недоргой дом для постоянного проживания
Посовтуйте пожалуйста проверенную фирму, строящие дома под ключ. Нужно срочно подобрать домик для постоянного проживания, бюджет до 1.5 млн.
Для постоянного за такие деньги только сарай будет. Так что тут выбор или летний домик кубик рубик, или надо увеличить бюджет раза в 4 хотя бы.
Ну может пока как временный вариант, совсем небольшой. Неоткуда пока взять денег. Еле еле на участок наскребли, но в том месте, где мечтали купили. не все сразу у простого рабочего народа)))
Я все понимаю. У самой первый " дом" была бытовка 6х6. Просто что бы вы понимала, что дом в эти деньги для постоянного проживания не построить. Топить с ума сойдёт зимой. Либо делать что то очень маленькое, но тёплое, либо большое и холодное, и со временем утеплять.
Это не покупная, это сами чертили и сами строили. Рабочие на моем участке, только скважину бурили. Все остальное сделано от забора до дома было своими руками. Включая сварку ворот.
Ну может и не так прекрасно, но назвать дом 6х6 бытовкой у меня бы язык не повернулся. Однушки в хрущях 33 -32 кв.м, и нет ни веранд, ни террас. И ничего, целые семьи живут.
Ну вы сравнили квартиру с центральным отоплением, и дом в деревне где надо разместить это самое отопление и нагрев воды. Надо ж такую дурость написать то. А живут да, и в бараках, и под открытом небом и в приютах. Ток автору это вряд ли чем то поможет.
Да мы понимаем, поэтому и спрашиваю совета кто, что и где заказывал, что -то все равно нужно делать. Нам быстрее нужно еще определяться, скоро съезжать нужно будет с квартиры, а некуда толком.
посмотрите домик по этой ссылке https://www.houzz.ru/ideabooks/80645190/list/v-gostyah-kompaktnyy-dom-na-dvoih-podarok-roditelyam
там и строительная компания указана
Фирму не подскажу, но могу дать направление поисков. Посмотрите дома из сип-панелей.Они недорогие и ОЧЕНЬ теплые. Если че, сама 4-й год живу в таком круглогодично. Но проект мы делали сами и строила знакомая бригада.
4 года назад ставили. Сейчас те цены не актуальны уже. Мы экономили по возможности. Проект делали сами, бригада знакомая была. И площадь большая довольно. Отправили проект на завод, там сделали по нему нарезку и привезли. Собирали на месте.
Мы когда участок купили, тоже думали сначала маленький построить. Потом посчитали и поняли, что по деньгам нормальный маленький будет не сильно дешевле большого и забили на эту идею. Может чуть подождать, подкопить денег и построить сразу то, что нужно, чтобы не тратить зря и эти 1,5 мл?
Дешевле всего каркасник или блочный.
Есть контакты бригады с прорабом - только отстроили каркасный дом 7*9
То что на сайтах в качестве рекламы -это не для пмж и цена только коробки
Вам нужен грамотный человек , который сделает расчет на что Вам хватит 1.5 млн.
Мы строили СИП-дом у фирмы СИП-Лидер. 6х8, полтора этажа. почти три года назад. Обошелся он нам 1,1 млн.
Посмотрите у них на сайте варианты. Офис в Ивантеевке. Там сидит хозяин фирмы - Алексей. Человек очень ответственный.
фирма вам не подойдет, переплатите и все равно не уложитесь, ищите бригаду, но придется самим все контролировать, а то понастроят...
Ну какбэ "под ключ" в принципе можно что-то микроскопическое построить, а оно вам надо? лучше уж нормальный размер строить, пусть постепенно
Мы строили 2 года назад за 2, в принципе уложились коробка, фундамент, крыша, двери, окна, потом доделывали отделку, утепление, канализация, вода
Жаль сообщение удалил модератор с моей ссылкой. смотрите у себя на эл. почте , если есть подписка.
Соседи 2 года назад в з*дчем каркасный дом 6х6 заказывали. Стоил 600 тыс.
Для постоянного проживания бюджет очень маленький.
У меня свекр -в строительстве разбирается - в Зодчем баньку ставил, 1,5 млн по хорошему это обошлось.
Если 1,5 млн только на дом, без учёта коммуникаций, то можно из клеёного бруса дом заказать, в Зодчем или Детинце. Плюс- не нужна отделка внутренняя и внешняя, только обработать- покрасить брус. У нас дача круглогодичная от Зодчего, баню сейчас Детинец строит. И там и там можно заказать небольшой дом в зимней комплектации- с пластиковыми окнами, утеплением пола- потолка . За 1,5 млн где-то метров 70 площадь, например 7*8 с мансардой.
Автор, Вы не торопитесь. За эти деньги ничего хорошего не выйдет, зато можете начать делать фундамент и даже 1 й этаж.
Давнишние крупные фирмы Вам в помощь - Терем, Зодчий, Технология, Детинец, новый появился какой-то Эльбурс.
Можно походить по их выставочным площадкам с готовыми домами. Очень познавательно. Когда сядете с менеджером непосредственно обсчитывать дом, то, конечно, цена возрастет от заявленных на ценниках, но это все равно будет дешевле, чем заказывать у других фирм, делаюющих брусовые дома. Мы ездили на их выставки домов на Мкаде и около Меги Белая дача, у них тоже считали, было гораздо дороже у вышеперечисленных.
В полтора уложитесь, если скромный домик. И делайте из клееного бруса, чтобы сразу жить. Нам в Тереме, мы на нем остановились в итоге, за 3 недели дом построили, обживаем с середины мая.
А если у них коммуникации делать сразу, намного дороже получается? Или что-то входит в базу?
Я не автор выше, но отвечу: коммуникации считают отдельно, мне по самому простому раскладу 130000. Честно скажу, мне мало верится, что можно построить дешево дом из клееного бруса, это не реально, из профилированного, да, но сразу нужно понимать, что ему выстаиваться надо не меньше года, опять же, покрасить внутри и снаружи, опираясь на опыт соседа, придется утеплять. Коммуникации у Вас в наличии?, если нет, то скважина и септик плюсуйте, что с газом? какое будет отопление?
Да я мимо проходила)). У нас ещё ничего нет. Пока планируем только, вот и прицениваюсь).
Можно из клееного относительно недорого построить. От профилированного мы сразу отказались, то еще уродство и геморрой ) Даже Терем от него отказался, а раньше, они сказали, строили из него )
Мы много походили по разным стационарным выставкам, по отзывам здесь на еве искала, где лучше строится, на ежегодную выставку "Загородный дом" ходили , много расспрашивали кто как строит, также садились и обсчитывали дома у разных застройщиком, даже кирпичный хотели. И в итоге стало понятно, что альтернативы по деньгам тем же Терему-Зодчему просто нет, осталось только определится с проектом и посчитать его. У кого дешевле получится, там и заказывать. К счастью, нам попалась хорошая бригада ребят из Чувашии, отлично сделали. А вот за фундаментом пришлось следить в оба - делали армяне )) , ну и доплатить за некоторые улучшения )
А еще я так рада, что не стали для дачного проживания делать большой дом, столько сомнений и метаний было! Я это чувствовала, а теперь точно поняла, что правильно, что не надо большой )
Коммуникации мы не у них заказывали, а самостоятельно, т.к. как нам показалось дороговато. Но может быть у них бывают акции, по которым какие-то коммуникации будут включены? У нас они отдельно шли.
Для некоторых работ нанимали, а многое делал муж, но он из тех, про кого говорят "рукастый" )
Так что сразу прикидывайте во сколько обойдутся коммуникации. Это
- электричество (завод в дом от столба, сборка щитка, заземление, разводка по дому - свет, розетки + если газа нет, то плита, бойлер для воды и отопление)
- скважина (завод в дом, разводка в сан.узле и на кухню)
- канализация - установка септика и завод в дом в сан.узел и на кухню.
Мы даже красили дом снаружи и внутри сами, т.к, например, нам обозначили цену за покраску снаружи в 1 слой в 20 тыс.руб за одноэтажный домик, причем это цена без предварительной грунтовки. Мы с мужем с внешней стороны за день вдвоем покрасили грунтовкой-антисептиком, потом еще один день краской красили. Короче сделали как нам надо - хо-ро-шо )
Отделку фундамента и отмостку еще не делали, то тоже будем сами.
Вам с мужем повезло)). Мой вряд ли что сделает из такого. Только если покрасить сможем. Да, цены непонятные. Мы беседку заказали. Так ее покраска 15 тысяч стоит. Ну на фиг, это мы точно сами сделаем. Их ценообразование непонятно.
+1 а ещё крыша, перекрытия, полы, потолки, и это без учёта коммуникаций, проводки....
Поддержу про крупные фирмы. не пугайтесь, что у них есть отрицательные отзывы, просто они у них в принципе есть разные и их много при таком опыте работы. Гораздо хуже заказывать у фирмы, о которой отзывов нет вообще или только положительные.
в 1,5 млн из клееного бруса не уложатся ну вот никак, и скромным такой домик назвать сложно. У нас такой бюджет был 4 года назад, с тех пор цены ускакали вверх, и это без отделки, электрики, воды, канализации, отопления. И для для постоянного проживания 6*9 все-таки мало, это я сейчас понимаю.
Жить-то по теплу можно, к примеру, если есть колодец, выгребная яма с туалетом на улице, заведен в дом свет. Но зимой в морозы это нереально. Во-первых, хоть брус и клееный, из углов где чашки нереально дует, нужно утеплять (хотя мы до сих пор не решили, как). Во-вторых, если свайный фундамент, обязательно нужно зашивать снаружи утеплителем и цоколем низ дома, потому что тепло туда усвистывает с ветром. И в морозы это очень заметно.
Если автор закажет дом сейчас, в лучшем случае ей его успеют построить до осенних дождей, а дому желательно успеть просохнуть, иначе плесень.
В общем, я не знаю жизненных условий автора, но идея мне кажется утопичной.
