Перепланировка, которой не было
Покупаем квартиру. Часть денег в ипотеку. Заказали банку паспорт квартиры составить, так положено. И вот. Там написано, что по схеме бти от 80 года есть окно в б комнате, а сейчас нет. То есть не узаконенная перепланировка. Чтобы узаконить, надо 35 т-р заплатить. Банк ипотечный такое заключение устроило, ипотеку дали без узаконивания.
Но!!!! Реально в схеме есть окно. Но в реальности его нет и не было!! Там несущая стена и все квартиры пол и над этой не имеют этих окон
Какие то проблемы нас ждут с таким нюансом?
Как вообще возможно решить эту проблему и надо ли сейчас это делать?
Заказали банку паспорт квартиры составить, так положено. - это как?
Кому 35 тыщ заплатить?
Вызываете техника из БТИ, он чертит новый план.
Для ипотеки банк требовал заказать описание квартиры. Они присылали своего технолога в квартиру, фотографировать состояние ее , подъезда и тп.
Этот план новый можно начертить после переезда? Мы уже документы ждем...
Отчет об оценке это называется. Если банк пропустил, то и волноваться не о чем.
Конечно после, сейчас вы его никак не сделаете, вы же еще не собственники.
У вас был отчет об оценке предмета залога, его делает не банк, а оценочная кампания. Паспорт кадастровый предоставляют продавцы. Не очень понимаю, как у вас приняли все эти доки - у меня при продаже тоже всплыла ошибка плана БТИ, вызвали техника, сделали паспорт и уже тогда продали. Но если приняли, то и приняли. Главное, разберитесь для себя, где паспорт, где оценка, где стена, а то вы пугающе путаетесь для людей, совершающих такую покупку.
