В чем может быть причина?
Продаем квартиру с середины апреля. Подмосковье. Очень хороший дом, район. Цена адекватная. В районе всего три двушки продаются, в соседних домах, но дома чуть хуже - у нас кирпич, а там блочный, облицовка кирпичом и монолит-кирпич. В тех двушках цена на 200 тыс выше, продают агенты. Метраж и состояние одинаковые, так как дома относительно новые. Приходили на просмотр около 10 покупателей. Все нравится, хорошо... И пропадают. Почему так? Продать надо побыстрее, так как наша альтернатива долго ждать не будет.
Снижайте по 100 тыс в неделю. Если через месяц не купят - тогда не знаю. У нас за 4.7 млн так же ходили, все нравилось, все грозились перезвонить, прям купить и пропадали. За 4.5 через 2 недели пришло несколько покупателей на просмотр одновременно, несколько агентов, всем сразу понадобилась, и 200 тыс.вроде смешные деньги....
Ну как сказать, смешные. Это дополнительные суммы для кредита. Значит, придется больше брать.
Меня поразило это тогда, неужели нельзя было поторговаться? Мы бы скинули 200 тыс, но народ молча уходил, потом оказалось что за 4.7 они не могут, а за 4.5 купят бегом. Языка нет у людей что-ли, не понимаю. Тем более продавала напрямую без агентов, сама показывала, никаких кордонов вокруг нас риэлтеры не выстраивали.
Мы квартиру продавали за 10 млн. К нам пришёл священник из соседнего храма и говорит: у меня только 8 млн есть, готов купить за эти деньги. Вот как торговаться надо :)) А когда мы покупали, то нам только 20 тыс. скинули, т.к. до этого сильно упали по цене
Вы думате так просто продать? Сейчас у народа денег нет. Мы дом в МО 2 года продавали, цену скдывали регулярно. Хорошо сосед надумал в итоге сыну купить, а то так и сидели бы. Это было еще в 14 году, сейчас всё хуже.
Понятно, что те, кто приходил - с деньгами. Но их в принципе гораздо меньше, чем лет 5 назад. Тогда к вам пришло бы в 3 рахза больше желающих, продали бы быстрее..
Ну так я не спрашиваю, почему не приходят в 3 раза больше, меня интересует, почему не покупают те, кто приходит :)
Раз дело в цене, то почему бы не обсудить её. Раз уж пришли. Мы ищем трёшку в нашем же доме. Висела одна трёшка долго, очень дорого для нас, цена нереальная. Мы пришли и предложили реальную сумму. Я более-менее разбираюсь в ценах. Но хозяин не согласился. Ну что ж, его право. Пусть ждёт своего покупателя.