Странная ситуация
Проясните, пожалуйста!
Звонит мне сегодня сосед по даче. Говорит, что продает дом, делает межевание, и ему нужны документы от меня, а именно : копия свидетельства о собственности и мои паспортные данные.
Это что такое?:-о это сейчас так межевание делают?! С данными соседей??
Да, все правильно. Я делал недавно оформление/межевание. от соседей нужны были их пасп.данные, номера свидетельств и подписи. Они там в такую табличку вносятся..... Зато эта граница уже закреплена будет, и когда соседи захотят свой участок правильно оформить и межевание сделать, эта граница с Вами уже будет у них тоже закреплена и им только другие границы определять/закреплять надо будет. Вас искать и вашу подпись просить им уже не надо будет.
Да, так и есть.
У нас такая ситуация с соседями. И слева, и справа. Идет война уже почти 50 лет. Сменились поколения, а все также драки, побои. суды и уголовные дела между нами. Иногда война затихает года на 2-3. потом снова возобновляется. Но даже во время относительного перемирия нет контакта. Не здороваемся и не общаемся. При такой ситуации ни о каком межевании не может быть и речи. Так и оформлена у всех земля в собственность, но границы не обозначены. Ничего, живем. У нас в деревне почти 800 домов и мало кому удалось договориться с соседями о межевании. Можно сказать что никому. Потому что даже если откровенной войны между соседями нет, то дружбы тоже нет так как все равно есть территориальные претензии.
у нас у соседей так- один поставили гараж с нарушениями по расстоянию к забору второго, снег с него сыпется на участок , хозяину не нравится. Он отказал в согласии. Тогда хозяин гаража подал в суд:) типа -забор поставили к гаражу ближе, захватив его землю ( ситуация зеркальная). 2 года судились , хозяин гаража проиграл, естественно ( уперся и все тут, никак не мог понять, что видно, что забор так и стоял, по углам с другими соседями). межевания у них так и нет
еще надо ваше согласие на то, что претензий по границам не имеете. и раньше так было. другое дело, что сейчас получается, что по документам одно, по факту другое.
Мы ничего не давали и соседи обошлись.Межевание сделали без документов и согласия нашего. Не давали потому,что соседи забор сдвинули в нашу сторону, на полметра по принципу,мол вы все равно не ездите на участок, что земле пропадать!(( Судиться я не стала,это старая советская родительская дача по горьковскому шоссе,которую не получается пока продать.
Попросите соседа выслать вам план участка с границами. После этого, если эти границы вас устроят, подпишите ему документ о согласии с границами ( в нем же указываются паспортные данные и номер/дата свидетельства о собственности). А так вы даже не знаете, какие границы он провел, может, он часть вашего участка отхватил.
Вообще, если сосед отказывается давать свои паспортные данные и подписывать границы, то на его адрес высылается письмо с уведомлением о вручении о том, что .....числа по .........адресу будет проходить встреча собственников участков, для установления границ участков. Если сосед не приходит на встречу, копию письма о встрече, уведомление о вручении письма и заявление о неявке передают кадастровому инженеру, и межевание проводится без согласия соседа.
Если придет, то должен будет написать, почему отказывается подписывать границы.
Поэтому вам лучше не оставлять все на усмотрение соседа, а подключиться к его межеванию))
Возможно ситуация связана со следующими обстоятельствами:
При оформлении межевого плана на участок на нем необходимы подписи владельцев участков, с которым участок, на который оформляется межевой план имеет общие границы. Соответственно в графах, где должны стоять подписи соседей необходимо заполнить их ФИО и паспортные данные.
Если в рег. и кадастровой палатах сведений об владельцах соседних участках нет, то (видимо) эти графы не заполняются и к межевому плану прикладываются выписки, где написано , что таковых сведений НЕТ.
Если владельцы известны, но не желают подписывать межевой план соседа, то существует процедура оповещения, и если, оповещенные не явились, то план считается согласованным без их подписей.
Ну и т.д.
В кадастровой по некоторым участкам могут быть только ФИО собственников, как у ТС и получилось скорее всего. Тогда в табличке с согласованием в пустые графы паспортные данные и данные о св-вах о собственности впечатываются или вписываются от руки тем, кто делает межевание своего участка. Сосед ТС и хочет у нее получить эти сведения для заполнения своей таблички. А потом она эту табличку будет подписывать.