Нужен Ваш совет...
Обращаюсь на Еву с просьбой помочь советом бывалых...) Продаю квартиру на ЦИАНе, как собственник (всего 3 недели), а вчера на ЦИАНе появилось 2ое объявление от Агенства(цена указана выше нашей на 100.000р., "отчасти" с моего разрешения в поиске клиентов, но не поняла из разговора с агентом, что поиск у него будет ч/з рекламу). Беспокоит вопрос, какие минусы в том, что на одном сайте выложены 2 объявления на одну и туже квартиру. Какие подводные камни ожидают собственника с продажей(при том, что есть неплохие просмотры своего объявления, пусть и немного, но есть звонки + показы). Просто очень нужно быстрее продать!
P.S. Агент готов удалить своё объявление(звонила и разговаривала с ним), но прежде я решила спросить совета на Еве. Выслушаю все ваши мнения, как быть в этой ситуации..., пожалуйста без негатива. Спасибо.
Мне подсознательно такие квартиры смотреть не хочется. Ну когда в пяти вариантах висят. Сразу кажется, что не то что-то
Почему "обгадили"..? Разговор шёл о реальных покупателях от агента, но никак не о рекламе) И он готов снять с публикации своё объявление.
P.S. Я видела на Циане подобные объявления, но не могу понять насколько это плохо в моей ситуации с продажей от собственника.
Ни у кого нет реального клиента, поэтому никому нельзя "разрешать" продавать вашу квартиру. На звонки агентов говорите, что у вас есть риэлтор на сопровождение. А если у него есть клиент, то пусть приходит на просмотр с клиентом. Никакого другого сотрудничество с агентствами быть не может.
Я на циане нашла интересное для меня объявление, но отметила, что окна старые и дыры на матрасе, темновато на фото, но дизайн как и планировка понравились, а потом там же на циане нашла другое объявление на тут же квартиру, на 200 тыс.дороже с указанием, что цена от собственника, мля фотошоп это сила! Изменили не только освещение, но матрас стал новеньким, шкафы из икеевских превратились в дубовые, паркетная доска вычищена, ну конфетка стала, а не квартира. Цена ремонта всего лишь 200 тыс.
Растиражированная квартира навевает мысли о срочности и проблемности ее продажи. Как минимум, сразу же появляются мысли о торге.
Хорошо, что агент удалил рекламу, больше не соглашайтесь. Более того, не разрешайте визитерам фотографировать квартиру. Начнут говорить, что покажут жене-маме-брату, а сами втихаря уже без вашего ведома и разрешения выставят в рекламу.