Риелтор
Подскажите пожалуйста, как лучше продавать квартиру ? Самим или риелтора искать? Мне говорят,что покупать надо с риелором, а продать и самим можно с помощью юриста.Так ли это? Новички в этом деле.
А юрист что будет в продаже делать? Вас самих заказчиков проверять?
Продажник, фотограф, реклама, переговорщик вот кто может быть полезен.
Весь рекламщик выдохнется в размещении на циане авито? А фотограф в мутных фотках на айфон? Переговорщик-как поиметь процент с лоха продавца?
Лучше всего продать квартиру за деньги и сберечь при этом свою нервную систему.
Намного хуже квартиру продать, но денег при этом не получить (или потерять при продаже душевное спокойствие, или здоровье - список можете продолжить сами).
Вы можете продать квартиру сами, дело в общем-то не сложное. Если сами знаете не все, то можете пригласить, кого захотите: хоть юриста, хоть психотерапевта, хоть экстрасенса, хоть священника. Иногда можно обойтись просто собутыльником любой профессии. :)
Выше правильно написали. Продаю сама, вся на нервяках... но я и с риелтором психовала бы, только ему еще денег надо заплатить минимум 150 000. Рекламу даю сама, это не сложно и не великие тыщи, как риелторы рассказывают..
С риелторами мне не везло
Первая съемная комната - был сговор агента с хозяйкой, что она выселяет через 3-4 месяца. У нее толпы квартирантов менялись
Первая заработанная квартира , вторичку я хотела - агент продавца кривые документы показал только на сделке, я от сделки отказалась, забирала деньги из ячейки. Это мне было 28 лет, опыта мало еще. Потом я смотрела только новостройки ))
Первая продажа построенной инвестиционной квартиры с идеальными документами. Начинаю с агентом. Два месяца тишина, потом он требует снижать цену. На 100, еще на 100, еще, еще, еще. Я забираю у него ключи, продаю сама по своей первой цене с первого показа. Документы собрала за полдня. Да, агент была у покупателя, она даже не появилась ни разу.
Пробую продать квартиру, в которой живу. Идут агенты, разные, и приличные и шаромыжки. Всем нужен ключ, клиентов водить. Кому то нужен эксклюзивный договор , хаха , кому-то комиссия 100 р с продажи.
прочитайте еще раз
- аренда комнаты - именно я платила агентству мошенникам
- первая продажа - именно я нанимала агента мошенника, который хотел снизить цену до минимума, потом продать своим друзьям. да, там тоже был договор, эксклюзивный аж на полгода. когда заканчивала с ним работать, сказала, что родственникам продаю.
- попытка второй продажи - я продавец, почему это не мои агенты? если они продают мою квартиру по договору с их агентством
смешно. зачем и за что платить ХХХ 000 , когда все тоже самое можно сделать самой, надежнее и быстрее
откуда я знала, что это мошенники? на них не было написано
- агент по аренде - приезжий из региона, моего возраста, все делал четко, комиссию взял, когда все было сделано, договор подписан, ключи переданы. хозяйка коренная москвичка, живет одна в трешке. где здесь увидеть проблемы?
- агент по первой покупке, где было кидалово в сговоре с продавцом по кривым документам - юрист, работал в полиции, местный, честное лицо, прямой взгляд.
- агент по первой продаже - нормальное агентство с хорошими отзывами, парень местный, всю жизнь прожил в этом районе, вполне положительный. ну, не продается квартира, ну, нет показов, ну, снижай цену на ххх сот тыс руб - но это даже не мошенничество, это развод на лоха
- местные тетеньки приходили в мою квартиру в хорошем новом доме и требовали ключи - у них такие правила работы, это тоже не мошенничество )))
они в 95% кто попало. в лучшем случае ленивые, а иногда просто криминал.
я сознательно обратилась к агенту только по аренде, проверенное крупное агентство. дальше тоже агентства, тоже не мелкие, меня уже окучивали сами, обещая горы золотые. я их рассматривала как дополнительный вариант, который может мне помочь. когда видела, что этот вариант трата моего времени, моих денег, и еще приносит мне проблемы, просто заканчивала с ними. сейчас я сдаю две квартиры, сдаю сама. агенты по аренде тоже часто звонят, толку от них нет, и зачем они нужны
вы агент, которому никак даже копейку не заработать? или платный аниматор?
