Как можно оформить квартиру, если не ДКП
Добрый день!
Прошу помощи и советов в следующей ситуации. Только что купили квартиру, и тут появилась возможность взять бОльшую и лучшую, а купленную продать "свекрови" (муж гражданский, официально она не родственник), у которой уже после нашей сделки тоже неожиданно нашлись покупатели, на давно ей продаваемую недвижимость. В общем, по иронии судьбы если бы все по времени случилось наоборот, то были бы две покупки и никаких проблем.
Перепродать ей прямо сейчас купленную квартиру по ДКП - это влететь на ровном месте на 13%. Подарить, как я понимаю, по деньгам те же самые 13%, т.к. она не является близким родственником.
Как еще можно оформить передачу квартиры?
Может быть, купить бОльшую на свекровь, а потом между нами оформить договор мены? Какие плюсы и минусы этого варианта? Смогут ли тогда участники мены получить налоговый вычет?
Или есть еще какие-то варианты?
Подскажите, пожалуйста.
Родственные связи при ДКП не при чем. Если оформите ДКП по той цене, которой покупали, налога не будет. Если стоимость не менее 70% кадастровый, конечно.
Надо смотреть документы, или хотя бы зачитать. Позвоните в реале любому риелтору
Но раз вы спрашиваете, наверное купили по заниженной?
Тогда без налогов только через браки. С женой или напрямую со свекровью.
Участники мены могут получить налоговый вычет, так как мена это возмездный договор и все правила налоговый расчетов применяются к мене как к любому возмездному договору, со всеми нюансами расчета налогов
