ул. Отрадная или Островитянова?
Подскажите, если одинаковые квартиры в одинаковых домах по одинаковой цене, то где лучше взять - на ул. Отрадная (или ближайших улицах- 5-10 минут от м. Отрадное) или на ул. Островитянова? Т.е. интересует, какой район приоритетнее при одинаковых данных?
P.S. к районам не привязаны, где нащи риэлторы скажут, там и возьмем )) Мне по ощущениям кажется, что районы примерно одинаковы. Или какой-то получше?
что-то очень сомнительно, что такие разные по ценам районы стоят в итоге одинаково. Я сама живу на Севере Москвы всю жизнь, на юго-западе при этом работала много лет. На Островитянова меня смутило бы что много студентов, в том числе - РУДН. Но опять таки - Островитянова большая улица. Около Отрадного мусоропереробатывающий завод есть, но работает ли он или нет - я не знаю.
Но меня смущает, нет ли подвоха что на Островитянова так дешево.
Хоть какие-то приоритеты есть? Что обязательно, что не очень? :) ну и лучше конкретные варианты рассматривать, обе улицы не самые короткие.
Особых приоритетов нет. В целом, какой район лучше, "престижнее" )) Где лучше контингент? Общая атмосфера района, ну и экология.
Ну смотрите.На Отрадной улице сейчас достроят аквапарк. По контингенту-весь северо-восток намного более белый по сравнению с чурбанским юго-западом.
Ул.Отрадная не такая проездная как Островитянова. По экологии наверное одинаково. Островитянова ближе к МКАДу,Отрадная ближе к Центру. Около Островитянова полно ВУЗов зато.А в Отрадном ни одного. Атмосфера это строго на любителя. Оба района не атмосферный центр города))))
Я не могу сказать какой там номер дома. Но там давно уже взяли землю под него,строить будет Крост. Раньше там было футбольное поле.
Да не могу я вам описать где на словах .Я в префектуре СВАО работала,землю выделили давно под его строительство,после обрушения Трансваля проект приостановили.А в этом году отдали его Кросту.
Вот что нашла "Концерн «Крост» построит на Отрадной улице многофункциональный комплекс – его проект одобрен градостроительной земельной комиссией, рассказал «Ведомостям» чиновник правительства Москвы. Комплекс планируется реализовать в два этапа, уточнила директор департамента недвижимости компании Марина Резвова. Первый, по ее словам, предполагает возведение спортивно-торгового комплекса с аквазоной общей площадью 7500 кв. м, второй – строительство жилой части на 20 000 кв. м. Строительство рассчитано на два-три года, уточнила она.
Изначально этот проект на Отрадной улице планировалось завершить еще 15 лет назад: как следует из распоряжения правительства Москвы, объект должен был быть введен в эксплуатацию до 2003 г. Однако тогда работы на площадке так и не начались, а спустя год в аквапарке «Трансвааль-парка» обрушилась крыша, погибли 28 человек, еще 193 получили ранения. После той трагедии город приостановил многие аналогичные проекты, включая и проект «Кроста» на Отрадной, рассказывает топ-менеджер одного из столичных девелоперов, знакомый с объектом. По его словам, из-за сложной процедуры согласования таких проектов стройку не удалось начать и до кризиса 2008 г. Кроме того, часть акций ОАО «Аквапарк Отрадное» (входит в концерн «Крост», ему принадлежат права на аренду земельного участка на 0,8 га на улице Отрадная) принадлежали правительству Москвы, напоминает он. Только в 2014 г. 26% акций этого общества город продал на торгах, заработав 35,5 млн руб.
http://wikimapia.org/10372813/ru/Строительная-площадка-многофункционального-комплекса-«Отрадное»
Спасибо за развернутый ответ. Я тоже живу в СВАО, поэтому Отрадное более родное и привычное. Но часто читаю, что Островитянова - это оооо! )) И здесь пишут, что там должно стоить дороже, значит, район более ценный и дорогой?
Значительно то с чего? Это же не начало Ленинского. Отрадное даже ближе к центру чем Островитянова,с которой МКАД видно. Плюс куча негров ,от метро далеко. От снеготаялки воняет на весь район.
а МКАД вы увидели из какой точки Островитянова? И снеготаялка черти где от Островитянова. А метро прямо и выходит на Островитянова. Вот врете как дышите :scared2
Я бы взяла в Отрадном. До Центра ехать быстрее,не такого количества черных как в ЮЗАО,кругом белые люди. На Алтушке пробки намного меньше чем на Ленинском.
Если брать метро-то серая ветка это современные поезда с кондиционерами,чистые станции.А оранжевая и красная-это древние электрички,осыпающаяся плитка,,духота и контингент не очень.
На Островитянова есть только один плюс-если вам нужна какая то сильная школа,то ближе к центру они все расположены как раз со стороны ЮЗАО.
По косвенным ответам поняла, что Островитянова лучше, если некоторые считают, что там квартиры должны быть дороже ))
Я живу на Островитянова,я вам выше как раз Отрадную улицу рекомендовала.
Хорошего на Островитянова совсем нет ничего,поверьте на слово. Квартиры дороже тут были несколько лет назад,сейчас вообще уже эта грань стерлась и престижность ЮЗАО уже в прошлом(если не считать начало Ленинского от Якиманки). Многие еще просто помнят и слышали,что раньше ЮЗАО был дороже.Да,был,но давно )))
У Островитянова есть 1 плюс. Это рядом куча ВУЗов. Лумумба,мед,геологоразведочный и школа милиции. В виду этого правда и минус. Негров тут как в Африке :) А в ближайшем парке все мамы в чадре .
Это по вам, а в реальности примерно одинаково. Вопрос был про сравнение районов. Чем вы автору помогли?
Я островитянова не люблю, там какие-то горки-пригорки. С одной стороны коньково с его рынками, с другой от метро далеко. Но и отрадная мне не нравится, для меня оно промзона какая-то, несмотря на ботанический сад - единственная отдушина.
Так что смотреть конкретные дома и сравнивать.