Знатокам Севастополя вопрос про жилье!
Девочки, может есть тут кто-то, кто хорошо знает Севастополь. Встал вопрос о покупке жилья в этом городе (по необходимости). Жильем этим будем сами пользоваться нечасто, если вообще будем, т.е. основное время - под сдачу. Помогите определится с районом, пожалуйста! Где лучше выбрать квартиру (или коттедж)? В центре города? Поближе к морю? Буду благодарна за любые советы!
Вы кому сдавать то хотите? Если отдыхающим на море, то это вообще не в Севастополе надо покупать, а хотя бы в пригороде. Если тем, кто приезжает на экскурсию Севастополь посмотреть - то в центре. Если местным жителям - то, наверное, вообще по фиг где.
Не знаю ), честно. Опять же, отдыхающим можно сдать только летом, а местным - круглогодично. Нам просто нужна прописка в этом городе, под неё и будет покупаться квартира/дом, мы живем в совсем другом регионе и переезжать не планируем. Чтобы квартира не пустовала и хоть комуналку отбивала хотим сдавать, как-то так.
У меня есть трешка на пр. Острякова, дом 9 этажка, постройки 85 года, сдаю офицерской семье. До моря долго, полчаса через центр. Но я так поняла, большинство из них на море отдыхать редко выбираются. Вы сдавать кому хотите, отдыхающим? Тогда у моря конечно, но в центральном районе пляж отвратный, фонд домов тоже (если, допустим, сталинка, то надо капремонт делать, а если хрущ, то ппц), что там ремонтировалось то за 25 лет? НИ-ЧЕ-ГО. Коттедж? Нет в моем понимании там нормальных коттеджей, но я, чессноворя, избалована, может мне так кажется. Помониторьте ситуацию, а лучше съездите и посмотрите, пощупайте. Думаю, если и покупать коттедж, то или в Балаклаве (там виииды!!! Фиолент близко и море, и вроде есть несколько новостроек) Пдруга уехала в Феодосию, у мужа мать умерла, они тоже в старом фонде, хотят что то нормальное купить, ужас там, по нашим меркам. Не обижайтесь, Крымчане, я не со зла : брать надо пример с небрацкой Турции.
Я выше писала, нам просто нужна прописка в Севастополе, под нёё и покупается квартира. Жить там не планируем, муж вроде как говорит, что вот сможем пару раз в год прилететь отдохнуть, но это фантазии. Т.к. если квартира сдается, то на две недели в году жильцов же не выселишь, да и отпуска мы проводим совсем в других краях обычно. Так что скорее всего под сдачу на постоянной основе, не только на курортный сезон. Балаклаву смотрела, но пишут, что транспортная доступность до Севастополя очень плохая, а цены высокие. Насколько рентабельно там покупать под сдачу, не знаю... Центр города совсем старый фонд? Нет ли каких-то новостроек бизнес-класса? С другой стороны ради прописки и сдачи бизнес-класс тоже глупо, наверное, покупать.
Если не секрет, какие цены на аренду жилья в Севастополе, сильно далеки от московских. Мы двушку упакованную сдаем за 35 сейчас в Москве.