Оцените на сдачу, пожалуйста
Имеется двушка 60м2 сталинка комнаты по 20м2, изолированные, кухня чуть меньше 10м2. Свежий ремонт, ближе к евро, делали капитальныц, т.к.была убитая и малопригодная для жизни. Санузел раздельный в плитке до потолка. На полу ламинат качественный, в мокрых зонах керамогранит. 3 минуты от м Электрозаводской. Тамбур на 2 квартиры, просторный, можно ставить коляски-велосипеды. Кухня встройка Леруа большая, много шкафов, прихожая икея, стиралка, хол-к, посудомойка, микроволновка.
Из минусов. Вокруг дома строится новая станция метро, так что раскопки везде.
Пройти можно, конечно, но не айс.
Хозяева, т.е. мы в соседней квартире, с нами и тамбур пополам. Это минус? Учитывая, что мы адекватные, точно не будем и помойку разводить, но и против каких-то вещей в тамбуре не возражаем. Готовы помочь с сантехниками-
электриками. Ночами не фестивалим, но и не против гулянок в разумных пределах.
Комнаты пустые, без мебели. Вот тут вопрос, стоит ли что-то закупать. И заранее или по договоренности.
Как вариант готовы рассматривать 2 семьи. Обе комнаты запираются.
Заранее спасибо за подсказку.
Для многих мебель - минус.
У меня двушка 58 кв. Комнаты без мебели. Кухня, правда со встроенной мебелью и техникой. м. Бауманская сдаю за 52 тыс.
Вот я на это примерно и рассчитывала. И про мебель такие же мысли.Ваша от метро далеко?
Вчера мама сдала такую же двушку сталинку, от метро 2 мин пешком, ремонт 2004 г и уже убит, коридор вообще ободра внучкой и 2 кошаками, пмм, смм, все чисто, но хорошая мебель только в одной комнате, остальное хорошее но не модное и без лоска. за 28 тыс, это Питер. Могла за 30, желаюшие были. Всяко в Москве должно быть дороже, никак не 40. Как вариант, покомнатно для 2 чел в каждую, по 25 тыс. За 40 маловато будет.
Вы не в курсе про рынок аренды в Мск. тут тоже ж..па.Тем более квартира пустая.
Да вы че? Правда? Сдаю в Москве, больше чем одну квартиру, и вы знаете, чего-то никакой оопы не наблюдаю.
У авторицы сообщения поди жильцы давно живут. А вот стоит им сейчас съехать, и поймет она все прелести нынешнего рынка жилья.
Я тоже, до осени прошлого года жила в неведении, до тех пор, пока то с одной квартиры, то с другой, народ не начал уезжать. Одних сократили, другие не тянут и т.п. И процесс никак не останавливается, похоже.
В прошлом году у меня тоже сьехали все и почти одновременно, темы тут заводила страдальческие. Одну квартиру агент 4 мес сдать не мог, комиссию платила я! Как только рассталась с агентом, разместила сама, сняли в первый же вечер, с другой квартирой тоже самое. Перешла на другие базы, изменила состав жильцов, все сдалось. В нашем доме сейчас нет несданных квартир, народ поехал и живенько так, живенько. Снизиться пришлось, но что делать. Все равно это не опа:)
"Снизиться пришлось...." -вот оно !ключевое! вы либо уж договаривайте,либо народ не смущайте.
Не сдаст она за 50,за 45-если повезёт и накупит мебели жильцам.
Поэтому опа и есть.....
Снизиться пришлось с дорогой квартирой, и с машиноместом, обычные сдаются как и раньше. Ну и не освежала квартиру после жильцов, тоже минус в цене. Не соглашусь что сейчас опа на рынке аренды. Нормально, могло быть и хуже. Машиноместо вообще убило, раньше 10 и куча желающих, потом 6, в прошлом году со скрипом за 4, пересдаю на днях за 5, клиент предоплату внес. Хотя зону платной парковки ввели и на улице не бросишь.
Не знаю кто наблюдает, маме телефон оборвали, по 2-3 просмотра в день, жильцов она выбирала. Звонят до сих пор, хотя сдала и обьявы где помнила удалила. Недавно мои жильцы просили найти им однушку у знакомых, все у всех сдано. Цены упали, на средний и дорогой сегмент, но что делать. Самый цимус, в СПб куча приехавших вчера москвичей, в Москве все как один из Питера, миграция какая-то.
Таки и так и так пишут, цимус и цимес. Посмотрите в гугле, если не верите:)
Мы с середины мая не могли сдать-глухо. Пришлось на 5 тыр упасть,но ждать сентября и более активного поиска жилья арендаторами мы не могли :(
а я за сутки сдала (однушка)-16 выехали, 17 новые заехали и на 2 тыс дороже..ттт что б жили долго и счастливо:) ..
и комнату так же быстро 7 съехали, 10 новые
так что...все индивидуально
дУМАЮ, ЧТО ЗА 45ТЫС. СДАСТСЯ, ЕСЛИ ВЫ БУДЕТЕ СОГЛАСНЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ съемщиками некоей мебели в счет платежей и по согласованию с вами.
Можно попробовать выставить за 50тыс. в расчете на "а вдруг". У Бауманской-Семеновской много бизнес-центров, может кому-то и нужна будет приличная квартира с новым ремонтом.
Нормальную семью ваше соседство вряд ли будет напрягать, им такое соседство во благо. Если будете организовывать общагу, сдавая квартиру покомнатно, то да, махновстующую молодежь такое соседство будет напрягать. А оно вам надо, сдавать под общагу? Ну и ваше соседство почти абсолютная защита от мошенников, которые снимают квартиру с целью пересдавать ее покоечно, хотя на словах могут представится респектабельной семьею (муж и дети подъедут позднее).
Квартира большая, метро рядом, ремонт, говорите, почти евро. Ставьте за 50, если нужна мебель - будьте готовы что-то докупить без фанатизма в счёт арендной платы. А упасть в цене всегда сможете, если что :-)
