ДОРОГО! За эти деньги можно купить что то и по интересней во внутримкадной Москве.
+1 любой в здравом уме за 10-9 млн. купит нормальную двушку не меньшего метража, но в пределах МКАД в очень неплохом районе.
В панельном доме с соответствующем контингентом.В нормальном районе за такие деньги двушку не купишь
В куркино контингент не академики, а те, кто когда-то решил за теже деньги, но побольше и упехал за мкад, а так же лимита
И при этом все равно остается замкадными выселками и однушкой со всеми сопутствующми прелестями
Ну конечно, в теме лишь те, кто хочет за 10 млн.продать квартиру,стоящую от силы 7-8. Остальные глупцы и завистники. Дерзайте,только ведь не получается ничего,так :)?
Да отстаньте вы от автора, куркино это "корона" Москвы, посмотрите на карту. Только там живущие, дорогим его считают между собой. А по сути химки и есть химки.
??? А жители Куркино совсем не пользуются инфраструктурой Химок? Что-то, помнится мне, когда мы ходили в Школу искусств, чуть ли не половина была из Куркино. Ваши дети не ходили в наши 4 гимназию и 17 лицей?
В ваши школы и детские сады ходят москвичи, которых по "молодой семье" отправили в Химки, но с московской пропиской - им и обязана Москва предоставлять инфраструктуру, так между прочим... Но - ну вот у нас школа умудрилась попасть в топ 500 российских школ, ваши школы чем похвалиться могут?
Да ладно! у меня квартира в Мос обл за 22 млн под 200 квм , мне нах не Нужна однуха на Арбате за эти деньги. Что в Москве делать, по музеям ходить?
Есть прекрасный новый район Новопеределкино, там за такие деньги точно двушку купишь и метро скоро светит.
И трешку в старой панели в НП можно купить за 9.5. Только какое это имеет отношение к квартире автора?
Кому нужен север, северо-запад, на запад не поедет.
Трешку в НП за 9.5 не купят? Почему бы и не купить? Если вы владеете тайным знанием, поделитесь с нами.
+1000. За 10 млн. сейчас, при понижении цен можно найти микроскопическую двушку в районе Смоленской-Арбата, или неплохую 1-шку. Кто поедет в такую даль за такие деньги?? И когда это Куркино, ....опа мира, стало элитным? И кому это надо головную боль с оформлением перепланировки или с возвратом обратно "евроремонта" захочется иметь??
В этой "опе" мира живут далеко не бедные люди, цены на недвижимость не с потолка берутся. Я, к примеру, 10 лет работаю неподалеку (15 минут пешком), и мне нафик не сдались смоленская и арбат
не бедные люди живут везде..и за мкад тоже..:) но тут цена не адекватна
1. это однушка
2. не узаконенная планировка
3. район в ж...мира :)
У вас у куркинцев- мания величия,был тут топ пару лет назад. Для меня вы такое же Галюкино, как Южное Бутово и Силикатная.
Все банально: очень дорогая однушка с неузаконенной перепланировкой, да еще и в замкадье.
из плюсов только то, что дом и район относительно приличны.
Красная цена такой - 7-8млн. не понимаю, кто вам ее в 10 оценил. То, что аналогичные стоят дороже, вообще не показатель, сомневаюсь, что хоть одна продастся по такой цене, если только попадется покупатель не в себе, которому принципиален район и абсолютно не принципиальна цена
Скажу из своего опыта. Как бы это не показалось странно, но снижение цены к резкому появлению спроса на Вашу квартиру на приведет. При этом не считаю Вашу цену на квартиру неадекватной, т.к. вообще плохо ориентируюсь в ценах на квартиры и весьма далека от профессии риэлтора. Но квартиры продавала. И уверена, что Вашу квартиру обязательно купят. Просто не факт что скоро это произойдет. Ибо квартира ни какая-то пользующаяся супер-повышенным спросом или существенно ниже рынка. вполне себе обычная квартира в рынке и, как Вам правильно тут уже многократно говорили, данная квартира может быть интересна прежде всего жителям данного района и их окружению. А людям, которым просто нужна квартира и есть 10 лямов, данная квартира вряд ли будет интересна, хотя такой вариант в принципе и возможен, но, к сожалению, очень маловероятен. Так что Вам останется ждать своего покупателя. По крайней мере у нас была подобная ситуация, не совсем одно и то же, но похоже. Мы относительно недавно продали квартиру, которую продавали более 3-х лет, почти 4 года. Это была сталинка, внутри МКАД конечно, вся убитая и без ремонта более 40 лет, но с относительно большой площадью и без всяких перепланировок И никому она в принципе не была нужна, хотя с доками было все идеально(первичная приватизация, почти 50 лет в одной семье), но даже до этого почти никогда не доходило, т.к. люди вообще мало по ней звонили. Мы и снижали цену, и поднимали и снимали объявление и по новой выставляли через некоторое время, меняли телефоны и многократно меняли фотки, меняли текст объявления и т.д. И все это продолжалось несколько лет,благо мы никуда не спешили и нам было по большому счету все равно. Так продолжалось до тех пор, пока семья из дома напротив решила расшириться и чтобы никуда не переезжать и ничего в своей жизни не менять. Они пришли, посмотрели и на следующий день позвонили сообщить что готовы внести аванс. Торговались чисто символически и скинули им в итоге всего 50 тыс руб. Но продали почти за ту сумму, с которой начали изначально. И считаю что нам очень повезло что мы так долго продавали, т.к. в итоге альтернативные квартиры все подешевели за эти 4 года и мы все купили себе гораздо лучшие варианты, чем мы мечтали изначально когда только начинали продавать квартиру. Я не говорю что вам надо настраиваться на долгую продажу, а просто хочу сказать что НЕрадикальное снижение цены ни к чему не приведет скорее всего, т.к. Ваша квартира, что называется, "на любителя", даже "на гурмана" я бы сказала. Желаю удачи! Может Вам повезет гораздо быстрее. :)
Вы наверно неправильно поняли. Запятую не увидели после слов "первичная приватизация". Ну или я и правда непонятно выразилась. :)
Речь была не о приватизации, а о том что последние 50 лет в этой квартире жила одна и та же семья, она же и приватизировала её в свое время(не 50 лет назад, а когда уже началась приватизация) и данная квартира ни разу не продавалась и не покупалась. Я вообще-то нигде не писала о приватизации 50 лет назад.
А куда спешить? Нас в принципе все устраивало и без её продажи. Ну продастся - хорошо, нет - и хрен с ней. Нам было где жить и вообще мы в этой квартире не нуждались. И вторая сторона тоже не стремилась к размену, т.к. и им было где жить и все устраивало. Ну рано или поздно нам повезло и квартиру мы продали-таки. Там чтобы быстро продать, я подозреваю, надо было очень существенно снижаться по цене, а ни одна из сторон ни хотела этого, т.к. зачем размениваться если на вырученные деньги ни купишь то что тебе хочется и уж лучше пусть тогда остается все как есть. В итоге обе стороны все же получили желаемые суммы от этой квартиры, но спустя 4 года. А поскольку за это время квартиры в Москве подешевели, то в итоге все от этого только выиграли и купили себе альтернативные квартиры лучше чем планировали изначально.
не очень понятно, с чего вы решили, что подешевели другие квартиры по отношению к вашей? Ваша семья потеряла в валюте это однозначно после девальвации 2014 года, возможно те, кто у вас купили держали сбережения в валюте, вот они выиграли да, а у вас как были рубли за продажу, за рубли и купили, просадка была по недвиге в Москве, но незначительная.
Это понятно. В валюте мы скорее всего потеряли.
Но...конкретно применительно к нашей семье. Так вот нам на доллары наплевать, мы их никогда не покупали и не планируем. За границей не бываем, а зачем нам тогда валюта? Зачем нам о ней вообще беспокоиться? Мы бы её все равно не купили, ни в 2014 году, ни сейчас. А зачем тогда заморачиваться с упущенной выгодой, которая очень условно упущенная, а применительно к нашей семье вроде как и нет....
А вот что желаемые квартиры, которые мы купили как альтернативу этой проданной, подешевели каждая на миллион-полтора. Кому как, а для нас это просто ОГРОМНЫЕ деньжищи. Допустим, изначально мечтали об однушке, а в итоге купили двушку. И мечтали, что называется. "хоть бы где", а купили возле метро. Так что выгода на мой взгляд все же есть. Да, конечно, продай мы тогда подешевке и купи доллары, а потом продай их после девальвации - да, мы бы тогда наверно выиграли, причем существенно Но ведь мы бы их все равно не купили, а купили бы сразу же на все деньги другую квартиру, причем ту, на какую бы в тот момент хватило бы денег от продажи старой квартиры. Мы деньги не копим и не храним, а при продаже одной квартиры сразу же стараемся вложить в другую недвижимость.
А что касается наших покупателей, то Ваша версия о покупке ими долларов до девальвации конечно была бы вполне реальной, но живых денег у них было всего около 500 тыс, а нашу квартиру они купили с одновременной продажей своей плюс ипотека на всю недостающую сумму. Да и после девальвации 2014 года к тому времени прошло более полутора лет
ОФФ ТОП: автор, стены выкрашены в желтый или на фото отливают в желтизну? просто в копилку опыта, как красить, чтобы этого не было.
лучше куркино и районов то нет. я серьёзно.это лучший район,поэтому и цена такая
дорого...7-8 млн..за такое..
на бауманской за 7 однушку можно купить в хорошем доме, а у
вас куркино..
В Куркино оч. мало сделок. Район на любителя. И не каждый себе может позволить. Смешно читать комментарии людей, знающих Куркино только по названию и ориентирующихся на другие внутримкадовые с панельными 9-ками.
Автор, вам либо снижаться до 9 млн., либо ждать своего покупателя.
9 млн? за 55 кв.м в однушке не узаконенной? да ей еще надо доплатить покупателям
Именно так. Перепланировка, конечно, минус. Скажем, минус полмиллиона минимум от цены автора.
Да, я понимаю что покупатель тут свой. Мы когда покупали квартиру, тоже могли купить себе двушку, но купили однушку в Куркино и не разу не пожалели - отличные дома, простор вокруг, сейчас вся инфраструктура есть, выходишь из дома и думаешь как хорошо и красиво вокруг. Вряд ли я бы так думала выходя из двушки в Алтуфьево. И контингент соответствующий. Даже посмотреть на ответы в топике , только несколько адекватных по существу, остальные пишет" контингент" от которого хочется жить как можно дальше и никакими метрами это не перебить.
Автор, подумайте, кто может быть покупателем вашей квартиры.
Ваше объявление мимо целевой аудитории. Сделайте так, что все совпало :)
В основном смотрели квартиры жители Куркино, которые покупали квартиры или детям или родителям.
Их не интересовала перепланировка,так как все с живыми деньгами , без ипотеки, наоборот всем как сделано нравилось. А также, так как люди приходили обеспеченные, вопрос денег не особо волновал, спрашивали про торг, мы говорили что он есть.
Мне кажется люди не поедут смотреть квартиру если она с запредельной по их мнению ценой.
Квартиры подобные нашей были проданы ( вряд ли их сняли с продажи все), вот я и подумала, может все дело в квартире...
К вам ходили квартирные туристы. Сейчас будут ходить потенциальные покупатели. Все течет и меняется :)
Прозваниваю квартиры, половина под авансом....
+1
Мы тоже смотрели квартиры выше нашего бюджета. Все смотрели. Чтобы иметь представление о рынке.
Не факт, что с деньгами.
Это они Вам так говорили чтобы без проблем посмотреть Вашу квартиру.
Продавец же именно такого покупателя ждет))
Одно время мы смотрели вторичку и если квартира подходила нам по всем параметрам кроме цены, мы так и говорили, что готовы Ее купить за столько то, если продавца не устраивало, он отказывался
Имхо, надо ориентироваться на приезжих, которые московских раскладов не чувствуют и будут надуваться от гордости. что обосновались в Куркино. За образец можно брать рекламную кампанию "Сердца столицы".
Я без стеба, пишу в этом топе первый раз
Вот когда будут, а главное, за сколько, тогда и будет цена адекватна. А пока их нет и не предвидится.
Простите, но.. Митино, Бутово, Солнцево и прочее - за МКАД.
Вам слово "Москва" нравится?
Почему район востребован особенно для лётного состава.по моим понятиям даже очень неплохой.живу в тушино .часто езжу к знакомым .
Во многом, справедливо. Если речь не идет о спальнике, забитом 17-22+ этажками до горизонта.
Неоднократно слышала от риелторов, что соседи купят квартиры по более высокой цене, чем некий средний покупатель "с рынка недвижимости".
Ищу квартиру в определенном районе, район небольшой и старый. Предложение штучное. Поэтому приходится рассматривать и блочки брежневские, и даже панель 70-годов - при адекватных ценах.
Если все же решим переезжать в более дешевый и большой район (Чертаново, например), в сторону таких домов даже смотреть не будем :)
Вам со своей хрущевкой Бирюлевской точно не нужна однушка в Куркино за ТАКИЕ деньги. У вас их просто НЕТ :)
Так однушка такой площади - непонятная вещь. На любителя.
Да и перепланировки незаконные сейчас уже не в моде(
Почему непонятная? Ну, у меня еще больше площадь однокомнатной квартиры и что? По вашему однуха должна быть микроскопической? Почему? Потому что вам так хочется :)?
Расслабьтесь и дышите глубже :)
Мне нужно продать совсем другие квартиры в диаметрально противоположном конце Москвы по отношению к Куркино :)
Цена не адекватна. Лучше купить за эти деньги квартиру в Алтуфьево или Строгино . Также кругом лес и вся инфраструктура,только ты не в жопе мира и не отщепенец. Из Куркино ни в театры,ни в музеи,ни погулять просто так не выехать. Квартиры там покупали те,кому не хватало денег на Москву внутри МКАДа. Поэтому про контингент как-то нелепо даже говорить. Мы хотели в свое время купить квартиру в Алтуфьево,так вот на те деньги что у нас были в Куркино спокойно можно было купить площадь почти в 2 раза больше.
Не сочиняйте, за стоимость квартиры в этой помойке Алтуфьево никогда нельзя было купить большей площади в Куркино. Спор бесполезен, живите с себе подобными в Алтуфьево.
Э, про Алтуфьево не знаю, но очень хорошо помню, как квартиры в Куркино стоили 600 долларов за метр, рядом в Химках по 450, и те же 600 в районе Речного (далеко от метро)
Вы не правы. Алтуфьево правда стоило дороже Куркино почти в 2 раза. Я не живу ни там,ни там. И Алтуфьево как район ничем не хуже Куркино.
Это шутка? Когда заселяли Куркино, цены были в 2 раза ниже окраин Москвы, поэтому туда и поехали те, кто не мог купить в Алтуфьево. Помню те смешные цены в этом Куркино, да и наж названием все ржади. Это сейчас притерлось дурацкое название. Вам там что-то распыляют, если вы эту жопу мира так восхваляете?
Сравнили попу с пальцем :)
Алтуфьево и Строгино рядом с Куркино не стояли.
Вы по театрам и музЭям ежедневно раскатываете? Когда последний раз были-то? Вспомните?)
Обожаю еву. Многие "москвички" считают, что всем вперлось это "внутри МКАДа")))))))))))
а вы наверное гуляете в МЕГУ чаще всего .. конечно вам не вперлось... и слава богу.
Вы думаете кроме Меги рядом с Куркино больше ничего нет, где погулять? Не судите по себе, в меге выгуливаются жители Химок, в основном не русских национальностей. А так, даже по самому району приятно прогуляться, не говоря о природных парках
Зайка, Куркино - не мой район, но от того не стал он хуже. Вы считаете, что в его пределах работы нет? И жизни совсем-совсем нет? Сочувствую :) В институты дети и из этого района прекрасно добираются.
И, да, если бы у меня был выбор между Куркино и названными выше Алтушкой и Строгино, я бы выбрала Куркино, потому что.. вам не дано понять почему :-Р Живите внутри МКАДа, дышите "свежим" воздухом, жмитесь задницами в часы пик в метро и радуйтесь тому, что живете аж почти в центре мАААААсквы ))))
Очень смешно!))На чем едете, на машине, как пробки?А что потом, бросаете ее и на метро!?Знаю Куркино, иногда мимом езжу, первая мысль - как люди там живут!?Воображение поражают ваши "соседи" в Путилково!))
Сама живу на Речном))
Куда вы мимо-то едете?) В область на дачку-клячку?
Путилково - соседи Красногорска и Митино. Причем тут Куркино?
Конечно не стояли,Куркино обычный замкадный район,с плохими дорогами,с отвратительным выездом из него,от всего далеко . А Строгино и Алтуфьево это и метро рядом и лес и пруды.
Не, в Алтуфьево точно не лучше(. Один из самых жопных московских районов. Даже не уговаривайте.
Алтуфьево как раз один из самых "не жопных" районов ,огромный лесной массив,метро,парки,чистая вода и воздух,отличная инфраструктура и один из самых "белых " районов Москвы.
Это из серии "всяк кулик свое болото хвалит". Для меня жопа-жопой. Хуже только Бибирево. Даже Восточное Бирюлево лучше. Единственный нормальный пятачок - тот, что вокруг и внутри Лианозовского парка (Абрамцевская и Псковская улицы). Но они довольно далеко от метро. Ну и коттеджный поселок, конечно (но его в данной теме рассматривать смысла нет, т.к. там не типовое жилье и расценки совсем другие). Насчет "белых" тоже повеселили).
ЗЫ: я работала в вашем районе в детском саду. Давно, правда, в середине 90-ых. Улица Угличская, если не ошибаюсь. Так вот, все жители окрестных домов переехали туда из деревень (в прямом смысле). Работали то ли на БКСМ, то ли еще где (там рядом большая промзона). Люди, в принципе, были неплохие, но очень-очень простые.
Углическая улица это не Алтуфьево,а Лианозово,это во первых. Алтуфьево-это около метро и лесопарка на Лескова . И Абрамцевская,Углическая были построены в начале 70,а Алтуфьево (22 этажки) почти в 90.И промзон там нет. БКСМ вообще в Бескудниково. Что то все смешалось в вашей голове.
Значительно хуже на самом деле. Начиная от качества жилья и далее по списку.
Ну да ладно. На вкус и цвет, как говорится... Я уже написала, какой пятачок могла бы рассмотреть для жизни в вашем районе. Все, что ближе к Бибирево, вообще не вариант.
+1
В рейтинге районов Москвы Куркино на 48 месте, Лианозово на 62 месте, Алтуфьево, Бибирево на 72-м.
http://www.msknov.ru/important/Analiz_rynka_nedvigimosti/Luchshie_rayony_Moskvy/
А вот в этом рейтинге Куркино вообще на 1 месте! А Арбат в конце, рядом с Капотней))))))
Так этот рейтинг показывает, насколько сами жители довольны своими районами. То, что Куркино по довольству жителей своей средой обитания стоит на первом месте, говорит только об одном - люди выбрали этот район сознательно, а не просто вынуждены в нем жить по тем или иным причинам. И он им нравится. Почему жители Арбата и прочих районов ЦАО продолжают жить там, где им не нравится, я не знаю.
Это вы можете узнать у составителей данного рейтинга.
Я почитала комментарии "за" и "против". Они очень показательны. Самим районом довольны практически все отметившиеся. Многие недовольны соседством с Химками))
Ну да. Этот рейтинг и построен на субъективном мнении жителей. Показывает лишь то, что в этом районе больше людей, довольных своей жизнью, чем в других районах Москвы. Во всяком случае среди тех, кто участвовал в опросе).
Ни фига. Орехово-Борисово, Сокольники и Лианозово - 3 первых места. Это если по комфорту, а не по престижу.
http://mosday.ru/news/item.php?746112
Да есть там, конечно, "черные". И "белые", честно говоря, не слишком высокого качества.
Да вот нет их там и белые качеством явно лучше вас. В Алтуфьево расселяли коренных москвичей из ЦАО в 85-87 годах,а в Куркино вся лимита из Задрипищенска поехала,которым не хватало денег купить по 1200 долларов за метр в Москве и они покупали по 600 в Куркино.
Я работала в 90-е годы с населением, проживающем в пешей доступности от метро Алтуфьево. Это были люди, приехавшие по лимиту из деревень. Информация совершенно точная, знала их и их детей лично. Возможно, какие-то несколько домов прямо возле метро и заселялись из ЦАО, но вы ведь живете не только в своем дворе, а, наверное, перемещаетесь по району. И они тоже перемещаются.
Что касается цен за кв. метр жилья, то сейчас жилье в Куркино стоит значительно дороже, чем жилье в Алтуфьево. Алтуфьево плетется где-то в конце рейтинга цен. Так что те, кто купил в свое время в Куркино, не прогадали. Мы в 2007 году продали однушку 32 метра в 9-этажной панели в Бескудниково и купили 74 метра в Куркино, доплатив всего 900 тыс. Сейчас эта однушка стоит максимум на миллион дороже, а квартира в Куркино за это время подорожала на 10 миллионов. Я считаю, что это было хорошее и выгодное во всех отношениях приобретение).
Заселялись очередниками из ЦАО 10 огромных домов 22 этажных. В каждом таком доме 700 квартир. То есть 7000 квартир на один пятачок около метро !!! Вы работали я правильно понимаю в Лианозово. Оно заселялось намного раньше и какой там контингент я понятия не имею, потому что их разделяет шоссе и жители четной стороны в туда не ходят,потому что делать там нечего и их разделяет шоссе. От Куркино в таком случае и Ново Куркино рядом ....
Насчет того,что в Куркино большая часть людей это те,кто на Севере и Северо Востоке продал квартиры и уехал в Куркино вы же не станете спорить? У меня БМ жил в Бибирево ( ул. КОНЕНКОВА), так вот они продали 2ку, потому что там жило уже 3 семьи. И переехали дружно все в Куркино . Вы из Бескудниково. А каком вы там контингенте в Куркино вещаете, когда там жители Бибирево и Бескудниково и живут ? И лимита,который на внутримкада не хватило?
Прям совсем практически нет. Я живу на Юго западной,у нас их тут полно,а в Алтуфьево нет.
Если вы продадите свое жилье на Юго-Западной, то в Алтуфьево за эти деньги сможете купить почти в два раза больше квадратных метров. Это намек).
Да с удовольствием так бы и сделала, но это добрачная собственность мужа. Черножопее чем Юго-западная район еще поискать надо. Он по цене сильно переоценен.
Ну это вы зря, конечно. Мы жили в Тропарево до переезда в Куркино. Район хороший, не считаю, что он переоценен. Чернота тусуется только возле метро (из-за рынка).
Мне район Юго-Западной вообще не нравиться. И черных тут столько..Я даже не знала,что может быть такое скопление. На Севере и Северо-Востоке их в десятки,если не сотни раз меньше. Я работаю в СВАО-поэтому каждый день разницу вижу. Квартиру это продать нельзя,она мужнина. И в соседнем доме живут его родители-грудью встанут против.
Ну это явно предвзятость у вас). Просто вам ПРИШЛОСЬ переехать, и выбора не было. Вон в соседнем топике человек точно так же хает Медведково, потому что пришлось туда переехать к мужу и общаться со свекровью. У нас с мужем было две квартиры на выбор - одна на Дубнинской улице, другая на улице Анохина. Жить мы, естественно, стали на Анохина. А Дубнинскую потом продали и купили в Куркино. Я бы на месте родителей вашего мужа тоже не разрешила менять Юго-Западную на Алтуфьево).
Боже. я не выдержала, где то в Куркино? Это еще что за ж..па мира? Однушка за 9500- это бугаааа.
логично, что если для нее Куркино - бугага, значит, живет в лучшем районе. Я, например, живу на ВДНХ, не знаю, какой это район(обычный, престижный, ужасный), но для меня Куркино - жопа мира(как здесь говорят), была там пару раз, как будто побывала в далекой деревне, так далеко и неудобно добираться.
А для ВДНХ жуткий район, работала там недалёко. У Куркино один минус транспортная доступность, но остальные плюсы перевешивают минусы этой жути ВДНХ
Да у Сочи только 1 минус - транспортная доступность.. а так одни плюсы :))
Заметила, что как только речь про Куркино, жители этого самого Куркино рвут и мечут, как им хорошо живется.. Всех с грязью смешают, если кто-то против. Тема для них болезненная. Почему так?
Район более-менее приятный, домики симпатичные, воздух почище, чем в центре. Но это обычное замкадье, как и Бутово, и Митино. Но жители других замкадных районов не визжат, что у них жить лучше, чем в пределах МКАД.
У нас друзья живут в Бутово, часто там бываю, но с Куркино Бутово даже не сравнить - панельные дома, обсосанные подъезды, маленькие квартиры, контингент, намного теснее застройка чем в Куркино
В Куркино, по-моему, нет социального жилья, там не давали квартиры переселенцам, плотность застройки меньше. Так что объективно он посимпатичней Бутова и Косино. Но не настолько, чтобы однушка стоила 9.5 млн. Хотя, допускаю, что какой-нибудь фанат района купит и за эти деньги. Главное, его дождаться).
а какая разница, внутри или за- ? Если уже метро во многих местах понастроили? С практической точки зрения уже не так важно, с какой стороны от мкада, это уже только понты.
PS всю жизнь живу в пределах ТТК или СК, так что говорю объективно, как со стороны это выглядит
http://www.irn.ru/rating/moscow/
41 место из 86 на данный момент. С учетом замкадовости).
Это инерция банальная. Насколько я помню, Куркино как-то сразу позиционировалось как престижный район, еще в середине 90-х.
Аналогичная репутация ранее была , например, у Крылатского. на которое сейчас грустно смотреть. Но ведь многие, и живущие и не живущие в Крылатском. до сих пор считают, что райончик крутой. Там и правда имеются следы былой роскоши и на кое-кого они могут произвести впечатление.
Бутово ассоциируется с гопотой, что бы там ни говорили, а Куркино - нет. Это как пиар крысы и хомячка.
Вот и я думаю.. как умудрились застройщики сделать такой маркетинг. Прям преклоняюсь перед их работой. Надо найти кто их пиарил если кто знает - напишите.
Ну уж точно не на том месте, где одновременно погибло более сотни человек насильственной смертью. Такое даже в голову бы не пришло(. Я впечатлительная.
ЗЫ: а еще я в вашем районе видела, как мужик демонстративно мочился на стену дома. И, судя по подтекам на этой стене, уже не в первый раз:sick2.
Вы свой район назовите, чтобы всем жителям Печатников в срочном порядке выехать к вам на ПМЖ
Нет. В моем районе контингент Печатников не приживется. Да и не нужен он тут. Стены жалко.
Хочу заметить, что оскорбляете вы жителей всего района в целом. Ну, впрочем, вам из Капотни виднее
Не думаю, что ВСЕ жители этого района настолько циничны. Знаю, что квартиры во вновь построенных домах купили в основном приезжие.
И писать из Печатников про Капотню с целью обидеть смешно, ей богу))). У вас в километре курьяновские очистные сооружения. Вонь не лучше, чем в Капотне. Разве что дерьмо экологичней, чем отходы нефтяной промышленности.
Изучала вопрос по СМИ и форумам. Зацепило меня сильно это место, когда я там была.
ЗЫ: вы хотите сказать, что раскупили свои же, которые пострадали при теракте или были его свидетелями? Тогда я вообще не знаю, что это за люди(((( По-хорошему, там вообще ничего не нужно было строить, как на Каширке.
Нормальные люди, поменяли свои маленькие квартиры в девятиэтажках на большие комфортные в монолите. Чем они перед вами провинились?
Передо мной ничем. Удивляет только, что они радостно живут на костях своих трагически погибших соседей и нахваливают свое жилье. На мой взгляд это верх цинизма. Хотя самым циничным в этой истории был тот, кто распорядился построить на этом месте дома.
Я об этом пишу уже в пятый раз, наверное, и больше отвечать на ваши вопросы не буду. Если вы не понимаете, о чем я, то и не надо. Живите дальше и не парьтесь. Я бы лично это место рассматривать для покупки никогда не стала, какие бы там ни были волшебные планировки.
Циничны вы. На месте взрыва стоит памятник. Дома стоят не на месте взрыва, а на месте снесенного. Снесены были два дома, поскольку соседний получил трещины. Люди помнят, что произошло, но жизнь продолжается. Если уж быть честной - вся Москва стоит на костях, взять хотя бы Ходынку. И люди живут. Полагаю, ваш всегда солнечный район стоит на кладбище, потому что они везде. Удачи вам, злая вы.
да что вы говорите?))) ну не настолько разное, чтобы двушка в кирпиче ЦАО стоила дешевле однушки в самом Куркино.)))))
Интерьер выглядит хорошо, хозяева молодцы, но ремонт не из дорогих. На полу лежит ламинат (на вид обычный такой ламинат), плинтус - пластиковый дешевый, в прихожей - это российский керамогранит, ванная - закрыта панелью, тумба в ванной - российская, шкафы белые - ИКЕА, мебель в детской - российская от Дива-Мебель (Роджер), стол-стулья - ИКЕА. Люстры тоже недорогие. Еще меня как-то смущает немного потолок, почему-то кажется, что это не штукатурка, ощущение гипсокартона. возможно, ошибаюсь. А, да, забыла написать - в прихожей щиток накладной торчит - тоже один из признаков того, что на ремонте экономили. P.S. Поразглядывала еще картинки - на кухне фартук - это не плитка, а панели из стекла, причем не под размер, а готовые маленькие, такие есть в Леруа, не знаю, есть ли в Икеа, то есть даже стекло и то не заказывали. Стык овальный между ламинатом и плиткой тоже как-то поблескивает, похоже на металлический порожек, не очень приятная штука. В общем, ремонт бюджетный
ну бюджетный не бюджетный, смотря для кого, конечно, а на миллион тянет вместе с кухонной мебелью (а кухня чье производство?)
Если мебель не считаем (шкафы-детскую), то нет, не тянет, там 55 метров, не забывайте. Там не супер-пупер рабочие делали и материалы недорогие. Кондиционер один. Ремонт делался не сегодня. У меня подруга примерно такую же площадь в, пожалуй, лучшем качестве (хорошая дорогая плитка на фартуке и санузле) делала в райне 600 тысяч. Ну вот я вижу - смесители стоят недорогие (я думаю, хорошие поставили, но это недорогие смесители относительно), унитаз похож на Идо Треви, никакая там не встройка. Кухня не знаю, ручки такие были у ИКЕА, но я там не припоминаю полочек посреди вытяжки, фасады неплохие были даже в Леруа, муж на дачу покупал, очень прилично смотрятся, но ассортимент меняется. Вытяжка опять же недорогая, кстати, абсолютно непонятно, куда она идет, ни трубы, ни короба для нее нет. не могли же в однокомнатной квартире от стены отожрать 15-20 см, то есть чисто угольный фильтр?
у Вас глаз алмаз, наверное, имеется строительный опыт. Еще заинтересовала дверь от кухни направо, необычно высокий проем, она родная эта дверь то? Или правда расширили проем? Не будет ли в таком случае у покупателя проблем?
Это же монолиты, там может вообще в однушке и не было несущих стен. Если Вам интересно, нужно план спрашивать, но не думаю, что с проемом какой-то криминал - может быть родной, может быть, там были пеноблоки, их можно убирать. Аналогичный проем виднеется в общем коридоре. Опять же, высота проема там где-то 2.80, если резали, то проще бы было на 2,70 оставить. раздвижные двери стандарт до 2.70 идет, до 2.80 гораздо реже, все лишние сантиметры - это лишние деньги.
Да это на обыкновенный лючок похоже, стояк у них там или просто ревизия, как раз вода рядом. Металлический плохо, да:-) Цепляется, в итоге отлетает, не должно его быть при хорошем ремонте, уровни аккуратно выводят одинаковые и кладут все ровно, у меня, например, накрайняк стык между керамогранитом и массивом сделан пробкой, он тонкий, его практически не видно, выглядит как обычный шов (ну как затиркой). Ну накладной они не сами покупали, застройщик с ним уже обычно, то есть электрику там не супер-пупер специалисты делали, та же самая бригада, что и все остальное (я так предполагаю) , ну как бы все это обычно при более дорогом ремонте выглядит иначе.
Я вот хорошо знаю и Новое Куркино и Старое.. Хорошие места там только там, где стоят недешевые котеджи......да и то с натяжкой по причине очень проблемного выезда в город из этого места. Это главная проблема( И да, квартиры мы в свое время там рассматривали, планировка была неплохой, но это все. А уж старые жители этого Куркино...ммм.. красотища да и только.
Квартира очень мило отремонтирована, но к сожалению сейчас сложно поднять цену на метры из-за ремонта. Потому что каждому нравится свой ремонт, а не чужой. За эту цену можно купить полноценную двушку рядом с метро - это факт. И даже не на самой окрание Москвы. А в МО можно разжиться неплохой и даже большой трешкой. Я понимаю, что есть районы, которые вот отчего-то имеют невмерянные цены. Но здесь причин я лично не вижу никаких.
И еще. Я знаю почему вам кажется, что квартиры с более большой стоимостью продали, а вашу - нет. Есть у риэлторов такая фишка. вот есть несколько квартир в районе. Одну выставляют намного ниже рынка, вторую намного выше и третья обычная. И водят клиентов. показывают ту что ниже, а потом ррраз и "ее уже продали" , потом говорят - вот осталось две - одна вот эта(дорогая) и вторя чуть дороже той, что вы смотрели, но взгляните и у нее есть достоинства. И продают нужную, а ту что выше снимают с продажи или выставляют позже
Как это не спрашивают? Всем интересно мнение человека, т.к. автор с какого-то бодуна называет район престижным и дерет цену на 3 млн. выше реальной. Вот очередной человек подтвердил, что автор не прав ))
Таких как вы не спрашивают, интересует мнение адекватных людей, которые в курсе ситуации, а те кто сидит в своей панельке в Алтуфьево и слаще редьки ничего не видел, мнение не интересно
Неправда. Про нашу Некрасовку тоже самое, если не хуже. Злопыхателей тоже полно. Но я привыкла уже, не обращаю внимания, живу и радуюсь и нашей семье там все нравится. Намного больше нравится чем внутри МКАДа, где мы с мужем раньше почти всю жизнь прожили. В Куркино плохо только что метро не планируется даже, но это я со своей колокольни смотрю. А кому-то может метро и не важно, а так район приятный, я там была как-то.
Вы это жителям Южного Бутово скажите :) :).
Вообще-то особого ажиотажа насчет, извините, обосрать именно район Куркино не увидела. Стандартные фразы про замкадье и жопу мира. Ну, собственно, а на что тут обижаться-то?
Мне кажется, что обижаются именно те, кто наезжает. И обижаются на то, что в каком-то замкадном куркино жилье дороже, чем в их внутримкадовой капотне. А такого не должно быть, по их мнению. Поэтому людей начинает штормить).
Да, мы завидуем вашей деревне Гадюкино )) Мы же все живем в Капотне, других районов в Москве нет :)
Жилье у вас не дороже, это вы думаете, что дороже, и ставите 10 млн там, где стоимость 7 млн. Поставьте адекватную цену и продайте, а то мечетесь со своими 10млн, так навсегда там и останетесь.
Обиженная здесь одна - восхваляющая свою деревню. Остальные -москвичи в прямом смысле, а не замкадные ;)
А что место проживания критерий адекватности? Ну я, вроде бы адекватна. Живу в Донском районе в сталинке с видом на монастырь и превосходной транспортной доступностью.
Тоже считаю Куркино опой мира и муравейником. Но я вообще терпеть не могу районы многоэтажной застройки.
Помнится, когда я присматривала и покупала первую квартиру в Москве в 2009-2010, здесь на еве был такой раздутый тред по Куркино. Народ покупал трехи в многоэтажке по цене коттеджа в ближнем Подмосковье и кричал, что это прекрасно и выгодно. Думаю они жестоко просчитались. Ликвидность района будет только падать. Присоединение к Москве и метро не светят, транспортная ситуация ухудшается, ажиотажа в отношении района уже нет.
Спросили мнение форума о данной квартире. Мнение о квартире не может быть отдельно от местности, где эта квартира находится. Или вы не автор. кстати только вчерась спецом просмотрела Куркино на предмет кв метров. там можно приобрести жилье за эту сумму более 100 кв. Да, раньше этот район и правда хотели сделать элитным(как к примеру хотели сделать элитным Никулино на ЮЗ), там(в Куркино) были волшебные просто виды из панорамных лоджий на Химкинский лес...но к сожалению эти улицы так вусмерть застроили, что вида не осталось.
Автор, на мой взгляд ваш дом находится в неудачном месте - слишком близко к химкинскому гетто со всеми вытекающими. При наличии выбора люди купят то, что находится в глубине района, подальше от НК и шоссе. И вид у этих домов не очень презентабельный почему-то. Фасады давно не ремонтировали, они облезли. Как сосед соседу скажу, что в этих домах я бы рассматривала покупку квартиры в последнюю очередь.
Куркинцы, как всегда, в своем репертуаре: все их обсирают, а они в бЭлом ))
При этому умудрились уже обосрать и центр, и ВДНХ, и Алтуфьево, не говоря про остальные районы :) Вот что делает комплекс провинциала (а-ля замкадыша).
Жители Жуковки завидуют жителям Алтушки.Ну, реально, мы тут без света и воды и метро нет :sad1:sad1:sad1
Не жить нам, как людям, никоогдааа:dash1
Жуковка от Куркино отличается как Рублевка от Капотни. А Алтуфьево и правда лучше Куркино. Куркино такой же район как Бутово,Митино,Мытищи. У меня подруга живет в Перловке,такое же Куркино.
"Такой же район как Бутово,Митино,Мытищи" - Алтуфьево? Да, именно так. Серая панельная застройка. Но в Мытищах, правда, есть места поинтереснее, чем на Алтушке. И воздух все-таки получше.
Куркино увы не лучше Алтушки ничем,единственно что лучше в Куркино-домики посовременнее,все остальное проигрывает. Воздух? С чего он в Куркино лучше чем на Алтушке? В Алтуфьево огромный лесной массив и тупиковые дорога. А Куркино зажата между грязнющей Ленинградкой и такой же грязной Волоколамкой.
Вы очень забавны в своем упорстве что-то доказать. Главное, непонятно, зачем вы это делаете. Если "за державу обидно", то Куркино здесь не при чем))). Откройте, что-ли, карту и посмотрите, какое расстояние от вашего района до МКАД (порядка 1,2 км) и на какой вонючей трассе он находится целиком и полностью (Алтуфьевское шоссе), и какое расстояние от МКАД и Ленинградки до Куркино (3 км и 2,5 км), не говоря уже про Волоколамку, до которой от Куркино 13 км). И про природный парк долины реки Сходня советую не забывать (к вопросу о лесных массивах).
Это вы - забавная зверушка, которая одна пытается переубедить весь форум, что ваш район престижный )) Вам уже объяснили, как относятся москвичи к вашему району, успокойтесь уже.
Не надо здесь выпрыгивать из штанов. Выше головы все равно не прыгнете. Живете в Алтуфьево и живите себе дальше на здоровье, наслаждайтесь. Жителям Куркино пофиг на вас, поверьте).
Не, я на ВДНХ, но вы и его обосрали )) Так что, я уже поняла, что моя жизнь не удалась, в отличие от куркинцев ))
Нет, не везде. Да и в Куркино есть свои специфические проблемы, очевидные только жителям. Но из тех районов, которые кажутся более-менее пригодными для жизни лично мне, например - здесь никто не отписался. Идеальных мест для жизни в Москве нет.
Да Митино уже достали. Инком сел там хорошенько и цены поднимают еще. В последние 2 месяца средняя цена поднялась... совсем охх нели. С какого фига спрашивается непонятно. И стоят они и стоят эти квартиры, а другие на них смотрят и тоже выставляют за 15 млн трешку 70 ти метров без ремонта и думают что их квартира реально столько стоит :(( ни купить не продать :(
ой, не вам)))) реально в потемках пишу, с лучиной оно знаете как :-(
Хоть тут узнала. как там Москвичи :Р:Р
Опять хамите. Вот к чему эти высказывания, если все едины в своем мнении насчет Куркино? Зачем вы что-то доказываете? Огрызаетесь? Все равно Куркино такое же, как и Бутово, и Перловка в Мытищах, нравится вам или нет.
А к чему ваши высказывания в этой теме? Что вы привязались к этому несчастному Куркино? Вы жить не можете спокойно из-за самого факта его существования, или что? Каждый живет там, где ему нравится. Не нравится вам район - вас туда никто и не приглашает. Живите там, где живете. Кому нравится, тот и купит у автора квартиру.
Как это - к чему? Автор спросила мнение о своей квартире в Куркино. Ей ответили, что ее цена на 2-3 млн. выше реальности. И район на это влияет в первую очередь.
Да. Стоят пустые дома в Куркино и потихоньку разваливаются. Ну никто не хочет там жить, все рвутся в Печатники и Алтуфьево. Почему только они занимают последние места в ценовых рейтингах, когда явно должны быть на первых? Вы не знаете, что за несправедливость?
Что касается дома автора, у него есть определенная специфика, связанная с его месторасположением, которая может отпугивать потенциальных покупателей. Именно у самого дома, а не у квартиры.
Дома пустые нигде не стоят. Но то что цена завышена у автора - это очевидно. За такую цену, как видите, она никому не нужна.
это бесполезно говорить. Автор никак не может поверить, что ее район не элитный и квартира стоит 7млн. Она зачем-то здесь доказывает обратное, вместо того, чтобы поставить адекватную цену и продать.
Автор здесь уже давным давно не пишет, и правильно делает. Здесь есть смысл слушать только риэлторов, т.к. они по-настоящему в теме. Все остальное эмоции.
Пишу здесь со вчерашнего вечера только я, да и то от безделья. А читать всю эту бурлящую пену с целью выудить из нее что-то полезное нет никакого смысла. Все, что относится к теме, здесь написали риэлторы с цветными никами. Тему, в принципе, можно закрывать, т.к. она превратилась в банальный срач между районами.
Да не поверите, не автор скорее всего, я была в шоке, когда мне сперва один обратился продай мне однушку в куркино за 11млн, я отказалась, а через месяц еще один, и следом третий. Вы же крутой риэлтор почему вы не можете, у нас тут такие цены, и вчера купили у соседа....
Я не куркинский риэлтор, двушку на таганке такого же метража продаю, только интереснее, потолок выше и вообще солиднее архитектура, за 10300, я не понимаю людей которые могут купить в куркино однушку?, ну если только куркины.
Меня тоже удивляет почему куркинцы до сих пор считаю что у них такие цены?.
Ну ладно тогда, на фоне рекламы о нетронутой природе и московской Швейцарии, но сейчас то?
Все что обещалось недоделано, как обычно.
Москва выросла и развивается не в вашем направлении.
Область построилась таким же комфортным жильем и давно затмила вас.
Сейчас Швейцария в "совхозе имени ленина"
Ну вы же вроде риэлтор и должны понимать, что цены формируются спросом. Если не будет спроса, цены упадут. Искусственно их удерживать невозможно.
Именно поэтому и отказалась заниматься такой квартирой. Сосед продал не аргумент. Ни кто так и не смог продать. вот химчанка http://eva.ru/topic/155/3474511.htm?messageId=94350110 , моего клиента привела в пример., там столько замашек было, только с видом на воду и 100м не меньше, а квартира не продается за 11... Я отказалась с ними работать.
Ну опустят постепенно, если реально не смогут продать за такую цену. Делов то...
Кто их держит искусственно?) Картельный заговор собственников, думаете?) Если человеку нужно продать квартиру, он постепенно будет опускать цену. Не купят за 10, выставит за 9, не купят за 9, выставит за 8,7,6,5 и таким образом нащупает реальную рыночную, по которой и продаст. И эта среднестатистическая цена будет фигурировать в большинстве объявлений. В основном люди все-таки продают, чтоб продать, а не чтоб развлекаться годами. Многим деньги нужны срочно. Поэтому надо смотреть средние цены по району (не самые высокие, но и не самые низкие). Именно они и есть те, по которым продается реально. Нет спроса - цены будут падать. Есть спрос - цены будут расти. Все очень просто. Никто ничего искусственно не держит.
Это я писала, и что? Почта у нас действительно плохо работает. Но вряд ли это будет для кого-то определяющим моментом при выборе квартиры).
Мы сейчас находимся в поиске квартиры до 10 млн. Руб.
Скажу честно, в сторону Куркино даже и не смотрели. В Москве в хорошем районе, близком к центру можно купить 1-ку за эти деньги. А чуть подальше, но тоже в нормальном районе и недалеко от метро и 2-ку.
ИМХО.....квартиры сильно переоценены. Максимальная стоимость , чтоб было желание хотя бы посмотреть 7 млн. Р.
Я не понимаю, чего все так разорались. Вы ЦИАН откройте и посмотрите стоимость однушек в Куркино. У автора нормальная цена.
Об этом выше и пишут. Все друг на друга смотрят и лепят 10 млн, а продать не могут годами, как автор. Ну и смысл?
Дураков в Куркино похоже много и все как обезьяны смотрят друг на друна и ставят цены,по которым никто ничего не покупает.
Ну смотрите, вот лично я живу больше 15 лет в Химках, меня все более чем устраивает, поэтому Куркино - ну такой хороший симпатичный райончик. Но!!! Что-то действительно в голове у жителей района происходит - в 2011 году мы меняли квартиру, цены упали, за 10 миллионов тогда в Куркино можно было взять "типа трешку" на Новокуркинском шоссе, вариант был не единственный, более того, вроде еще что-то там достраивалось по таким же вполне нормальным ценам. Теперь на дворе 2017 год, цены сначала подросли, потом упали - в Химках квартиры идут примерно по ценам того же 2011 года, а в Куркино однушка (да, большая, но на шоссе и напротив тех же самых Химок) - 9,5. Я ради интереса посмотрела, почем бОльшие квартиры - 25 млн, 35 млн (!!!) и не пойму, с чего это вдруг. Продать по таким ценам можно только своему же соседу, уверенному в эксклюзивности своего района, а по мне так по таким ценам уже надо брать дом - расстояния те же, неудобства отдаленного района те же, но и площади другие, и участок земли...
У меня бывший муж и его брат брали 2-ки около 70 метров за 42 000 долларов в Куркино.
вообще копейки. Ну и с чего автор и все похожие на нее решили свою дешевку продавать по таким ценам?
Видимо, потому, что эта "дешевка" по таким ценам продается). С чего бы еще-то?)
В этом и прикол-что не продается. Люди выставляют на продажу,помыкаются и остаются в Куркино жить дальше. Я в Вешках,у нас народ выставляет на продажу и ..и никто ничего не продал еще.
как раз - не продается, чему подтверждением и является этот топ. Нормальный человек эту деревню за такие деньги покупать не будет. Только если местные, которые привыкли там и ничего лучше не видели.
Риэлтор выше написала, что не смогли за такую цену продать, нет звонков. Она отказалась работать. Это показатель.
А другая риэлтор написала, чтоб автор цену не снижал, т.к. она адекватная и клиенты будут. В конце концов жизнь все расставит по местам.
Ну этого никто кроме автора и жителей Куркино не знает :) Но про контингент меня прямо повеселило ))) Там покупали квартиры те,кому элементарно не хватало денег на квартиры внутри мкада. И люди продавали квартиры в Бибирево,Медведково,пятиэтажки в Тушино,Бескудниково и на ул.Свободы и переезжали за МКАД в Куркино,чтобы просто не ютиться.
Но контингент в Куркино при этом действительно очень приличный. Стоит пройти вечером по улицам Куркино и того же Бибирево, например - и вы сразу почувствуете разницу). Может, это место перевоспитывает людей, а может, вы изначально ошибаетесь - не знаю. Мои куркинские знакомые приехали сюда с Сокола и из Крылатского, я - с Юго-Западной.
Мы продали однушку в Бескудниково и купили на эти деньги квартиру в Куркино. Но это не значит, что мы жили в Бескудниково).
Да такой же контингент. Я все время приезжаю к БМ за ребенком в Куркино и при этом вожу ребенка к бывшей свекрови в Бибирево. В чем вы видите разницу в контингенте? Соседи моего БМ по площадке-это одна семья из Саратова,вторые откуда то с Черкизовской и одни снимают(деревенские совсем),а сам хозяин квартиры из Тушино.
В Куркино вечером полно людей, занимающихся спортом. Бегунов, велосипедистов. Пожилые люди занимают скандинавской ходьбой. Все это делают семьями, вместе с детьми. Смотришь и глаз радуется. В Бибирево же по вечерам жители в основном занимаются "литрболом". Одна алкашня с бутылками и матюками. Ходить страшно. Попадала туда несколько раз в темноте, шла по улице Плещеева и чуть ли не молилась, чтоб добраться без происшествий(.
Ну не смешите.Вы в лесопарке на Лескова хоть раз были? там все и с лыжами и с палками и с санками.. И с семьями и детьми. Никаких литрболов и пьяниц там нет. Про Плещеева ничего сказать не могу правда. Но от Коненкова до Алтуфьевского шоссе совершененно приличные белые люди на улицах,чистые дворы,дети все в Рейме у прохожих,коляски одни Пег-Переги раньше были.
Я одно время в Крылатском жила-вот где самый накроманский район Москвы то...
Я была на Плещеева в 8 часов вечера зимой и шла пешком около 1,5 километров вглубь района в сторону ул. Коненкова. Мне хватило, поверьте(((.
Если хотите посмотреть, чем отличается контингент Куркино, приезжайте часов в 8-9 вечера и пройдитесь по ул. Воротынская, например.
Я туда езжу раз в неделю,у меня БМ именно на Воротынской и живет. К свекрови езжу реже,раз в месяц внука бабушке показываю.Но я заезжаю с Алтуфшки,еду по Лескова и с нее на Коненкова сворачиваю.Где Плещеева даже не знаю. Разницы вообще не вижу.Везде совершенно обычные люди.
Плещеева рядом с Коненкова. Это один и тот же район практически, плавно переходящий с одной улицы на другую.
У вашего БМ губа не дура). Воротынскую на данный момент считаю лучшей улицей Куркино. И от гетто далеко, и от всяких казенных детских учреждений, возле которых по утрам неприятный трафик.
Насчет преступности кстати.. В Куркино совершается больше преступлений чем в Алтуфьево :) Но оба района в числе самых спокойных. В бибирево да,по сводкам не спокойно.Но я заезжаю со стороны Алтуфьево,может поэтому мне так и кажется.
НАИМЕНЕЕ КРИМИНАЛИЗОВАННЫЕ РАЙОНЫ МОСКВЫ
Алтуфьевский
Бескудниковский
Бутово Южное
Внуково
Восточный
Донской
Китай-город
Куркино
Марфино
Молжаниновский
Ростокино
Ярославский (Метрогородок)
НАИБОЛЕЕ КРИМИНАЛИЗОВАННЫЕ РАЙОНЫ МОСКВЫ
Аэропорт
Бибирево
Выхино-Жулебино
Головинский
Гольяново
Даниловский
Измайлово
Коньково
Кузьминки
Кунцево
Можайский
Отрадное
Пресненский
Раменки 36-37
Таганский
Тверской
Текстильщики
Тропарево-Никулино Чертаново Северное
Чертаново Южное
Ясенево
http://top10a.ru/samye-opasnye-rajony-moskvy.html
Так насколько мне не изменяет память,то Воротынскую застраивали в числе первых,поэтому там все по дешевке и покупали жилье.Остальное вроде позже застраивалось?
Простите, влезу в вашу дивную беседу, поржала.
По-моему составитель рейтинга конец с началом перепутал :)
Бутово, Алтушка, Паскудниково, разумеется, без криминала :D
Про Бескудниково и Бутово я ничего сказать не могу,потому что никогда в них не жила.А вот про Алтуфьево подтверждаю-район совершенно безопасный.Я когда там жила,то совершенно спокойно ходила в круглосуточную 36.6 за лекарствами ребенку и в круглосуточную Арфу за чем то к завтраку в часика так 2-3 ночи Всегда без приключений и действительно ощущение,что безопасно.Ни пьяных,ни черных.
Да, да, я вам верю.
Именно из вашего пресловутого Алтуфьево меня увозила скорая с ЧМТ. Просто вышла из подъезда, была в гостях у подруги (Угличская ул.). Избили, отобрали сумку со всеми документами, в т.ч. на машину. Благо была в этот день без машины, поэтому осталась исключительно без прав и прочего. Так что криминала в вашей жопе мира достаточно.
Вот чудная вы.. Углическая улица это вообще не Алтуфьево. Это все равно что кого то в Химках ограбили,а вы напишите что из Куркино. Ну разные это районы,разные. Углическая это Лианозово. Я живя в Алтуфьево на Углической ни разу в жизни не была. И в каком году вас увозили то? Алтуфьево почти центр мира по сравнению с Куркино,которое как раз жопа мира. Хотя вы видимо с периферии и считаете что чем ближе к родным Чебоксарам тем це нтрее? Мы, москвичи ,по старинке от центра Москвы считаем.
Я свою двушку в 2001 покупала на этапе котлована в Сев. Бутово за 36000 долл. А продала в 2012 за 310 тыс. Долл.
Ну и нормально это. Не понимаю, чему люди удивляются. У новых районов потенциал роста цен всегда выше, чем у старых.
Моя двушка 74 метра в 2007 году покупалась за 4 миллиона. Сейчас, судя по аналогичным в продаже, она стоит 14-16). Но я ее продавать не собираюсь пока).
Зачем? Она покупалась для жизни, а не для перепродажи. А жизнь в этом районе меня полностью устраивает.
У нас сотрудник смотрел в 2001на этапе строительства трешку в Куркино. Она стоила 25тыс долл. Но осенью везде пошли цены вверх везде.
Смешно читать как все переругались. За МКад не За Мкад. В каждом районе есть симпотичные места и не очень. Мои покупали кооперитив в 1979 г на Бабушкинской ( переезжали из центра). Все замкадные районы, а также Чертаново, Кунцево и т.д. премкнули к Москве не так давно. Настоящих москвичей( у кого предки здесь родились, выросли и всю жизнь живут) в каждом районе приблизительно одинаковый процент. Поэтому смысла нет бодаться кто московитее будет.
Вы - не московитее. Вы не знаете, когда в состав Москвы вошли Чертаново и Кунцево, а когда - "замкадные " районы. И не знаете, что слово "симпатичные" проверяется словом симпатия.
А что вы так встрепенулись? Что не центр Москвы - все вошло в состав города в 20 веке во второй половине. И не важно в 60 - е года, 70-е или 90 - все не Москва.
Вообще за Митино обиделась, хороший же район! Метро рядом с домом, но не ощущается, не проходной двор. Все есть для жизни, довольно спокойно и с местом получше, чем в других районах. Кирпича-монолита мало, да, панель все больше, но не все такие замороченные. Что не так то? чем хуже Перово, Красногвардейской, и ижесними?
Посмотрите сколько от Перово ехать на метро и сколько от митино .. вот и весь ответ.. Хоть золотой но далеко :( И дома высокие, людей тьма.
Вы думаете, в Куркино массовое помешательство? Что так влияет? Свежий воздух? Наверное, по этой же причине куркинцы с таким презрением говорят про Химки, которые находятся тут же, через дорогу...
Там что-то распыляют )) Видно же, что люди неадекватно оценивают местность. С тем же успехом химкинцы через дорогу и 200 метров тоже могут хвалиться воздухом, природой, видами. Но все нормально и адекватно воспринимают реальность, и только у куркинцев(прости Господи за такое слово:)) мания величия на пустом месте.
Куркинцы, кстати, нормальное слово, а вот химкинцы на самом деле химчане :) Единственное, что отличает Куркино от Химок - это московская регистрация со всеми вытекающими московскими плюшками. Это, конечно, не мало, но не может делать жилье в 2-3 раза дороже.
В Химках совсем другие дома, дворы и контингент. Новокуркино это один большой муравейник. Достаточно вечером перейти через дорогу и сравнить кто ходит там и кто в Куркино. Кто этой разницы не замечает, тот сам такой как большинство жителей Новокуркино ( про всех плохое сказать не могу, но 80 % тот ещё контингент) , в Куркино пропорции совсем наоборот
Во-во, пошел новый вброс отравляющих веществ. Дышите глубже. В Химках дома разные, также, как и контингент, как впрочем и в Куркино. Я знакома с коренным населением этого "элитного" района, бывшей деревней Химкинского района.
Так вы сами не вбрасывайте, и тема благополучно завершится на позитивной ноте. Все недовольные уже высказались, ваш поезд ушел).
+100
в Куркино съехались лимитчики да жители из Бибирево и Бирюлево за копеечными квартирами, а теперь они стали элитными жильцами, культура откуда-то взялась в этой деревне))
А коренные химчане - деревенское быдло. Вон оно как, а мы и не подозревали, что деревня Куркино благосклонно влияет на менталитет лимиты и делает из них интеллигенцию :).
Из моих знакомых в Куркино живут только иногородние понаехи. Покупали самое дешевое жилье на тот момент в Москве в ипотеку, жили в бетонных стенах без ремонта. Вряд ли это элитный контингент.
У меня тоже все знакомые по работе - кто приезжие, все покупали самое дешевое жилье, на тот момент это была деревня Куркино. Смешно читать, что вдруг там все стали элитой :) Все вокруг ржут, а они свое лопочут.
Ну вообще-то те, кто смог с нуля купить жилье в Москве, хоть и замкадной, быдлом уж точно не являются.
Из коренных москвичей людей, умеющих головой зарабатывать, процентов 10 от силы, а среди приезжих это вообще элита из элит;)
Там скорее "очень простые" коренные живут, нежели понаехи
Но цены в Куркино тоже считаю сильно завышенными.
Вы уверены? А всякого роды бвндюки, кидалы, торговцы наркотиками? Они тоже хорошо зарабатывают. ;)
Грызня всё продолжается из-за одной неадекватной куркинки:) Люди, не обращайте на нее внимание, из-за комплексов она пытается доказать, что ее замкадье лучше нормальной Москвы. Пусть вякает, а мы посмеемся. Главное - не отвечать ей.
Ну вот и посмотрите внимательно по времени, кто его поднимает. Если хотите, чтоб топ ушел, сами здесь не пишите больше глупостей. Вот сейчас опять пытаетесь разжечь, а потом будете стенать, что вас незаслуженно оскорбляют.
Вы поднимаете, посмотрите вашу грызню и ночью, и утром 15-го. Вот и не пишите больше глупостей про свою деревню. Раздражает нормальных москвичей из центра ваша деревенская глупость. Если не хотите, чтобы топ поднимался, не отвечайте больше. А то ж вы не можете удержаться, чтобы не тявкнуть ))
+100, она не может остановиться, ее пчит от своего Куркино. Я даже догадываюсь, кто это пишет. Клиенты разбегутся, если будет такая агрессивная.
Пока только вы не можете удержаться. Аж через сутки ответили, когда топик ушел далеко вниз и все про него забыли.
Скажите мне "спасибо" за то, что я вам отвечаю. Если вам никто не будет отвечать, вы отравитесь собственным ядом и одновременно лопнете от злости. Так что беснуйтесь лучше здесь, пока я добрая и готова вам оказывать гуманитарную помощь. А то завтра уже пятница, а по пятницам я не подаю.
обязательно нужно вякнуть. Остановитесь, вы никому не интересны, но последнее слово будет за нами :)
Проблема в планировке, а не в квартире. Цена 10 млн - цена двушки в неплохом районе рядом с метро. То есть вариант для расширяющейся семьи. Расширяться в Куркино в однушку - вариант для избранных. На мой взгляд, в формате двушки у квартиры было бы больше шансов. А так - ждать, когда кому-то потребуется квартиру для тещи в соседнем доме.