Жильцы завели кота
Создаю отдельную тему, в соседней не отвечают на мой вопрос, а завтра еду за деньгами.
Знатоки, подскажите пожалуйста арендодателю-лоху . Недавно сдала квартиру, при встрече с главой семьи - понравился, на первый взгляд. Заезжаю через несколько дней ключи ещё одни передать- в квартире-кот! Я в недоумении, жена арендатора смотрит на меня " ой, ну если вам не нравится, мы съехать можем". Я промямлила что то типа " да ладно, живите, просто предупреждать надо было заранее, смотрите за ним, чтоб не портил ничего". Потом , спустя какое то время опомнилась"Или кота пристраиваете куда то или съезжаете"!. Они через некоторое время перезванивают, упросили на месяц оставить, потом отвезут его куда то.
ЗАлог я тоже ( сдуру) разрешила разбить на несколько частей, когда ещё не знала, что животное будет в доме. Скоро поеду за деньгами, подскажите, нормально будет сказать им, чтоб весь залог отдали сейчас, так как они все таки нарушили условия договора, притащив животное без моего ведома?
Понимаю, что надо было сразу указать им на дверь, так как сейчас сижу и переживаю каждый день, что животное испортит что то в квартире. Пожалела, они с детьми, неудобно как то было сразу просить съезжать, как только заехали.:(
Да и не столько смутил факт животного, сколько то, что не предупредили об этом! До этого жильцы снимали, они спрашивали разрешения завести собаку, мой отказ спокойно был воспринят.
Если вы изначально договаривались о том, что животных не будет и люди легко проигнорировали свои обещания, а все пока выглядит именно так, то можно из этого факта сделать вывод, что они очень и очень легкомысленно относятся к тому, что обещают, и данное свое слово держать не привыкли. И возможно, что это всего ли первый сюрприз для вас в череде многих.
Этот вопрос не обговаривали, в договоре есть пункт, что животное заводится только с разрешения арендодателя. Я даже подумать не могла, что можно сделать наоборот
так получается что вы не сказали что против животных?
Если вы так переживаете то лучше попросить их съехать
Обещали, что через месяц животного не будет. А как с залогом быть? Просить сейчас оставшуюся часть сразу? Ведь при заключении договора,тяжелее разрешила его в рассрочку отдать когда не знала, что кота привезут с собой.
если они съезжают то уже никто вам залог не отдаст, а если остаются то и так и так отдадут
Да зря вы так.Просто любят люди кота,ну куда его теперь? А на съем многие запрещают. Хотя дома у многих у самих живут кошки и ничего. У нас квартиранты с детьми стену проломили :)
Завтра поеду, посмотрю как обстановка в квартире;-) может и вправду зря накручиваю себя...
Люди любят кота, а хозяйка любит деньги - каждый любит то, что ему нравится.
Поэтому вполне логично со следующего месяца запросить за квартиру на 2-5тыс. больше. Ничего такого в этом нет, просто обыкновенная любовь: люди постеснялись предупредить о коте, опасаясь, что хозяйка не одобрит их любви; хозяйка постеснялась сказать, что хочет за квартиру больше, чем договорились, а теперь она видит, что люди такие же, как и она, стеснительные. И сама тоже стесняться перестала.
НИЧЕГО ТАКОГО, просто любовь, и все.
В договоре что про домашних животных написано?
Написано - согласно договора.
Если ничего не написано - имеют полное право хоть жирафа заводить, а то что "мы проговаривали", так этого ничего не было.
У меня в прошлом году были такие арендаторы. Тем же манером, сначала договорились о сдаче, потом приперли кота. Через некоторое время они тайно уехали, оставили ключи в почтовом ящике. Через 5 дней отправили мне смс, что съехали. Может, это они?
У меня живёт пара молодая- чистенько все в квартире, аккуратно. Слезно просят разрешить завести котёнка. Обещают 200 процентов чистоты! Я в раздумьях...
Несмотря на все когтедралки любимая сволочь раздирает уже второй диван и пару углов.Но это моя родная скотинка и квартира своя,а вот в съёмной?
Кот ни одного дивана за свои почти 10 лет не подрал. Еще и кошку молодую научил. Вот шерсти от него да, но помогает стрижка. Но так шерсть то не арендодателю мешает жить
Понимаете в чём дело..Эта скотина дерёт когти о диван и ковер только когда в комнате рядом кто то есть.То есть хрямсь-хрясь по дивану и смотрит-отреагировали хозяева или нет,обратили внимание на царскую морду или продолжают и дальше своими делами заниматься)))
Всю жизнь держала кошек. Кошаки были с разными характерами и привычками, ходили в лоток и были культурными. Что не спасло мягкую мебель, частично обои, а одна. наиболее породистая особь примерилась еще и метить (КОШКА!). Нет, нет и еще раз нет. Квартиранты за себя могут поручиться, а за животное- вряд ли.
мы купили квартиру новую, в которой жила кошка или кот - не знаю точно.
но в самой квартире вони нет, мебель вся выкинута. есть другая проблема.видимо кошка ходила в ванну или еще куда.
в ванне запах говна кошачего - когда включаю воду и она течет в ванну или раковину. получается, что стояк что ли воняет.
делаем ремонт сейчас, до ванны пока не дошли - будем делать в последнюю очередь - но вонища еще та....
Во-1, вас обманули, в договоре написано, что при согласии арендодателя, но вас в известность не поставили. Во-2, за месяц кот вам может успеть зассать или ободрать. В-3, гоните их сразу, люди показали, что они непорядочны.
В-4 - на следующий раз ОБЯЗАТЕЛЬНО напишите в договоре "без животных" и (не "или) оговорите этот пункт устно при сдаче. И в договоре и устно пропишите насчет условий расторжения или пересмотра договора (напр. появление животного в квартире или...планирование детей, если оговаривается, что жильцы должны быть без детей.
У нас тоже завели, кот класс, чистый не запаха, по моему кастрирован ( поэтому и нет наверное запаха). Была против животных, а теперь их понимаю. Я уже мужа упрашиваю может такого же детям бы ( у него аллергия на животных),а он говорит нет. Не понимаю , запаха нет, аллергия отсутствовала на такого кота. Для детей бы, тем более просят они .. ээх даже завидую ..
Не иначе как ромашками пахнет и розами какает:) Любая животина пахнет, независимо от ее чистоплотности и кастрированности.
Сказки нам не рассказывайте! А уж после того, как вы заочно поставили отсутствие аллергии у мужа на конкретного кота, вообще трясусь от смеха.
За животными вообще то убирать надо. Не слышали, не? Сами то не срете совсем?
Иные дети и взрослые засрут квартиры так, как не засрет стадо животных
С темы-то не уходите :)
Прям как-будто жильцы автора написали, чтобы приукрасить и разрешили им котика оставить.
Мне вообще пофиг, я в своей квартире живу. И котов у меня двое. Кастраты, ходят в лоток и дерут когтеточку
Коты кастраты тоже не воняют. При условии, что дома нп свиньи живут и убирают вовремя лотки
Пожив полгода с котёнком (завела сестра), поняла, что в моём доме этих животных не будет никогда! Два разодранных дивана, одно кресло, обои почти на всех углах - в хлам. Пока росла - качалась на шторах, постоянно прыгает по столам, Бесконечное мяуканье - то впусти в комнату, то выпусти. Да и вообще не люблю слишком активных животных, которые чуть ли не по потолку носятся. У меня собака за 6 лет ни одной вещи не испортила, а тут маленькая дрянь за полгода успела квартиру в бомжатник превратить.
Не знаю, мне раньше казалось, что кошки в доме - это уют, а сейчас прям кошконенавистницей стала. Жуткие животные.
:).
В черновике одного не написанного романа начинающей писательницы прочел, что самое кошмарное животное - домашний кролик. :)
Так как принес его в дом бывший муж, которые тогда еще не был бывшим.
Многие хозяева собак могут написать то же, что Вы написали про котенке,про своих собак, это как лотерея. У меня двое котов, шторы на месте, дерут только когтеточку, наполнитель у них стоит столько, сколько мы за год на туалетную бумагу не тратим, поэтому и запаха нет. Да, один большой и жирный минус-шерсть, но уже привыкли. Коты кастрированы.
Просите съехать, если вас не устраивает животное в квартире. Но залог вы с них требовать не вправе, они ничего не испортили. И обычно хозяева которые против животных говорят об этом сразу, вы промолчали, значит люди подумали что вам этот пункт безразличен.
Что значит, залог требовать не в праве? Залог обычно вносится в момент заключения договора, это автор на уступку пошла. А раз жильцы накосячили и потеряли доверие в глазах хозяйки, считаю очень даже верным взять всю сумму залога ранее оговоренного срока.
Так и не вправе. она молчала о животных, тогда как противники живности ставят это условие в первых пунктах. а если сама тормознула, а жильцы имущество не испортили, то должна еще и вернуть ту часть залога которую уже взяла. Ибо выгнать их ее придурь.
Вообще-то хозяин квартиры удерживает залог лишь в случае порчи имущества, а если ничего не испортили - всегда возвращают. А тут дамочка хочет и залог и людей выгнать. Так не делается.
Правильным в данном случае было бы вернуть залог(сколько они там дали) и попросить съехать, либо попросить оставшуюся сумму залога и оставить людей в покое, пусть живут. А когда будут съезжать сами, уже смотреть по факту. Если что напортачено, залог удержать. и пустить его впоследствии на косметический ремонт.