Смущают два момента
Уважаемые форумчане поделитесь опытом.
Сдаю квартиру. Циан. Нашлась молодая пара на вид до 25 лет. Девушке не больше 22. Оба с Украины. Есть регистрация и разрешение.
Это первый момент.
Второй заключается в том что они намекнули что можно риелтора без его вознаграждения оставить. Типа он же не показывал квартиру (показывала я).
Первый смущает больше.
Ранее они не снимали.
Не сдавайте хохлам.., был горький опыт(; Начало уже положено (см.момент второй)...
Увы, таков менталитет этого народа.
"пусть их все посылают туда...." )))
Самое место им туда и пусть они там и остануцца безвылазно.
Да! Вот лучшая проверка оказалась. Быстро себя проявили. А с виду обычная молодая пара. Прилично одетые, без акцента...
вам оно не надо
вы потом их не выселите, если что, да и вся родня понаедет
ИМХО, кинуть агента -в этом ничего плохого не вижу, тк ваша защита это ДЕПОЗИТ
Лучше не надо. Для большинства хохлов на...дуть "кацапа"-достижение. Верить нельзя. Зачем вам рисковать? К тому же многие хохлушки-большие засранки, да простят меня остальные честные и аккуратные украинки.
неа, они везде такие, и в Германии, и в Китае, криминальный извращенный хохляцкий менталитет
не сдала бы. планирую скоро тоже сдавать, но только москвичам без детей и животных, и то как попадешь, но хоть не так стремно.
могут, но дети и животные дополнительный риск, имхо. у меня самой два кота и собака была еще недавно, в квартире очень чисто, но я не могу быть уверенной, что животные жильцов будут содержаться по правилам, будут воспитаны, ибо сами понимаете, что они бывают очень и очень разными...
Не совсем так. Лучшие - те. кто спать приходит 5 дней в неделю. :)
Жила в одной из квартир 5 лет такая пара, постоянно в загранкомандировках, деньги то ли родня приносила, то ли сами оставляли на холодильнике по условным числам при нечастых визитах в Москву. Абсолютно никаких проблем с людьми не было! Выехали в собственную квартиру - больше таких не находится :(
была у меня такая квартирантка, жила только в будни (ночевать приходил), при этом в пятницу уезжала в Тулу домой к ребенку и в понедельник утром на работу возвращалась....ребенок пошел в школу, она нашла двушку...
А таксист жил, так вообще отлично, у него расхода воды, света -просто мизерный был, как сам говорил, в 2 домой, а 7 уже на работе
А ещё лучше, чтобы за аренду платили, а сами жили где-нибудь в другом месте, а то если наведываются хоть и изредка в квартиру, так дверь-то ключом открывают, отсюда и амортизация дверного замка, не дело это...
Да! Идеальный вариант!
Тоже читаю и офигеваю. Человеческая жадность не знает границ.
тут больше моральный момент, чем жадность. я например буду сдавать свою любимую квартиру, которая всегда была в идеальном состоянии, в чистоте и уюте, туда покупалось все новое, качественное, недешевое, и я искренне хочу, чтобы люди которые будут там жить относились к жилью с уважением. то есть были со мной на одной волне по отношению к своему жилью, это просто образ жизни и мышления.
не то чтобы качества, но своим как-то проще, они местные и не свалят ни с того, ни с сего в голубые дали. просто многие мои знакомые снимали квартиры по молодости, пока свои не купили, отношение было очень порядочное у них к чужому имуществу, потому у меня сложился вот такой стереотип, я понимаю, что теоретически цыгане могут быть чистоплотными, а москвичи свиньями, но...
" и не свалят ни с того, ни с сего в голубые дали" при наличии депозита вам это должно быть пофиг.
это вы узнаете позже, тк при первом визите они все порядочные и очень хорошие
да это понятно и пугает(( я бы вообще не сдавала, честно сказать, но объективно сократить платежи по ипотеке было бы неплохо. люблю эту квартиру, она была сделана для нашей комфортной жизни, два года назад ремонт капитально обновили, хотя и до этого было очень неплохо, все почти новое - окна, пол, сантехника, плитка, кухонная техника, в общем делали ж для себя :)
недвижимость должна приносить доход и себя содержать , а стоять и только в минус уходить-смысл..удачной сдачи
В Москве половина народа сейчас - выходцы из регионов с самобытными традициями, кто в конное поло живыми козлами играет (козлодрание - национальная забава среднеазиатов), кто лезгинку пляшет по любому поводу.
Мой стандартный штамп был раньше: "неужели вы полагаете, что сантехник из Серебряных Прудов лучше, чем чем кандидат наук из Новосибирска или Красноярска". И однажды с этой фразой попал на хозяина квартиры, сантехника из Рязани, который на ее сильно обиделся. :)
В общем, считаю, что за пределами МКАД живут не только цыгане и среди выходцев из регионов немало достойных людей. В общем у каждого человека свои собственные стереотипы как следствие собственного уникального жизненного опыта.
То, что вы сказали - это все равно что физику за науку не считать. Оно само, законов никаких!
То есть вы совершенно искренне полагаете, что лично Вы на козла не похожи. лс
Без детей и животных - полностью поддерживаю!!!! А вот только москвичам - зря. Я живу и сдаю в Питере, сдаю много лет, только самые первые арендаторы в 1999-2002 годах были питерские, ждали свою квартиру. Затем: японец, 2 финна по одному, много москвичей (не всегда удачных), сейчас в одной живет семья подмосквичей, в другой семья из Самары. Самым идеальным был москвич, который только ночевал и то только 4 раза в неделю. Очень чистоплотными были двое молодых людей (кв-ра двушка) из Новосибирска, а две девочки из Омска после них уделали квартиру так, что пришлось делать ремонт. Так что все зависит от воспитания и образа жизни, привитых в семье.
спасибо, что написали. в принципе понятно, но с порога не разберешь. вот мне бы вашего москвича :)
вот мы - москвичи, с ребенком 12 лет и чихуа 4г (уличного выгула), дома ничего не жрет и не дерет)))). сняли через знакомых с первого раза в Питере. у меня всегда чисто, мы так привыкли и это не завист от того,своя квартира или нет, причем в съемной должно быть еще аккуратнее))) так что это от человека зависит. и животные разные, тут тоже не угадаешь.
сама в молодости сдала как-то двум мужикам, типа бизнесменам. с виду порядочные были, первую квартплату вовремя внесли,а потом оставили мне счетов на 28 тыс по межгороду,тогда доллар 30 руб стоил (больше, чем на тысячу баксов кинули). не помню почему, но залога не было у меня, сдавала без риэлтора, в общем, платили из своего кармана. распечатку я сделала-звонки по всей России были. позвонили, сказали ключ у соседа и бросили трубку...вот как бывает...
потом сдала азербайджанской семье-не было забот никаких. девушка очень аккуратная была с мужем и 2 детьми. все люди разные. найдете своего жильца!
Знаю одну семью с детьми. Сами были неместные (москвичами невзлюбленные из ....-стана), снимали квартиры в москве достаточное количество лет. Развили здесь бизнес, хорошо раскрутились, купили хорошую квартиру себе, дачу, и еще одну хорошую квартиру на всякий случай. Во второй квартире сделали "евро" ремонт и сдали ее. Сдали молодой семье с маленькими! детьми (помня, каково им самим было снимать с маленькими детьми, да и семья понравилась). Детям арендаторов было 4 и 1 гг. на тот момент. Прожили арендаторы 7 лет в той квартире. Ни одного раза не просрочили ни на день квартплату, ни одной проблемы не возникло за те 7 лет. Арендаторы делали с согласия собственников за свой счет там косметический ремонт (там жена была заморочена на чистоте, порядке и ноу-хау гаджетах для квартриры). Но за 7 лет дети собственников выросли и захотели отпочковаться. Пришлось выселить арендаторов из квартиры и заселить туда своих детей. Думали они, что надо будет сделать ремонт перед заездом, но придя на приемку квартиры, решили, что квартира в лучшем состоянии, чем они ее сдавали изначально. Дети заселились. И за пол-года так ушатали квартиру (молодежььь), что родители терпели-терпели, но через пол-года таки сделали там почти капитальный ремонт. А потом пожалели, что выселили арендаторов. Потому что родные дети и новый ремонт ушатали, и со всеми соседями рассорились, и кучу проблем родителям подкинули. И до сих пор вспоминают те арендодатели ту семью с маленькими детьми, после выезда которых квартиру можно было на обложку журнала снимать.
Это скорее приятное исключение. Чтобы так вкладывались не в свое жилье, единицы просто. Считаю большим везением.
Да у арендодателей вопрос не стоит чтобы им кто-то что-то улучшал. Не убили бы квартиру (не берем в расчет физический износ) и на том спасибо :)
Лично у меня разный опыт. Были и молодые хохлы по знакомству, без залога. Крайне неприятная пара. Уволокли перед отъездом б/у таз и гантели. И еще в сильный дождь выезжали, заходили в грязной обуви в земле на ковролин. Пришлось потом его в 2 комнатах менять. Хотела им претензию высказать, телефоны подключали. Ну, на их совести это дело все.
Были абсолютно чужие люди, которые жили годами и бережно относились к имуществу. Когда я приезжала принимать ключи со средствами для уборки, оказывалось, что и убирать нечего, все вылизано просто.
А были и такие, кто за год разнес квартиру так, что если пересчитать по рыночным ценам вся стоимость аренды уйдет на ремонт. Причем, визиты к ним были ежемесячными, потом наружу вылезли такие поломки, которые были замаскированы.
Вообщем, я людей оцениваю в момент расставания. И вообще, выбор жильцов - лотерея, и иногда под маской приятного жильца скрывается не самая лучшая личность.
Кошмарный опыт с украинцами. Врут как дышат, за спиной делают гадости, нечестные очень. Больше никогда.
Читаю и диву даюсь. Люди хотят получать бабло регулярно, но всем подавай без детей, животнвх и вообще лучше, чтобы там только ночевали пару раз в месяц. Сами при этом сидят дома с детьми и пятью собаками, курсируя от холодильника к унитазу( о, боже, а как же амортизация !!!) . Вам деньги платят, это ваш бизнес, так уважайте своих кормильцев. И налоговую, кстати, сбегать не забудьте. Поймите, наконец, что жилье нужно для жизни. Такой же, какую ведете вы в своей квартире со своими детьми, собаками, гостями, мужьями и прочей атрибутикой. Сама снимаю 5 лет одну квартиру, хозяин молится, чтобы не съехала. Да, да, и мы друг друга уважаем.
Ага, сказал. После того, как озвучил мысль, что давно не поднимал каартплату и предложил платить мне за капремонт( у нас платежка отдельная). На что я с улыбкой ответила, что ТАК долго я тут жить не собираюсь и пусть это платит собственник( то есть он) :)) цена вопроса- 800₽. Он так же с улыбкой ответит: не прокатило значит? Ладно, только не уезжай. Где я еще найду таких чистюль, как вы с дочкой. Милый дедулька, долгих лет ему жизни