Эту статью не обсуждали ещё?
http://expert.ru/2017/02/8/pereproizvodstvo-moskovskih-metrov/
Не пойму, где подвох. Вроде все мысли здравые по-отдельности, а в целом прогноз фантастический.
Где все эти пустоты, которые не продаются? И где дешевеющий бизнес-класс в Москве? Ни одного примера в статье нет.
Автор пишет : "...Но этот отложенный спрос в какой-то момент насытится, потому что квартиры сегодня покупают те, у кого есть накопления. И тогда цены на московское жильё снизятся: по прогнозам эксперта, через три года они могут упасть почти вдвое (до 40%)"
При этом не учитывает, что новостройки покупают не только те, у кого есть накопления, но и те, кто хочет улучшить район / дом. Продает свою квартиру в Москве же и покупает в лучшем месте /лучший дом. Так что думаю, что новостройки точно падать не будут
Москва стала единственным крупным городом России с дорожающим жильем
http://realty.rbc.ru/news/589c2eef9a794773228dc08f