Пока просто поболтать....
Всем добрый день! Даже не знаю с чего начать, просто бродят мысли.
У нас сейчас строят дом, договор с фирмой, все по чекам через кассу, никаких доплат налом. Работает бригада 3 человек. Работают с 5 октября. Дом каркасник, по договору срок 120 дней, но в разговоре все говорят что сделают месяца за 1.5. Мы в строительстве не понимаем, но вот я смотрю на их работу, отношение к ней, на организацию труда, на их оснащенность инструментом и нам все нравится. Им от нас ничего не нужно, в хорошем смысле слова. Эта бригада в пух и прах разбивает наши страшные ожидания от стройки(форумов же начитались, в том числе форумхаус), я все жду, а когда же нервы мотать и валерианку пить. И у меня возник вопрос. А как отблагодарить непосредственно бригаду? Я понимаю, что они получат зарплату за этот дом, без работы не сидят (их уже ждут на строительстве дома, вместе с гаражом 36 м на 16 м), но вот возникло желание....Дать "чаевые" в конверте, бригадир потом разделит, но сколько? Дом стоит 2 800 т.р. Мы у них планируем, в обход кассы, доп. работы заказать , лестницу в дом и ограждение терасссы как я хочу, а не то, что входит в стоимость дома. Округлить в большую сторону сумму этих работ? Ну вот такие мысли...что скажете? Как "прощались" с бригадами?
Толи ещё будет) пусть достроят . У нас тихий ужас был при строительстве каркасника от фирмы и с внутренней отделкой тоже не повезло . А вот при строительстве дома из кирпича мы вообще не нервничали и на внутренней отделке тоже . Как прощались: пока шла стройка муж периодически покупал мясо и водку для шашлыков строителям , это помимо денег за этап работы . А когда началась внутренняя отделка и приехала другая бригада, то все тоже самое, но ещё я делала салаты, выпечку, блины) на нг дарили пакеты каждому водку,вино, чай,кофе,шампанское, мыльно рыльный
набор, сертификат в детский мир и Летуаль) прорабу больше доставалось ,муж отдал инструменты, которых не было у строителей , мы покупали спецом для нашей стройки и после стройки они нам не нужны, надо будет купим , плитку отдали новую на стены и полы, так как передумали ,а сдавать было поздно , Керима марацци. Но с бригадой отделочников внутри мы второй раз работали , нам все нравилось . И по поводу чаевых муж всегда, когда чеки просматривал и отдавал деньги ,то округлял в большую сторону, не знаю уж делился там с ними бригадир или нет, все оплаты расчеты шли через него. Всего 5 отделочников было на дом
Конечно, пусть достроят;-) Мы не живем сейчас на даче, у нас старый дом чисто летний, приезжаем два раза в неделю на пару часов. В первый день, как они приехали, я сказала, что они могут пользоваться мангалом, мы его просто чуть отодвинули в сторону, он попадал в зону строительства, чтобы пользоваться надо его чуть подвинуть от забора. они сказали, что им некогда будет шашлыки жарить, надо дом под крышу завести пока погода хорошая, да и день все короче, а они работать приехали, у них мультиварка. Пару раз, перед поездкой к ним, звонила, спрашивала, может, что нужно, хлеба, колбасы, сказали, спасибо, все есть. Правда, тут у меня взыграли "материнские" чувства, неделя то холодной была, а бытовка у нас, где они живут ...слезы..В общем наварила борща, мяса побольше и привезла, Сказали, спасибо, очень приятно. Инструмента у них полно, уровни, рулетки...... и все в очень хорошем состоянии, электро- все в родных коробках. За месяц почти работы ничего не просили, от слова совсем.....
Платим мы бухгалтеру в офисе, строители никакого отношения к деньгам не имеют.
Идея с новогодними подарками хорошая, возьму на заметку. Спасибо
Меньше знаешь - крепче спишь. Вы фотки подробные на форумхаус повыкладывайте, и если там зааплодируют, то точно все ок :)
Если серьезно, подождите пока. Пусть достроят, сдадут, доп работы оплатите им лично, если они согласятся.
А какой площади дом и что входит в эту стоимость?
Спасибо за ответ. Я читала форумхаус, у меня сложилось впечатление, что участники этого форума априори относятся отрицательно к фирмам и только выискивают негативные моменты. Если серьезно...я не знаю, как объяснить...вот смотрю я на каркас, и вижу, что все ровно, АККУРАТНО, никаких непонятных доборов, никаких кривых досок, геометрия досок радует глаз обывателя, т.е. меня.....смотрю на брус на открытой террасе, он как шелковый, его приятно трогать, фаска снята, не придерешься при желании. Если серьезно...я жду...когда начнется.....
Дом у нас мансардный, первый этаж 110 метров, площадь мансарды 45, открытая терраса 16м. Что входит. Это много писать. Что помню и кратко, а подробно это надо спецификацию брать. Фундамент свайный, лаги цокольного и межэтажного перекрытия из строганного бруса камерной сушки 1-го сорта 50 х 200 мм, наружные стены калиброванный строганный брус камерной сушки,перекрестное утепление пола, наружных стен, перекрытий 200, крыша металлочерепица, окна профиля REHAU (Германия) с двойным стеклопакетом .Металлические отливы и ПВХ подоконники. (окна большие с раскладкой), внутренняя отделка в комнатах, частично мансарда и на кухне стены - имитация бруса, остальное -ГВЛ?, в том числе и потолки, полы влагостойкая фанера, если не ошибаюсь, подшивка свесов кровли, потолков крылец, террас, балконов - вентилируемые софиты «Docke» (Германия). Водосточная система «Docke STANDART» (Германия). Внешняя отделка фиброцементный сайдинг Cedral. Двери (но двери г..) межкомнатные и метал. входная.
Установка закладных труб под коммуникации. Монтаж точек канализации и вывод их к септику. Устройство вытяжной вентиляции. Разводка электрики, по две розетки, одной лампе и выключатель на комнату (но это в подарок).
Высота 1 этажа 2.7, мансарды 2.6. По стоимости получилось 2 8ХХ т.р.
Как то так.....
Вот так навскидку цена очень неплохая за такой объем. Если еще и делают все хорошо - вдвойне хорошо :)
Но все равно постарайтесь критично подойти к выполнению работ, но это не значит, что нужно придираться, а просто немного погрузиться, чтобы знать на что смотреть и что оценивать. Выбрать какие-то контрольные точки, по которым можно судить о профессионализме.
Я каркасной баней тут месяц назад плотно занималась, сделала проект, чуть ли не конструктор из досочек, чтоб любая бригада могла построить по чертежам. Для себя контрольной точкой выбрала вопрос по укосинам, как делают, что и почему. Просто глобально в каркасное строительство не погружалась, но по верхам нахваталась :). В итоге, правда, повезло, моя бригада приехала, которая мне дом строила, но мог быть и узбекстрой.
В общем, пусть закончится все так же хорошо, как и началось. Я, кстати, тоже без нервяков строилась. Только подключение коммуникации нервы потрепало, но это от монополистов зависит :)
""Для себя контрольной точкой выбрала вопрос по укосинам, как делают, что и почему. """""
:) я тоже про укосины немного нахваталась и с умным видом ходила вокруг дома, типа, посмотрю сейчас как у нас дела с укосинами обстоят.
Я хоть и готовлюсь к худшему, но надеюсь, что все будет хорошо. было несколько звоночков. Сначала бухгалтер прямо медом растекалась, ах , вам такая бригада досталась, "мои любимчики", никаких от них прокламаций!. Я сижу, слушаю, а сама думаю, дуй, дуй мне в уши, знаем мы эти бригады. Потом у инженера, через какое то время, поинтересовались, за сколько закончат. Он говорит, ну...бригада вам очень аккуратная досталась, значит, где то на недельку подольше, месяца за 1.5. И потом уже сами строители в разговоре, мы должны были выбрать вариант решения, говорят, мы у зам. директора фирмы строили летом , он это так сделал....я подумала уже -ой, неужели лохам, т.е. нам повезло:party2
ну я не знаю....врезают это называется или нет, но в выпеленные пазы они входят. У нас еще внешняя обшивка ОСП 9мм, думаю, что должно быть крепко.....:ups1
Вспомнилось, я когда решила почитать про каркасники, то поняла, что.....ну бесполезно это что ли. На одном сайте написано, никаких саморезов при установке укосин, только гвозди. на другом- обязательно только саморезы, никаких гвоздей....ну вот куда нам деваться...
ой...я забыла посмотреть, а что у нас!!!! вроде гвозди или нет.....надо спросить
У нас входная в каркаснике тоже г была, фирмы Броня, а в котельной даже не знаю чья, но самая обычная железка гладкая с двух сторон, так вот она лаже лучше и крепче. Это все ыирма поставляла,крыша металлочерепица и мансарда, когда дождь сильно барабанило по ней. И еще фундамент был классный) на фундаменте стоял только дом, крыльцо и веранда с балконом рядом и сами по себе, вообщем,как вспомню
Входную я не видела, а межкомнатные видела:sick2, но они как бы в подарок, если отказаться, то стоимость дома не уменьшается. Решили пока их поставить. У нас сейчас, в старом доме, крыша металлическая, и утепление, если есть, минимальное. У нас там спальня...мне нравится. когда дождь барабанит....В новом доме мансарда не жилая, там бильярдная, ну и гостей, в случае чего можно на диван будет положить....
Удачи вам ! Покажете потом , что получилось )мы сейчас еще достраиваемся, гараж и сарай внутреннюю отделку,калитку на забор.Три недели ждем два окна в сарай и гараж, дверь в сарай уже позвонили и сказали готова-везем, но перезвонили и сказали,что брак нашли,пока везли) ждем опять и это гардиан . Диван купили с 6 подушками,привезли 3, ждем уже три недели ,колпаки на забор 6 недель,и так все,деньги вперед ,хоть и не 100% ,а потом ждите ,звоните вам же надо и ,честно, это тоже испатывет нервы . Сроки и поставки не выполняют в большинсве своем
Постараюсь показать. Фотографировать очень неудобно, участок 6 соток, и на нем еще старые постройки, яблони. В этот угол отойдешь- яблоня загораживает часть дома, в другой- старый дом мешает. Со второго этажа старого дома пробовала , опять яблоня посередине. Хорошего снимка целого дома не получится. Вам тоже желаю скорее закончить всю эту эпопею!
