Изменение площади (ДДУ)
Добрый день! Сегодня ездили принимать квартиру у застройщика. Представитель, противная хамоватая бабенка, постоянно нас торопила, и мы, простофили, проморгали уменьшение реальной площади квартиры по сравнению с площадью в ДДУ :( Квартира крошечная, а стала еще меньше на квадрат, это 3% от общей площади :( В договоре указано, что если разница более 1%, эта разница выплачивается.
Представитель застройщика забрала подписанные нами экземпляры акта на подпись руководителю.
Что нам теперь делать? Можем ли мы, уже подписав акт, потребовать возмещения в связи с уменьшением площади?
Спасибо!
1.Цена кв.м. какая?
2. Вообще, суды при уменьшении кв.м. принимают сторону дольщика - т.е. расчеты те, что по БТИ.
При покупке - 54 тысячи с небольшим.
Сейчас, когда квартиры уже сданы, дороже.
Спасибо за ваш ответ, обнадежили... А то я так расстроилась - впервые покупаем квартиру, еще и тетка эта противная :(
Я пока не обнадежила.:)
Вопрос стоит в том, кто будет представлять Ваши интересы в суде? Если адвокат, то эти деньги он и возьмет за свои услуги. Т.е. овчинка выделки не стоит...
Единственное, если по ЗООП иск подавать, то там, если выигрываешь суд, то еще 50 процентов от суммы иска получаешь. Осталось дело за малым - выиграть суд:)
P.S. Вам сам застройщик квартиру продавал или агентство недвижимости?
P.P.S. Важна цена кв.м., зафиксированная в ДДУ. Она будет точкой расчетов. А не Ваши - "сейчас дороже"...
Квартиру покупали у застройщика.
Разумеется мы не претендуем на возмещение по нынешней стоимости этого квадратного метра.
Очень надеюсь, что застройщик согласится уладить дело без суда. Если заартачится - в суд подавать не будем, т.к., как вы метко выразились, овчинка выделки не стоит. Впредь будем умнее.
Пишите претензию (в интернете образец поищите) и отправляйте ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ С ОПИСЬЮ содержания.
А дальше 1 месяц ждите. По истечении месяца попробуйте пообщаться с руководством\юристом компании на тему возврата средств. Скажите, что суд застройщика точно обяжет вернуть.
Может и сработает.
З.Ы. Только не говорите застройщика, что судиться Вы не будете:).