Перепланировка по эскизу
Уважаемые читатели,
предстоит узаконивание перепланировки от старых жильцов (демонтирован кран раковины в санузле (буду ставить обратно)), перенесена газовая плита (вернее смещена от окна к раковине (см 40-50), меня это тоже устраивает) и плюс хочу снести деревянный встроенный шкаф не в жилой комнате (есть в техпаспорте).
Буду очень благодарна, если Вы поделитесь своим опытом, а главное успокоите меня, что это не страшно :-)
Кое-что я уже узнала про эскиз вроде бы как от руки на старом плане БТИ и справку МОСГАЗ.
Но возможно кто-то поделится своим бесценным (для меня) опытом.
Да, оценщик указал разницу в планах бти и банк просит в теч 6 мес внести изменения
Делается в уведомительном порядке или по эскизу, так раньше называлось
Про все остальное не подскажу, но встроенный шкаф мы снесли без всяких узакониваний...
Теоретически про шкаф знаю, сама прокололась. Сдавала квартиру. Одни жильцы делали ремонт для себя и убрали это убожество из ДСП.
Сейчас смотрю, что дешевле: поставить обратно что-то из фанеры или узаконить.
Надо взять план квартиры, красным зачеркнуть шкаф на плане и в экспликации. Потом комплект документов отнести в МФЦ и ждать разрешения.
Оценщик сказал надо по упрощенке регистрировать, если в плане указан. У нас похоже сделан. Мы просто еще и продавали такую квартиру с подобным шкафом, хотели перед продажей демонтировать, хорошо не сделали.
Если не продаете ипотечникам, то можно не делать.
Мне только что ответил юрист. При моем шкафе в коридоре надо внести изменения в технический паспорт, но согласовывать не надо.
Увеличение жилой не запрещено. Нельзя ее уменьшать. И чем именно этот встроенный от обычного шкафа отличается?
А что будет, если ее уменьшить? Была комната 16, станет 13,5. Мне гардеробную нужно!!!!! И кухню чуть уменьшить нужно, чтобы увеличить коридор. Однушка)
Совсем нельзя или узаконить не получится???
Во всяком случае 10 лет назад это было запрещено, те надо было получать разрешение и согласовывать, по эскизу нельзя было. По факту, кмк, узаконить можно если не все, то почти все, вопрос денег и времени. Ну и проблема может возникнуть только при продаже с ипотекой, а если вы хотите это для себя и жить там, то, думаю, не критично.