Где купить около ж\д станции?
Хотим купить в подмосковье или НовойМоскве, т.к. на Москву денег нет.
Нужно что бы или ж\д станция в пешей доступности была(5-10мин пешком) или метро в будущем планировалось построить. Может посоветуете объект привлекательный? Бюджет 7-7,5млн за трёшку, ну может ещё наскребём чуть-чуть.
Совсем не хочется Балашику, Некрасовку, Люберцы и вообще это направление в целом.
Посоветуйте, пожалуйста.
Я уже неоднократно писала, так как сами покупали у этой компании Инвесттрансстрой http://www.investtransstroy.ru ,у них застройщик дома сдает вовремя (наш дом сдали на год раньше, не реклама). До электрички реально 10 минут, если идти быстрее я за 7 минут дохожу. Застраивают только Пушкинский район. Профи-инвест строит в Пушкино, там конечно транспортная доступность лучше чем в Ивантеевке, электрички ходят чаще и на Тургенева 13 (по ценам не знаю) тоже близко к вокзалу.
В Ивантеевку электрички в час пик ходят 2 раза в час. Какой смысл в в расположении "около станции"?
Автор смотрите нормальные направления. А всякие Ивантеевки и Звенигороды это тупиковые ветви. Ж\д типа есть, но удобства от него немного (если надо постоянно ездить)
А вы пользуетесь электричкой каждые 10 минут? Живя в подмосковье как-то надо смириться с тем, что это не метро и не ходят электрички каждые 2 минуты. Да и в отличие от проходящих, у нас не ездит всякий непонятный народ, бабушки, дедушки дачники и не дачники, не распивают алкогольные напитки, драк нет и т.д. Так что есть плюсы в редкости, так как народу достаточно и в 11 и в 12 ночи. Я предложила и в Пушкино хорошего застройщика, но контингент которые ездит в Посад, Александров очень веселый. Так же Ивантеевка не изолирована, пару раз в морозы, аварию были проблемы с электричкой и сев на автобус доезжаешь до Пушкино и там уже до Москвы.
Хахаха, да вы с такой логикой ещё деревню под Тверью предложите с автобусами раз в сутки. Вы же не пользуетесь автобусами каждые 10 минут? Никаких плюсов в "редкости" нет. Опоздал на минутку - и стой-кукуй минимум полчаса до следующей. Полно направлений, по которым в час пик электрички ходят даже чаще, чем раз в 10 минут. Так что Ивантевку, эту попу мира, в топку.
Баркли. Медовая долина.
Не надо вам это Видное. Не въехать, ни выехать, и экология отстой.
Эстакада над ж/д в Крекшино открылась, пробка уменьшилась. Относительно 20 км от МКАД - мне лично нормально. Я ездила полтора года из Видного в Видное, ежедневно, пока подруге помогала с ее проблемами. Так вот для меня это - филиал ада. Но я в принципе не люблю М4, Каширку и все, что с этим связано. Дешевое жилье в не самом удачном направлении, плюс не самом экологически чистом месте Подмосковья. Я за Новую Москву, юго-запад.
Спасибо! Я как раз в том же направлении мыслю. Хочу уехать из Москвы именно туда, метро нам не нужно, если какой-то крайний случай с машиной или выездом такси или электричка будут.
если есть дети то в это баркли не советую соваться. Школы далеко и это ужас а не школы.
Зачем с электричками связываться, если в Новую Москву можно вписаться?
Циан в помощь.
Маленькое, но все же преимущество Одинцовского района - ОСАГО будет дешевле. чем в НМ )
можно посмотреть в ПИК Ярославский, Мытищи, там метро вроде обещали- но пока туманно в 2020г. В Мытищах есть 4 станции Ж/д перловская(самый крутой район 1 км от МКАД, но там дороже вашего бюджета), тайнинская-слева от жд хороший район Цветочный город или старые дома. там есть хорошие и недорогие 16ти этажки с квартирами по 70м и кухней 10м), потом ст Мытищи ул Воровского домики хорошие. И ст Строитель-там район так себе, но зато подешевле, есть новостройки на стрелковой- недорого, красиво, но район не ахти.
https://mytishchi.cian.ru/sale/flat/161942999/
https://mytishchi.cian.ru/sale/flat/159011509/
https://mytishchi.cian.ru/sale/flat/162955586/
тут ссылочки на дома, где мне нравилось бы жить около станции.
Я за 7,95 продаю 3 кв. 75 м с новой встроенной мебелью , с хорошим ремонтом , утепленными балконами в Видном, могу отправить ссылку на объявление
посмотрите Видное.
ой,получилось так,что написали одновременно с другим автором про Видное.Но это я писала совсем не про ее квартиру,а просто про место)
а что в Видном посмотреть, посоветуйте пожалуйста, по сайтам мельком прошлась, цен нигде не пишут, в основном оставьте контакт - получите инфу, но хотелось бы избежать ненужных навязчивых звонков...
Вы и в Москву впишетесь. Бирюлево-западное, Бирюлево-Восточное возле станции Бирюлево-пассажирская, Бирюлево-Товарная - в обозначенном ценовом диапазоне есть трешки, но конечно не очень большие - до 65 м.
даже не вздумайте смотреть Бирюлево-это полный треш((( нарики и алкаши, а также ближнее зарубежье тоннами. у меня там квартира была, еле-еле избавилась. не жили там ни дня. пожалейте свою семью....псмотрите в инете самые неблагоприятные районы Москвы. Бирюлево Западное на первом месте.
уж лучше область. совхоз Ленина посмотрите, много новых домов, развитая инфраструктура, построили гимназию Рачевского, пруды облагороженнные,парк Долина сказок. до метро минут 7 на транспорте. все фотки в инете есть.
Все хорошо в совхозе Ленина, только цены на кв. московские (на днях смотрела новостройки). Хотя наверно в хрущах можно уложиться в заданный автором бюджет. Нет московской прописки. Считаю, что много "няшек" дает московская прописка (именно тех, которые важны для детей и пенсионеров, а также инвалидов (не дай Бог). Метро нет (не уверена, что 7 минут на транспорте, думаю, что существенно больше в час-пик. И самое неприятное - самолеты прямо над головой летают, шумят ужасно. От этого никуда не денешься. Не уверена даже, что хорошие стеклопакеты помогут от этого шума. Мы в другом месте от такого "счастья" отказались. Ну и от некоторых домов не очень далеко МКАД. А так - да, красиво очень, ухоженно... погулять там хорошо, для житья с моей точки зрения есть существенные минусы. У нас есть кв. в области (12 км от МКАД, до метро еще ближе), сестра живет в соседнем доме. Ну как бэ... медицины нет. Совсем. Нужно ехать в Москву. Школ хороших нет. В садах мест нет.
Так может написать только человек, ни разу в жизни не бывавшей в Восточном Бирюлёво. И скорее всего вообще понаехавший в какой-нибудь дальнеполевой жк в МО.
Я в каком-то была, не уверенна что в восточном, действительно кошмар, живу в Москве сейчас.
как вы всех жителей Бирюлево под одну гребенку зачесали( люди везде живут разные, и в любом небогатом спальном р-не Москвы будут и наркоманы, и алкоголики и нерусское население, а также люди вполне благополучные. Вот как раз с такими, кто закатывает глаза при слове "Бирюлево" и не хотелось быть соседями где бы то ни было.
В области, даже и близкой, и по сей день с инфраструктурой не очень (знаю со слов знакомых, живущих с детьми в разных городах МО) Многие за благами ездят в Москву, и материальными, и не материальными. Самый финиш наступил тогда, когда знакомый ребенок очень серьезно заболел в МО, вскрылась долгая волокита с бумажками и очередью на лечение, а время было дорого. В итоге маме и ребенку сделали регистрацию в Москве, московский полис и начали лечение в московской больнице. Сейчас по инвалидности они получают лекарства (а в области и с этим проблемы - постоянно перебои) Так что в этом свете Москва, пусть даже и пресловутое Бирюлево, предпочтительнее того же Видного.
эээ... я тут всю жизнь живу, если вы об этом))) просто рассматриваю переезд в МО, ибо задолбала Москва, я ее по-прежнему люблю, но...
+1. Восточное Бирюлево приемлемый район для жизни, получше многих в Москве. Западное хуже.
нафиг надо
от чертаново до гольяново селиться - это частично загубить будущее детей
уж лучше одинцово-долгопрудный, чем москва люмпенская
Можно селиться, но нужно знать места. Долгопа точно не лучше, Одинцово - спорный вопрос.
вообще-то 3 долгопрудненских школы в топ по подмосковью входят (это если мы о детях) + погоду делают куча осевших в этом городке выпускников физтеха, мгу, мархи, суриковского и т.д.
одинцово по инфраструктуре получше, а вот окружение чуть-чуть хуже, чем в долгопе, но 100% лучше каких-нибудь люблино-бирюлево
от юга до востока первопрестольной только крошечные оазисы есть, оочень сложно выбрать
з.ы. прошу не обижаться, нормальные образованные люди везде есть, я сейчас о средней температуре по больнице. а вообще гагаринский район рулит, конечно, но цены...
Вашу Долгопу уже застроили по самые помидоры. В 3 нерезиновые школы подавляющее большинство ныне проживающих детей все равно не влезет. А новый контингент ничем не отличается от любого другого замкадья.
Не влезут только не умные дети, которыми не занимаются родители. Понятно, что таких процентов 80, но такие семьи и квартиры не покупают самостоятельно, только наследство пилят. Дети тех, кто думает об образовании, проходят в указанные школы. Мой ребенок в свое время прошел, к примеру, конкурс в 5 человек на место. Обычный ребенок, к слову
А застроено сейчас везде
рейтинги школ посмотрите: http://obrmos.ru/go/go_scool/Articles/go_school_rating_2017_MO.html
что вы сюда тащите этот *мат*рейтинг? вы хоть почитайте что это за рейтинг и как туда школы попадали.
расскажите!
а еще посмотрите результаты егэ, поступаемость, результаты олимпиад и вообще любые рейтинги за последние 5-10 лет.
з.ы. это не рейтинг мат.школ, например, 12-я гимназия в долгопрудном - языковая
За 7-7,5 млн. полно трешек в Москве, и не в самой жопе, рядом с метро. Нахрена электрички?
https://mytishchi.cian.ru/kupit-3-komnatnuyu-kvartiru-moskovskaya-oblast-mytishci-ulica-frunze-02226422/
У меня есть квартира в одном из этих домов. До станции честные 10 мин. До МКАДа - 1,5 км.
Очень зелено. Но место специфическое.
Хотя, я смотрю, и в самих Мытищах полно квартир до 7 млн. Но там надо прицельно по карте смотреть расстояние до станций.
ну вы сразу пишите специфику-то. Наркоманский угол там, узбеки и продажные женщины с Ярославки. Вся жизнь с другой стороны ж/д. Хотя есть там шикарные малоквартирки с двух-трехэтажными квартирами. Но контингент, конечно, да...
А что не так со "старой" Москвой? Допустим, не хотите 5-ку и первый этаж. И на этот бюджет есть много вариантов https://www.cian.ru/map/?deal_type=2&flats=yes&maxprice=7500000¤cy=2&room3=1&minfloor=2&minfloorn=6&object_type=1¢er=55.740345,37.629857&zoom=11&engine_version=2
Солнцево, Ново-Переделкино, строится метро и там и там, до ж/д станции пешком можно дойти и там и там.
Трёшки есть за Вашу цену.
Если брать девятиэтажки, не более, тогда да, там есть. Но я бы в таком случае рассмотрела бы лучше Солнцево-Парк новые многоэтажки (однако, пока нет метро), там всё порядочно и спокойно, молодые семьи, уютный микрорайон...
Или же Кокошкино (станция в 5 минутах пешком, до Киевского вокзала пол-часа, московская прописка), но контингент ЗА пределами этого хорошего благоустроенного минирайона (читай - за пределами забора охраняемого ТСЖ по адресам Дзержинского 6 и 8) оставляет желать лучшего...
Мы 3-ку продавали в Солнцево в 17-ти этажном доме ( 2002 г. постройки) за 8 млн, но 1 этаж. Продавали 3 года.
Да если только 9-ти этажки рассматривать и 12-ти этажки.
5-ти - с возможностью сноса когда нибудь....
