Расписка задним числом
Продали квартиру много лет назад, сейчас позвонил покупатель, хочет подать в налоговую на вычет, а с него в налоговой просят расписку о передаче денег, которую покупатель у себя найти не может. Возможно, расписки и не было, расчеты через ячейку, ипотека у них была, сделка альтернативная, мы тут же другую квартиру покупали. Есть передаточный акт, в котором написано, что все расчеты произведены, претензий нет (без суммы).
Покупатель просит, чтобы я эту расписку задним числом написала.
Что думаете по этому поводу? можно подписать? мне боязно как-то, не получится, что я типа два раза деньги получила...
Именно так и получится - дважды оплатили квартиру.
Пускай покупателю эту расписку его жена напишет от вашего имени - почерк женский, налоговая почерк проверять и сверять с вашим вряд ли будет, т.е. для налоговой это пофигу. Но экспертиза почерков практически неизбежно возникнет в том случае, если судебный спор будет по вашим двум распискам.
такой вариант я тоже предложила покупателю) Спасибо, подтвердили сомнения! А может так быть, что действительно расписку не писали и все нормально прошло, их банк расписку эту не запросил? пытаюсь понять - они ее потеряли (банк забрал) или ее не было изначально, была ли ошибка в оформлении документов...
И действительно без этой расписки им не вернут вычет?
не забивайте себе голову такой ерундой, налоговая прекрасно возвращает налог) покупатель напишет от руки сам - делов-то) я не понимаю, зачем он вам звонить стал, сразу бы так сделал и вас не волновал)
Если, втб24, то обязательным доступом в ячейку была ваша расписка. После того как вы вошли в ячейку, её втб передает покупателю. Но часто бывает, что покупатель забывает её забрать. На 90% в вашем случае она в Втб и лежит, пусть звонят, узнают. Не пишите новую, если они потеряли, то пусть сами пишут и подают в налоговую.
мы не входили, у нас альтернатива была) Но я поняла схему, спасибо, уже отказала им
Покупала как-то клиентам квартиру с ипотекой ВТБ24. Продавец тоже покупала квартиру с ипотекой этого же банка. Расписку найти не могла. Обратилась в архив банка, за сутки нашли.
Нужно искать в банке, можно найти.
Но лично я не вижу проблемы написать расписку второй раз, указав, что это дубликат, написан взамен утерянной расписки от такого-то числа по просьбе покупателя о том, что деньги были получены тогда-то (в ВТБ24 всегда писали расписки с датой сделки). И волки сыты, и овцы целы.