Обязательство отказа от собственности
Добрый день! Чувствую себя довольно глупо, но если я права, то покажу ответы этого топа родителям.
В квартире были прописаны мать, отец, сын, дочь, трое детей дочери. Перед приватизацией дочь с детьми выписалась в другую квартиру по просьбе родителей, без детей проще приватизировать и разъехаться с сыном. Договаривались, что после приватизации разъедутся в две квартиры: одна собственность сына, вторая родителей, которую они в будущем перепишут на дочь. На сегодня имеем: сын выкупил половину родительской доли с помощью ипотеки (ипотека еще не погашена). На эти деньги родители купили квартиру себе, но как оказалась квартира "себе" на самом деле принадлежит родителям и сыну (половина собственность отца, вторая половина собственность сына). Т.е. сын собственник двух квартир: первоначальная квартира с ипотекой и половина новой "родительской" квартиры. Да, сын перед покупками квартир женился, таким образом жена сына имеет права на квартиру "родителей". На доводы дочери, что с ней поступили не честно, родители прикрываются нотариальным обязательством сына, что он обязуется после выплаты ипотеки отдать свою долю в "родительской" квартире родителям.
Дочь утверждает, что это обязательство не имеет ни какой силы. Родители и брат настаивают, что это обязательство как договор имеет юридическую силу, если брат откажется его выполнять, то через суд можно будет вернуть собственность
Пожалуйста, ответьте на вопрос: такое обязательство имеет юридическую силу?
ну, как минимум, жена ничего не обещала, поэтому 1/4 родительской квартиры будет ее. дочь поступила глупо. ей была положена половина квартиры (ей и ее детям), а она детей без этой половины оставила. если судится - то только детям на тему того, что их лишили собственности, выписав перед приватизацией.
- сколько времени прошло между выпиской детей и приватизацией?
- дети прописаны сейчас в квартиру, где они будут участвовать в приватизации?
По-моему, это нарушение прав детей, дочери нужно все об этом узнать и с этой позиции вести переговоры с родней. А вообще - дочь ужасно ступила, а родители поступили мерзко. Про брата вообще молчу.
- между выпиской и приватизацией менее 6 месяцев.
- дети были выписаны в собственную квартиру
Дочь не ожидала такого.
Чтобы говорить..имеет или не имеет...можно по суду что или нет.....НУЖНО...юристу внимательно все очно изучить!
Диагнозы ( по такого рода симптомам )....заочно никто НЕ ставит!
Фуга, а что тут ещё уточнять? Детей выписали перед приватизацией, их права нарушены, любой суд сразу же, автоматом, все ради детей.
А просто поговорить, не? Папа выписался до приватизации, с мамой в разводе, после выписки писал отказ от приватизации, на тот момент у него уже был сын от второй жены, и все юристы в один голос сказали, что если он ребёнка пропишет, то все, ребёнок будет автоматом включён. Даже если и выпишет ребёнка потом, до при ватизации.
Просто поговорить....подождите немного...тут проф.этого дела ( особенно анонимных ) много)! Тема " веселая"....сейчас мамочки деток покормят...душ примут...и начнется - просто поговорить! НЕ переживайте за это).
И где этот гарантированный юристами автомат?)) Дети остались в пролете!
Юристы в один голос сказали). Нибось тоже на основе - просто поговорить юристы были?)))
Вот это и есть итог закономерный - просто поговорить!
Не знаю. При этом в тот же год мы приватизировать без отца, без его нотариального отказа документы не принимали. И в том же году не дали приватизировать квартиру маминой подруге, которая хотела раз'ехаться с двумя дочерьми взрослыми. Дочки выписали своих детей и в итоге без наделения детей долями приватизация не состоялась. То есть в нашем конкретном случае закон соблюдался строго.
Сейчас что вы хотите?
Суд - это представляете какие огромные траты на юристов? И далеко не факт, что юрист решит вопрос.
Или вы думаете кто-то за вас все сделает?)
Щас хочу кофе и бутербродик. А автору советую судиться, если другого жилья у неё нет.
1. Какой конкретно иск?
2. Кто ответчики?
3. Какие конкретно требования по иску?
Гуглить ничего не надо. Образцы исков и судебные решения есть в интернете. Писать иски за автора не надо, при большом желании СПМ человек в состоянии написать иск. А случаев, когда права ребёнка нарушались очень много. Случаев, когда их восстанавливали тоже достаточно.
Я понимаю, что юрист нужен.
У меня главный вопрос: имеет ли место быть такое обязательство?
Ниже написано про договор обещанного дарения. Если у родителей с братом такой договор, то естественно буду просить его для изучения.
Пока у меня информация только со слов родителей о каком то обязательстве и то, после того как я сама чисто случайно узнала, что половина их квартиры принадлежит брату, до этого меня уверяли, что вся квартира принадлежит им.
Признавать приватизацию незаконной, кстати, как вообще её провели со свеже выписавшимися детьми? Дочь сама писала отказ от приватизации? Сама могла. Срок 5 лет, если вписался до приватизации, то 5 лет ещё имеет право приватизации. А за детей не могла, не имела права Признавать незаконной и приватизировать на всех. И тогда все дружно будут ждать совершеннолетия детей:).
"сын выкупил половину родительской доли с помощью ипотеки", т.е. вторая половина родительских долей по прежнему принадлежит родителям и квартира не полностью в собственности сына?
И что это за нотариальное обязательство "отдать", может обязательство дарения в будущем? Если второе, то родители и сын правы.
Не верно написала, сын выкупил полностью доли родителей.
Пока не знаю, что это за обязательство, т.к. в глаза его не видела, а только со слов родителей и то после того, как я узнала, что половина их новой квартиры принадлежит брату. Есть какое то обязательство или нет это буду выяснять.
Подскажите, если действительно у них этот договор обещанного дарения между родителями и братом, то в нем должна фигурировать и жена брата, она же по идее имеет право на половину собственности брата? А если жены в этом договоре нет, то договор считается не действительным?
Автор, у родителей и брата вы ничего не узнаете и даже если узнаете, верить им, как вы поняли, нельзя. Вам прямая дорога к юристу. Причем нужно поискать именно специалиста в этой области. Сочувствую. Хуже нет подставы и свары, чем между родными людьми. Удачи!
