Нужен риэлтор по продаже доли
Продаю долю (1/2), второй собственник БМ. Квартира в довольно дорогом доме.
Нужен толковый, энергичный риэлтор. Желательно мужчина, т.к. БМ настроен агрессивно ((
Район - Полежаевская.
Посоветуйте, плиз.
Ну, и вообще - может кто-то поделится опытом продажи доли.
Многократно.
Он строит планы не дать мне ничего. Каким-то образом.
Продавать целиком и делить деньги отказывается.
Посылаете уведомление
Даете рекламу
Начинаете водить на показы, чем чаще тем лучше
То есть демонстрируете серьезность намерений, а не просто так
Или задешево уступаете все удовольствие другим людям
Со временем, если сособственник разумный, он пойдет на компромисс
Мы так продавали, долго и безуспешно. В итоге пришлось договариваться с БЖ. Не совсем выгодно, но гимор почти закончился. Выход, при полном несогласии второй стороны ищите в специально тренированных людях-что-то типа долявквартире.рф (покопайтесь в инете, найдете). Там команда из спецов создают хорошие условия проживающим, так что те быстро соглашаются на продажу всей квартиры, что, несомненно, выгоднее, чем продажа доли. Но стоит эта "услуга" примерно четверть от стоимости квартиры.
Естественно, поскольку это доля.
А договориться о продаже всей квартиры можно и без давления на сособственника. Здравый смысл, человеческая жадность и прагматизм включаются и у агрессивных собственников :) Зачем же глупо терять свои деньги? Это понимают в 99% случаев. Задача - суметь показать, что продажа реальна. Этого достаточно.
вообще, перспектива продажи половины квартиры в дорогом доме - это очень специфическая сделка, потому что это дорого - и при этом полубесполезно, так как второй собственник будет препятствовать пользованию квартирой.
Дорого не продадите, если вообще найдете желающих. Увы((
А квартира у вас какая - двушка, трешка?
Двушка, 80 м
Как я понимаю - покупатели тоже специфические...типа - черные рейдеры. Которые надеются быстро выжить второго собственника.
ну вот и я об этом. вы дешево не продадите, самим будет не на что покупать новое жилье, а дорого не купят - не выгодно, хотя я могу ошибаться. Мы года два назад смотрели квартиру, видимо, там половина ушла на сторону после смерти хозяйки, потому что один собственник был наследник, а второй - по ДКП. Мы в итоге не успели на эту квартиру, но вообще нам рекомендовали не связываться... так что все бывает, может и у вас найдутся желающие на половину, все таки кусок лакомый - двушка в хорошем доме, современном и дорогом, насколько я понимаю.
Плохо что муж так себя ведет, подло все это... каждый раз, как подобные истории слышу - диву даюсь, откуда берется столько ненависти в людях... и ведь дети с вами небось остаются, им то уж за что портить все?
Постарайтесь договориться. Используйте все средства, но квартиру надо продавать целиком. Кстати, энергичный риэлтор тоже посодействует (своей я благодарна буду всю жизнь). Знаю, о чем пишу. Сама уговаривала БМ на продажу совместной трешки три года (квартиру покупали пополам), мы с ребенком все это время мыкались по углам. Уговорили. Три года - это трэш, да. Но результат того стоил. От души желаю вам удачи!
